Erittäin tilava (118 m2) ja kattavasti remontoitu, muuttovalmis perheasunto talon päädyssä. Sijainti on hyvin rauhallinen; talo sijaitsee asuinalueen perällä rajoittuen Varrassuon mahtaviin luontoalueisiin sekä ulkoilureitteihin ja latuverkostoihin. Asunnolla pihaosuus, uusi terassi ja lasitettu parveke. Olohuone-/keittiö -yhdistelmä on upean avara kokonaisuus ja samoin makuuhuoneet ovat tilavia (2 pienintä makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi isommaksi). Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21011358 |
|---|---|
| Osoite | Harjutie 15, 15880 Hollola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + s + 2wc + aula + et + terassi + lasip + ulkov + piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Kokonaispinta-ala | 118 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | N. 2 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 138 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 138 000 € |
| Neliöhinta | 1 169,49 €/m² |
| Hoitovastike | 578,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 814,20 €/kk |
| Erityisvastike | 236 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Terassi/patio tehty 2021. |
| Tehdyt remontit | 2012 kylpyhuoneremontti 2021 terassi, köysiaita, istutukset, aidan oikaisu, pidennys ja maalaus, parvekkeiden maalaus, terassilämmittimien asennus, ulko- ja terassivalaistukset, sisäseinien maalaus, kylpyhuoneeseen poistoilmapuhallin, kiuas uusittu, keittiön ison ikkunan uusiminen, liesi, liesituuletin ja astianpesukone uusittu, terassin vesiletku uusittu 2022 jäähdytinlaitteisto asennettu, eteisen väliovi poistettu, terassin ja parvekkeen maalaus, parvekkeen alalasitukset uusittu, terassille markiisi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu n. 2015, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna remontoitu n. 2015 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Patio |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varrasrinne 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti-Duo Oy, Tero Sundman Hämeenkatu 9 A, 15110 Lahti p. 03 782 8680 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2005 ulkovarastojen verhous ja etupihan väliaidat 2006 ulko-ovet ja lukitus, lämmityskattilan uusiminen 2008 aidan uusiminen 2010 parvekkeiden/terassien ovien uusiminen 2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012 huoneistojen 1-5 kylpuhuoneiden saneeraus 2014 sadevesikourujen uusiminen 2017 LVIS-remontti ja pihan asfaltointi 2021 kattoikkunoiden uusiminen, katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle: Lämmitysjärjestelmän uusiminen |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1916 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, Hollolan kunta, p. 03 880 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Soramäki n. 1.5km. Hollolan kuntakeskus n. 3km. |
|---|---|
| Koulut | Tiilikankaan koulu n. 1km. Yläaste n. 3 km. |
| Päiväkodit | Soramäen päiväkoti n. 2 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 300m. |
