Hallituskatu 18, Hämeenlinna (Keskusta)

149 000 € 78,5 m² 2 h + k
Velaton hinta 149 000 €
Hoitovastike 367,97 €/kk
Asuinpinta-ala 78,5 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1971
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Keskusta

Upea Asunto Hämeenlinnan Keskustassa – Remonttivapaa Unelma!

Haluatko asua keskellä Hämeenlinnaa ilman remonttihuolia? Nyt se on mahdollista! Tässä juuri remontista valmistuneessa huoneistossa yhdistyy moderni tyyli ja käytännöllisyys ainutlaatuisella tavalla.

Hieno Keittiö: Kodin keskipisteenä komeilee täysin varusteltu musta keittiö, jossa on induktiolieteen integroitu liesituuletin ja muutakin modernia varustelua. Täällä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti ja tyylikkäästi.

Tyylikäs Pesutila ja Erillinen WC: Kylpyhuone ja wc on suunniteltu hienostuneesti, tarjoten käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä arkeen.

Valoisa Työtila: Asunnon päädyssä sijaitsee tila, jossa lasitiili tuo luonnonvaloa sisään. Tämä tila sopii erinomaisesti etätyöskentelyyn tai vaikkapa rentoutumiseen.

Maisemat Sibeliuspuiston Suuntaan: Ikkunoista avautuu upea näkymä vehreään Sibeliuspuistoon, tarjoten rauhallisen ja kauniin maiseman kaupunkiasumiseen.

Keskeinen Sijainti: Asunto sijaitsee välittömästi Kauppatorin ja puiston välissä, tarjoten helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja viheralueille.

Tämä on tilaisuutesi asua unelmiesi kodissa Hämeenlinnan keskustassa! Älä epäröi, vaan tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Esittely

Su 14.4.2024 klo 13.50 – 14.10

Esittelijä

Essi Suomalainen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358505951885

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20898085
Osoite Hallituskatu 18, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 78,5 m²
Kokonaispinta-ala 78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/5
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 145 892,76 €
Velkaosuus 3 107,24 €
Velaton hinta 149 000 €
Neliöhinta 1 898,09 €/m²
Hoitovastike 367,97 €/kk
Rahoitusvastike 61,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 429,10 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Laajakaistavastike 4 e/kk Pesutupamaksu 7 e/puoli päivää Saunamaksu 20e/kpl/kk Autopaikka 20/kpl/kk. Autopaikka katos 30/kpl/kk Kylmäkomeron vuokra 60 e/vuosi (jos käyttää) Huoneiston vastike kerroin on 1,25 kertaa asuinhuoneiston vastike. Hallituksella on valtuutus periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Telia laajakaista
Tehdyt remontit Huoneisto muutettu toimistotilasta asuinhuoneistoksi ja loppukatselmus suoritettu 1.2.2024. Asunnon kaikki pinnat on uusittu, keittiö tehty ja pesutilat rakennettu uudet (WC on ollut) ilmalämpöpumppuja ei ole uusittu tässä remontissa)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Allaskaappi ja kaapistot
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tähtipuisto
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Hämeenlinna Oy, Jarmo Luukkanen, Sibeliuksenkatu 4 , 13100 Hämeenlinna. Puhelin 0207 441 721. Sähköposti jarmo.luukkanen@reim.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 58, Piha-autopaikkoja: 35, Autohallipaikat osakkeina. Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023: 1998 Hallituskatu 18 puoleiset ikkunat vaihdettu 1999 Ulkomaalaus 2005-2006 Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus sekä antenniverkon uusinta. 2009 patteriventtiilien vaihto Sibeliuksenkatu 4 puolelle 2011 Peruskuntoarvio ja katon kuntotutkimus 2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2012 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärin säätö 2013 Kuntotutkimukset; pihakansi ja julkisivut 2014 Pihakannen vesieristys, autohallin maalaus ja pihavalaistuksen uusinta 2016 Vesikaton huopien uusiminen 2017 IV-poistokoneiden uusinta, kellarissa olevan tuloilmakoneen uusinta 2018 Uusittu 6 kpl liikehuoneistojen takaovia. 2019 Korjattu C-F portaiden tuuletusparvekkeet 2019 C-D porttikongin maalaus 2020 Hissikorien ja ovien maalaus, sisääntulon kerrostason maalaus 2020 Sibeliuksenkatu 4 siiven huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 Väestönsuojien tarkastukset 2022 Kameravalonta takapihalle
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023: - Ilmanvaihtokanavien nuohous - Kameravalvonta sisäpihalle - Julkisivukorjauksien hankesuunnittelu - Sähköautolatauspisteiden selvitys - Julkisivukorjaukset - Hissisaneerauksen suunnittelu - Kuorilukituksen uusinta
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu REIM Hämeenlinna Oy:n Sari Lapikiston toimesta 12.12.2016.
Tontin pinta-ala 3373,5 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puhelin (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Hallituskadulla, Goodman, K-Citymamarket Hämeensaari, Lidl Postin palvelupisteet: K-Citymarket Hämeensaari ja K-Supermarket Hätilä, Kirjasto: keskustassa, Terveyskeskus: Viipurintiellä
Koulut Keskustassa, Verkatehtaalla, Kaurialassa ja Myllymäessä
Päiväkodit Keskusta
Liikenneyhteydet Hyvät

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna +358407724537
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​