Keinusaaressa hyvällä sijainnilla rautatieaseman, Verkatehtaan, ruokakauppojen ja rantareitin läheisyydessä. Hissitalon 3/6 kerroksen heti vapaa saunallinen kaksio, parveke Verkatehtaan suuntaan. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21155383 |
| Osoite |
Aittatie 5, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + psh + s + vh + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
1997 |
| Käyttöönottovuosi |
1997 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
54 884,16 € |
| Velkaosuus |
24 615,84 € |
| Velaton hinta |
79 500 € |
| Neliöhinta |
1 358,97 €/m² |
| Hoitovastike |
331,69 €/kk |
| Rahoitusvastike |
252,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
583,82 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5 %
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Yhtiökokous päätti hissin uusimisesta A 8 huoneiston osuus hankkeesta arviolta 3966,10 euroa. |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Telia |
| Tehdyt remontit |
Laminaatin asennus, seinien maalaus, liesituulettimen vaihto, kypyhuoneen silikoonisaumojen uusinta 1/2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattavana. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaati |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Aurinkoaitta |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Suvi Hietaharju, Retta Isännöinti, Raatihuoneenkatu 17 , 13100 Hämeenlinna, PuhelinTyö 010 228 7004, Email suvi.hietaharju@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 20 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Aiemmin tehdyt korjaus- ja kunnostustyöt sekä tutkimukset
2023 Vesikaton puhdistus
2021 Hissikuilun edustaseinän korjaus kuntoarvion mukaisesti
2016 IV-järjestelmä; puhdistaminen ja säätö
2016 Huippuimurit ja niiden automatiikka uusittu, etävalvonta lisätty
2014 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen |
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous 14.5.2024 päätti hissin uusinnasta, hankelaskelmassa on esitetty kustannus enintään 80 000 euroa.
As Oy Hämeenlinnan Aurinkoaitta kunnossapitoselvitys 2024-2029
- Salaojien sisäpuolinen tv-kuvaus
- Alapohjarakenteen kuntotutkimus
- Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kuntokartoitus
- Vesikaton tuuletusputkien eristeputken uusinta
- Poistetaan liian lähellä rakennusta olevat liian isot puut ja pensaat 2024
- Jätekatoksen katteen pesu ja huoltomaalaus/osittainen koristelaudoituksen uusinta,
Sisäänkäyntikatoksen huoltomaalaus, pihan puuaitojen uusinta
- Asfaltin halkeamien paikkaukset, Kivilaattojen pesu/sammaleenpoisto
- Hissin modernisointi/kilpailutus 2024
- Parvekkeiden pesu ja pinnoitus 2024
- Katon uusinta |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
588 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
22 398,96 € |
| Tontin vuokranantaja |
Terre Finland HoldCo Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
13.6.2118 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keinusaari, Hätilä, Postin palvelupiste Hätilän K-Marketissa, Kirjasto: keskustassa, terveyskeskus: kävelymatkan päässä Viipurintiellä, |
| Koulut |
Hätilä, Verkatehdas, keskusta, Myllymäki, Kauriala, |
| Päiväkodit |
Asemanseudulla, Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
