Keinusaaressa hyvällä sijainnilla rautatieaseman, Verkatehtaan, ruokakauppojen ja rantareitin läheisyydessä. Hissitalon 3/6 kerroksen heti vapaa saunallinen kaksio, parveke Verkatehtaan suuntaan. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460125 |
|---|---|
| Osoite | Aittatie 5, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,psh,s,vh,p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 39 563,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 436,80 € |
| Velaton hinta | 64 000 € |
| Neliöhinta | 1 094,02 €/m² |
| Hoitovastike | 380,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 296,95 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 677,20 € / kk |
| Muut maksut | |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Telia. |
| Tehdyt remontit | Laminaatin asennus, seinien maalaus, liesituulettimen vaihto, kypyhuoneen silikoonisaumojen uusinta 1/2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kosteiden tilojen pintakosteusmittaus 8.12.2023, Pasi Keskitalo, PKM, Polygon Finland Oy. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattavana. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä vastaa/ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toimintakunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili, WC-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaati |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Aurinkoaitta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Suvi Hietaharju, Raatihuoneenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 010 228 7004, suvi.hietaharju@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Toteutetut kunnossapitotyöt Parvekkeiden pesu ja suoja-ainekäsittely (2025) Rakennuksen läheisyydessä olevien puiden poisto (2025) Hissin uusinta (2025) Porraskäytävien tunniste-LED-valojen uusinta (2025) Palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (2024) Vesikaton tuuletusputkien eristeputkien uusinta (2024) Vesikaton puhdistus sorasta (2023) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2016) Huippuimureiden ja automatiikan uusinta, etävalvonnan lisäys (2016) Julkisivun elementtisaumojen uusinta (2014) |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Esitetty yhtiökokoukselle 6.5.2026 Käyttövesiputkien uusinnan hankesuunnittelu (2026) Märkätilojen kuntokartoitus (2026) 10-vuotisen kunnossapitosuunnitelman laadinta (2026) Katon uusinta (2027) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2027) Sisäänkäyntikatoksen huoltomaalaus (2027) Piha-aitojen uusinta (2027) Salaojien kuvaus (2027) Jätekatoksen katteen pesu ja maalaus sekä koristelautojen osittainen uusinta (2028) Porraskäytävien maalaus (2028) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.02.2033 |
| Tontin pinta-ala | 588 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 22 699,56 € |
| Tontin vuokranantaja | Terre Finland HoldCo Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 14.6.2118 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keinusaari, Hätilä, Postin palvelupiste Hätilän K-Marketissa, Kirjasto: keskustassa, terveyskeskus: kävelymatkan päässä Viipurintiellä, |
|---|---|
| Koulut | Hätilä, Verkatehdas, keskusta, Myllymäki, Kauriala, |
| Päiväkodit | Asemanseudulla, Kutalantiellä |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
