Lähellä Kouvolan keskustaa, palvelujen läheisyydessä, on vapautumassa toisen kerroksen siistikuntoinen, remontoitu kerrostalokolmio. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet, avara eteinen sekä hyvät säilytystilat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kylpyhuone on juuri remontoitu taloyhtiön putkisaneerauksen yhteydessä. Tervetuloa tutustumaan tähän todella siistiin asuntoon. Sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21312986 |
|---|---|
| Osoite | Hallituskatu 34, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p (lasitettu) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 56 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 56 000 € |
| Neliöhinta | 783,22 €/m² |
| Hoitovastike | 300,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300,30 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu muuttuu mittariluettavaksi putkiremontin jälkeen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 29 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Tulossa valokuitu 2024. |
| Tehdyt remontit | Pinnat (lattiat, seinäpinnat ja katto MDF-levyä) 2013. Keittiön kaapistot 2010, välitilat, tasot, liestituuletin ja apk 2013. Sähköt uusittu. Kylpyhuone 2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (vinyylikorkki), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyylikorkki) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattomateriaalin kuvaus | Sisäkatot MDF-levyä, hyvä äänieristys. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kouvolan Hallituskatu 34 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloisännöitsijät Oy, Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola Riku Käki p. 05 375 2860 riku.kaki@taloisannoitsijat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 19 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin 1997, piipun pellitys 1998,julkisivukorjaukset 1999 ja 2000, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivupanelointien uusiminen 2001, vesikaton uusiminen hallituskadun puoleiselta osalta 2002, jätekatos 2003, ilmastointikavien puhdistus 6/2005,parvekkeiden ja parv.linjojen korj.2006, lämm.järj.laitteiden uusiminen 2009, öljysäiliön puhdistus ja soratäyttö ja talosaunan peruskorjaus 2010, kylpyhuonekorjauksia, kuntoarvio ja pts 2011, matalan osan vesikatteen uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristysten uusimisia osassa huoneistoja 2012, jätevesiviemärien kuntotutkimus ja talopesulaan uusi pesukone 2013, lvi-korjauksia 2014, tontti ja tuuletusviemärien korjaukset 2015, parvekkeiden kuntotarkastus, porraskäytävien maalaus ja pihakiveyksen kunnostus 2016, lukituksen uusiminen 2017, autopistoketolppien korjaus, a-portaan lattialaattojen korjaus, sisäkäytävien ja pyörävarastojen maalaus, C27 asbestikartoitus 2019, sokkelien kunnostus ja maalaus 2020, julkisivujen tiili ja betonikorjaukset 2021, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, iv-kanavien puhdistus 2022 |
| Tulevat remontit | 2024: Linjasaneeraus (huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä) ja porrashuoneiden pääovien uusiminen, autotallien ovien korvausilmaventtiilien uusiminen. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3235,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki p. 010 61 511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskusta 0.85 km |
|---|---|
| Koulut | Yhteiskoulu 1,4 km |
| Päiväkodit | Jaakonpuisto 0,6 km |
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus (linja-auto ja juna) 1,1 km |
