Aittatie 5, Hämeenlinna (Keinusaari)

93 000 € 58,5 m² 2h + k + psh + s + vh + p
Velaton hinta 93 000 €
Hoitovastike 331,69 €/kk
Asuinpinta-ala 58,5 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1997
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Keinusaari

Keinusaaressa hyvällä sijainnilla rautatieaseman, Verkatehtaan, ruokakauppojen ja rantareitin läheisyydessä. Hissitalon 3/6 kerroksen heti vapaa saunallinen kaksio, parveke Verkatehtaan suuntaan. Tervetuloa tutustumaan.

Esittely

Su 14.4.2024 klo 14.10 – 14.30

Esittelijä

Laura Raitanen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358404817966

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21155383
Osoite Aittatie 5, 13200 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + psh + s + vh + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 58,5 m²
Kokonaispinta-ala 58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 1997
Käyttöönottovuosi 1997
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 68 384,16 €
Velkaosuus 24 615,84 €
Velaton hinta 93 000 €
Neliöhinta 1 589,74 €/m²
Hoitovastike 331,69 €/kk
Rahoitusvastike 252,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 583,82 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Telia
Tehdyt remontit Laminaatin asennus, seinien maalaus, liesituulettimen vaihto, kypyhuoneen silikoonisaumojen uusinta 1/2024
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattavana. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus Laminaati
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hämeenlinnan Aurinkoaitta
Isännöitsijän yhteystiedot Suvi Hietaharju, Retta Isännöinti, Raatihuoneenkatu 17 , 13100 Hämeenlinna, PuhelinTyö 010 228 7004, Email suvi.hietaharju@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 20
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2021 Hissin suuntakontaktorien nopeudenvaihtokontaktorien uusiminen, 2020 kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, 2016 IV-järjestelmä; puhdistaminen ja säätö, 2016 huippuimurit ja niiden automatiikka uusittu, etävalvonta lisätty, 2014 julkisivun elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit As Oy Hämeenlinnan Aurinkoaitta kunnossapitoselvitys 2021-2025 - Salaojien sisäpuolinen tv-kuvaus - Alapohjarakenteen kuntotutkimus - Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kuntokartoitus - Vesikaton tuuletusputkien eristeputken uusinta - Vesikaton puhdistus - Hissikuilun edustaseinän korjaus kuntoarvion mukaisesti - Poistetaan liian lähellä rakennusta olevat liian isot puut ja pensaat - Jätekatoksen katteen pesu ja huoltomaalaus/osittainen koristelaudoituksen uusinta, Sisäänkäyntikatoksen huoltomaalaus, pihan puuaitojen uusinta - Asfaltin halkeamien paikkaukset, Kivilaattojen pesu/sammaleenpoisto - Hissin modernisointi
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 588 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 22 398,96 €
Tontin vuokranantaja Terre Finland HoldCo Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy 13.6.2118
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keinusaari, Hätilä, Postin palvelupiste Hätilän K-Marketissa, Kirjasto: keskustassa, terveyskeskus: kävelymatkan päässä Viipurintiellä,
Koulut Hätilä, Verkatehdas, keskusta, Myllymäki, Kauriala,
Päiväkodit Asemanseudulla, Kutalantiellä
Liikenneyhteydet Hyvät

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna +358407724537
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​