Jos arvostat väljiä tiloja ja hyviä liikenneyhteyksiä, tässä sinulle heti vapaa koti!
Eteisestä käynti upouuteen kylpyhuoneeseen, jossa taittuva suihkuseinä, seinä wc ja tilaa pesukoneelle.
Aamuauringon puoleisessa erillisessä valoisassa keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Makuuhuone on todella tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Työpistekin mahtuu tänne loistavasti.
Läpitalon huoneiston olohuoneen ja sen jatkeena oleva länsiparvekeen näkymät suojaisalle viherpihalle.
Lenkille pääset suoraan kotiovelta ja parempia liikennyhteyksiä on harvoin tarjolla. Juna, pikaraitiolinja 15 ja bussit kävelyetäisyydellä. Samoin Oulunkylän ja Maunulan monipuoliset palvelut ja liikuntapaikat.
Talo lämpiää maalämmöllä ja hoitovastike on edullinen!
Soita ja sovi näyttösi jo tänään!
Esittely
Ti 10.9.2024 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21414894 |
|---|---|
| Osoite | Hirsipadontie 7, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh + p (Yj 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 127 922,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 80 077,07 € |
| Velaton hinta | 208 000 € |
| Neliöhinta | 3 525,42 €/m² |
| Hoitovastike | 206,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 569,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 775,85 €/kk |
| Muut maksut | Hallitus valtuutetaan perimään ja/tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Vastikkeeton DNA:n 10 Mt kiinteistölaajakaista tv-kaapeliverkossa kaikille asukkaille |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuoneen kunto erinomainen, linjasaneerauksen jäljiltä käyttämätön. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Hirsipadontie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola, Tarmo Takala, Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa, tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 1078 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot, kerhohuone, pesutupa, 2 väestönsuojaa, ulkoiluvälinevarasto. Jokaisessa rakennuksessa on oma saunaosasto, pyöräkellaritila ja kuivaushuone. Vuokrattavia varastotiloja ja kylmäkellarikomero. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 76, autotalli 1 kpl, kaksoisautotalli 1 kpl |
| Tehdyt remontit | 2022-2023 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sähköjärjestelmien uusiminen Salaojien uusiminen/kunnostaminen, piha-alueen viemäreiden ja viemärikaivojen kunnostaminen sekä kaupungin verkosta tulevan kylmäveden pääputken uusiminen, jätteiden keruun uusiminen (Molok), väestösuojien kuntotarkastus 2022-2023 Kellaritilojen saneeraus, Maalämpö toteutus 2023 Sähköinen huoltokirja ja tilavarausten automatisointi2021-2022: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja lukituksen uusiminen älylukitusjärjestelmään. 2019: hankesuunnittelun lisäselvitykset, 2018: parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus, 2016: alueputkien uus. (talojen välillä), 2015: 6-talon salaojien uus., 2014: ikkunoiden uus., 2009-2010: kattojen uus., IV -koneiden uus., poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö, talon 4 ryömintätilan sepelöinti ja pumppaamo. Talon H-rapun puoleisen päädyn sade- ja jätevesilinjojen ja -kaivojen uusiminen, 2008: talojen 1 ja 7 salaojien uusiminen, 2005: yleisten tilojen lukituksen uus., 2002: piha-asfaltin uus. 2001: parveke-elementtien maalaus, 2000: veden puhdistuslaitteen hankinta 1998: 6-talon alakeskuksen uus. lämmönvaihtimineen, iv-kanavien puhdistus ja säätö, vesijohtoputkiston kuvaus ja tarkastus 1997: 2-talon kylmävesijohtojen ja kaukolämpöverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit |
| Tulevat remontit | 2024 IV suodattimien vaihto ja ikkunatiivisteiden tarkastus 2024–2025 Linjasaneerauksen 1- ja 2-vuotistarkastukset ja valvonta, sähköinen huoltokirja ja tilavarausten automatisointi 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, palovaroittimien asennus / tarkistus 2026–2027 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, parkkialueen tukimuurin uusiminen 2027–2028 Huoneistojen ulko-ovien vaihto |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 13221,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylä |
| Päiväkodit | Lähin viereisessä yhtiössä, useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit, pikaraitiolinja 15 |
