Nyt on vapautumassa vuonna 2019 valmistunut valoisa rivitalon päätyasunto! Täällä luonto on lähellä ja Espoon keskuspuiston ja rantaraitin upeat ulkoilumaastot odottavat nurkan takana!
Tämän kolmekerroksisen kodin ikkunoista, parvekkeilta sekä terassilta aukeavat avarat näkymät ja ikkunoita on runsaasti! Se sopii erityisesti etätöitä tekevälle pariskunnalle tai lapsiperheelle, jossa arvostetaan kerrosten tuomaa yksityisyyttä. Kodin sisääntulokerroksessa on keittiö ja erityisen valoisa oleskelutila, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevat alimmassa ja ylimmässä kerroksessa. Alimmassa kerroksessa on myös tv-tila ja vaatehuone, jota nykyinen asukas on hyödyntänyt makuutilana. Kodin pintamateriaalit ovat vaaleansävyisiä, joten asunto on helppo sisustaa mieleisekseen.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunnolla on kaksi autopaikkaa: sisäänkäynnin vieressä on katospaikka ja lisäksi pihapaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena.
Tervetuloa ihastumaan tähän luonnonläheiseen uudehkoon asuinalueeseen Vanttilan, Saunalahden ja Tillinmäen naapurissa! Keskuspuiston ulkoilureittien lisäksi täältä on kävelymatka Kallvikin uimarannalle. Läheltä löytyvät Vanttilan ja Saunalahden koulut, päiväkoteja ja ruokakauppa, ja laajemmat palvelut ovat helposti saatavilla Kauppakeskus Lippulaivassa. Luonnonläheisyyden lisäksi alueella on toimivat liikenneyhteydet: bussipysäkki on lähellä, ja Kauklahden juna-asema sekä Kivenlahden metroasema tarjoavat yhteydet Helsinkiin. Myös autoilu on sujuvaa Kehä III ja Länsiväylän läheisyyden ansiosta.
Ole yhteydessä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9958189 |
|---|---|
| Osoite | Harmaamäki 2, 02780 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4H + KT + S |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneiston E10 pinta-ala on 83,0 m2 + 16,5 m2:n kellari, yhteensä 99,5 m2. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 341 494,31 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 83 505,69 € |
| Velaton hinta | 425 000 € |
| Neliöhinta | 4 271,36 €/m² |
| Hoitovastike | 338,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 478,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 816,90 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Vesimaksu | 17,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapistot. |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Tehdyt remontit | Parvekelasitus v. 2021 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keittiön seinähyllyt (ostajan näin halutessa) Eteisen kenkäkaappi Sälekaihtimet sinne, missä asennettu Pimennysverhot sinne, missä asennettu, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto Pyykinpesukone ja kuivausrumpu ) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Hyväkuntoinen koti. Keskikerroksen wc:n ovessa jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Valkoiset keittiökalusteet, työtasot laminaattia. Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin-yhdistelmä, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. |
| WC-tilojen kuvaus | Keskikerroksen kph:ssa 1 kpl suihku, käännettävä suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto ja peili. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Keskikerroksessa ja alakerrassa oleskelutilaa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | 3 kpl makuuhuoneita, joissa kaapistot. Lisäksi kellaritilan vaatehuoneeksi merkittyä tilaa on hyödynnetty makuutilana. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti, laatta |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Harmaakarhu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Ahventie 4 b 38, Espoo. Isännöitsijä Marko Ruokanen, puh. 010 228 2000. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarastot (G-talon kellarissa) ja jätekatos. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 25 kpl, joista erillisinä osakkeina 4 paikkaa (osakkeita yhte 12 kpl). Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti yksi autopaikka. Lisäksi yhtiön hallinnassa pihalla oleva autopaikka nro 9, joka on merkitty invapaikaksi. |
| Tehdyt remontit | 2022 Latausinfran selvitys ja latauspisteiden asennus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet vuosille 2024-2028: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4870 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoo kaupunki, puh. 09 816 21. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Saunalahdessa S-Market ja pizzerioita. Kauklahdessa mm. K Supermarket Lasihytti, jonka yhteydessä apteekki, kalakauppa ja postipalvelut. Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaiva ja runsaat palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Koulu: Vanttilan koulu 1-9 lk, Saunalahden koulu 1-9 lk. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki Kauklahdenväylällä ja Brinkinmäentiellä. Lähin metroasema Kivenlahdessa ja juna-asema Kauklahdessa. Omalla autolla sujuva ajoyhteys Kehä III:lle ja Länsiväylälle. |
