SIISTIKUNTOINEN ASUNTO YHDESSÄ TASOSSA, RAUHALLINEN ALUE
Hyväkuntoinen, 2006-2016 kauttaaltaan remontoitu rivitalokolmio luonnonrauhaisalla Tiilikankaan alueella, josta pääsy suoraan Tiilijärvien seudun ulkoilu- ja hiihtoreiteille. Hyvin hoidetussa yhtiössä edulliset asuinkustannukset. Terassi ja pihaosuus aukeavat suoraan etelään, joten auringosta nauttiminen onnistuu mukavasti. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20660052 |
| Osoite |
Impivaarantie 19, 15880 Hollola |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + s + wc + varastohuone + et + tk + ter + piha + ulkov. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
79,7 m² |
| Kokonaispinta-ala |
79,7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1979 |
| Käyttöönottovuosi |
1979 |
| Vapautuminen |
N. 1 kk / sop. muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
118 658,48 € |
| Velkaosuus |
10 341,52 € |
| Velaton hinta |
129 000 € |
| Neliöhinta |
1 618,57 €/m² |
| Hoitovastike |
259,03 €/kk |
| Rahoitusvastike |
121,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
416 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enimmillään 6,50 euroa / m2.
Yhtiökokous päätti kartuttaa lainalyhennysrahastoja tilikauden 2023 aikana tehtävillä lainaosuussuorituksien määrällä. Päätös koskee kaikkia taloyhtiöllä olevia osakaslainoja.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2006 kaadettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä + keittiöremontti
2009 pintaremonttia (lattiat, seinät, katot)
2016 kylpyhuone ja sauna remontoitu kunnolla + erillinen wc |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 10 §
Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan pidettävä huoneisto hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se osakkeenomistajalle luovutettiin tai jotka yhtiö on sinne myöhemmin asentanut. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vesalan Rivit |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ekoisännät Oy, Kari Kuusisto, Rullakatu 6 C, 15880 Hollola, PuhelinTyö 03-751 3184, Email kari.kuusisto@ekoisannat.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 10 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
1995 Räystäslaudoitukset uusittu
1996 Piha-/käytäväkivetykset
2003 Kaukolämpöliittymä
2009 Peltikattojen huoltomaalaus
2011 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2011 Lumiesteiden asennus katolle
2013 Terassiovien uusiminen
2014 Autolämmityspistorasiat uusittu
2015-2016 Vesijohtojen uusiminen
2015-2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, etäluenta
2015-2016 Piha-alueen putkikanaalin uusiminen
2015-2016 Öljysäiliön poistaminen
2015-2016 Saunojen saneeraus
2015-2016 Yläpohjan kulkusiltojen rakentaminen
2015-2016 Ilmanvaihdon uusiminen, talotuulettimien asentaminen, IV-säätö
2021 Pysäköintialueen tasoitus ja päällystys kivituhkalla |
| Tulevat remontit |
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TARPEELLISET OLENNAISET
KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT:
2023-2024 Ulkovarastojen ulkoverhouksien kunnostus
2023-2026 Puuosien huoltomaalaus
2025-2027 Rakennustekninen kuntoarvio
Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista
taloyhtiössä vuosien 2023-2027 aikana.
Esityksen laatimiseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa.
Esityksen pohjana on käytetty:
1. Sadevesijärjestelmän kourujen tarkastuslausunto 2011 / Suomen Talokeskus Oy
2. Sokkelitarkastusraportti 2013 / MIP Rakennuttajapalvelu Oy |
| Energialuokka |
D2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Nykyisen energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.5.2023. |
| Tontin pinta-ala |
3345 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hollolan kunta, 03 880 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa n. 1,6 km |
| Koulut |
Tiilikankaan koulu n. 900m |
| Päiväkodit |
Päiväkoti n. 1,6 km |
| Liikenneyhteydet |
Bussi n. 150m |
