Upealla omalla tasaisella 1260 m2 rantatontilla korkeatasoinen hyvin hoidetun Herrala omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon yhdistelmä kirkasvetisen Liekuneen rannalla. Esteetön järvinäkymä länteen päin. Yhteys Puulaveteen.
Vuonna 2008 valmistuneessa yksitasoisessa huolella hoidetussa erittäin siistissä talossa on väljät asuintilat ja korkea huonekorkeus. Keskellä on kodin sydän, avokeittiö saarekkeella ja leivinuuni-takka, joka aukeaa ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, paljon säilytystilaa, vaatehuoneet ja erilliset wc.t sekä sähkösauna ja lasitettu kuisti. Länsipuolella on lisäksi n. 25 m2 päädyistä lasitettu terassi järvinäkymin. Taloon on kolme sisäänkäyntiä.
Lisärakennuksina ovat lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos ja erillinen lämmin 25 m2 rantasauna, jossa puukiuas, pesuhuone/ wc, ja minikeittiöllinen takkatupa ja 22 m2 terassi. Päädyssä kylmä varasto.
Lähikauppa ja kunnan peruspalvelut kävelymatkan päässä. Upeat ulkoilumaastot etuovelta Satulinnan valaistulle reitille. Vain elämää, ei remonttitarpeita.
Upeasti tontille sijoitettu kokonaisuus: Autotalli-lämmin varasto-autokatos, josta suora kulku kivettyä polkua pitkin taloon ja rantasaunalle. Saunan takkatupahuone soveltuu hienosti työhuoneeksi, josta koko seinustan levyinen maisemaikkunanäkymä järvelle. Valokuituliittymämahdollisuus. Soutuvene on valmiina rannassa. Tontilla on omenapuita ja marja- ja koristepensaita ja pieni kasvimaa.
Puurunkoisen tiilikattoisen talon sisäilman laatu on erinomainen. Koneellinen talteen ottava ilmanvaihto pitää talon viihtyisänä myös helteillä. Välikatossa tuplavillat. Puulämmitys takka-leivinuunilla ja uusitut patterit. Talon pohja on erittäin toimiva. Sisustusmateriaalina kivitasoja, laattalattiat lämmityksellä, lasitiiltä ja kauniit tapetit.
Valoisa, ilmava talo ja upea rantasaunarakennus antavat tilaa hengittää, levätä ja luoda uutta.
Esittelyt sovittavissa joustavasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20367671 |
|---|---|
| Osoite | Hirvensalmentie 16, 52550 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + khh + kh + s + 2 er. wc + 2 vh. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 165 m² |
| Kokonaispinta-ala | 182 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu talon rakennuspiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu. Talon kerrosalan 182 m2 lisäksi on 25 m2 terassi ja kerrosalaltaan 25 m2 saunarakennus ja 32 m2 lämmin autotalli- ja varastorakennus. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | 2-3 kk/ sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 395 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 395 000 € |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan, lisäksi jätehuolto ja kiinteistövakuutus. |
| Kiinteistövero | 426 e |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Sisääntulon yhteydessä lasikuisti lämmityksellä. |
| Tehdyt remontit | Yläpohjaan lisätty reilusti puhallusvillaa, patterit uusittu (öljytäytteiset), IV-kanavat puhdistettu, Iv-kone huollettu, ja suodattimien vaihto säännöllisesti. Talokirjassa merkitty kaikki huollot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin siisti ja muuttovalmis! |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka, Tiilerin muurattu takka-leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi, laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laatta), Keittiössä kiinteä saareke kivitasolla, jossa liesitaso ja erillisuuni sekä liesituuletin ja vesipiste. Muut tasot kivi ja osin laminaattitaso., mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (laatta), 2 erillistä wc sekä saunarakennuksen wc pesutilassa. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Lisäksi erillinen saunarakennus! |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Rakentamattomalle käyttöullakolle käynti luukusta taiteportaita. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 97-402-7-378 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1260 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Oma rantatontti kirkasvetisen Liekuneen rannalla, yhteys Puulaveteen. Tontti sijoittuu Liekuneen järven ja Hirvensalmentien väliin. Kiinteistö on tila-muotoinen. Mahdollisesta tilan muodostamisesta rekisteritontiksi vastaa ostaja. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 260 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus on käytetty. |
| Kaavoitustiedot | AO lu1/2 260 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, autotalli, autokatos. 25 m2 saunarakennuksessa on puulämmitteinen sauna sekä pesuhuone ja takkatupa lattialämmityksellä. Rakennuksessa on lisäksi 9 m2 kylmä varasto ja 22 m2 terassi. 32 m2 lämmin autotalli ja varasto on lattialämmityksellä. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Rannan selite | Kovapohjainen loivasti syvenevä länsiranta. Kiinteistön ja vesirajan välissä saattaa olla vesijättöä, joka ei kuulu kauppaan. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. |
