Vankkarakenteisen vuonna 1955 valmistuneen tiilirakenteisen hissitalon ylimmässä 4. kerrokksessa sijaitseva tilaihme keskeisellä paikalla Hätilän palveluiden läheisyydessä. Aulangon upeat ulkoilumaastot ovat ulottuvillasi. Yhtiössä on tehty LVIS-saneeraus 2012-2013. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Maalämpöön on siirrytty osittain 2016. Hissit on jälkiasennettu 2009. Sijainti on mitä parhain keskustan ja rautatieaseman läheisyyden ansiosta. Hyvä tilaisuus ensiasunnonostajalle, sijoittusasuntoa etsivälle tai vaikka pääkaupunkiseudulla työssäkäyvälle. Huoneisto on vuokrattu. Soita ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule ihastumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20587132 |
|---|---|
| Osoite | Hätilänkatu 3, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37,7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 37,7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 42 286,06 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 19 713,94 € |
| Velaton hinta | 62 000 € |
| Neliöhinta | 1 644,56 €/m² |
| Hoitovastike | 263,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 137,61 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 401,51 €/kk |
| Muut maksut | Ennakkovesimaksu 21,00 e/hlö/kk Autopaikka kylmä 12,00 e/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta 2.5.2024 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle päätettiin myöntää valtuutus kerätä tai jättää keräämättä korkeintaan kolme ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on remontoitu kylpyhuonetta lukuun ottamatta 2004. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2012-2013. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aulangontie 1-3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti Oy, Tuomas Nopanen, Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 050 473 1006. Sähköpostiosoite: tuomas.nopanen@autiotalotisannointi.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 32 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ulko-ovet, ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996, antennijärjestelmä uusittu 2005, pesukone, mankeli ja kiuas uusittu 2007, kaukolämmönsiirrin uusittu 2008 , hissien rakentaminen 2009, savunpoistojärjestelmien uusiminen 2009, lukostot uusittu Abloy-Sento 2010, LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä yleisten tilojen kunnostuksia mm. kellarikäytävien maalaus 2012-2014, lattiat 2014, porraskäytävät katot, valaistus, pistorasiat 2013, pesutupa lattiat uusittu, seinät maalattu, lisätty wc 2012, mankelihuone lattiat uusittu, seinät maalattu 2012-2013, kerhohuone LVI-kalusteet, sähköt 2012-2013, saunaosasto uusittu, lisätty wc 2012, ovipuhelimet asennettu 2012-2013, palovaroittimet sähköllä, asennettu huoneistoihin 2012-2013, vesikatteen maalattu 2015, maalämpöurakka 2016, rappujen ulko-ovet Abloy Pulse 2021 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: ikkunoiden ulkopuolisten puurimojen tarkastus 2024, IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu JV Energian Juhani Vätön toimesta 5.6.2023. |
| Tontin pinta-ala | 4239 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat Hätilässä; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Tuomelan ja Ortelan alakoulu, Hätilän yläkoulu väistötiloissa Myllymäessä |
| Päiväkodit | Kutalan päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, bussipysäkki Viipurintiellä |
