Valoisa ja toimiva paritalokoti Bembölessä!
Tämä vuonna 2008 valmistunut paritalokoti omalla tontilla tarjoaa käytännöllistä asumista. Yläkerrassa vaaleasävyinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, jonka hulppea huonekorkeus ja ikkunat tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Kodin materiaalivalinnat ovat ajattoman kauniit.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, runsaat säilytystilat sekä käytännöllinen ulkovarasto, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Alakerran kylpyhuonetila on erityisen viihtyisä ja tilava. Uusittu etelään avautuva kaunis piha on suojaisa rentoutumista, grillausta tai leikkejä ajatellen. Lasitettu parveke yläkerrassa pidentää ulkoilmakauden varhaiskeväästä syksyyn. Asunnolle kuuluu myös kaksi autopaikkaa, joista toinen on kätevästi katoksen alla. Ilmalämpöpumppu pitää sisätilat miellyttävinä vuoden ympäri, viilentäen kesällä ja lämmittäen talvella.
Sijainti Bembölessä on ihanteellinen ulkoilun ja liikenneyhteyksien kannalta. Alueen monipuoliset lenkkipolut ja Oittaan hiihtoladut ovat käden ulottuvilla, ja Kehä III ja Turunväylän yhteydet tarjoavat vaivattoman liikkumisen. Lähikauppa Lidl sekä ravintolapalveluita sijaitsee kävelyetäisyydellä.
Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö sekä tämä hyväkuntoinen koti odottavat nyt uusia asukkaitaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20051286 |
|---|---|
| Osoite | Fallåker 5, 02740 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + 2 x kph + 2 x wc (yj. 4h+k+s+khh) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 109 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, 4m2 on kylmä ulkovarasto. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 398 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 398 000 € |
| Neliöhinta | 3 790,48 €/m² |
| Hoitovastike | 250 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 250 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, oma mittari. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa 2kpl varastoa/vaatehuonetta. Päämakuuhuoneesta kuku terassille. Eteisessä kaapistot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yläkerran WC:ssä suihkuseinällä varusteltu suihku, sekoittaja vaihdettu 2024. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Liukuovikaapistossa pyykkikorit ja tila pesutornille. Erillinen laatikosto, jossa myös ulosvedettävä silityslauta. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Aula |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Grönkulla Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema; Aseman Isännöinti Oy, Olli Järvinen, puh. 0400729066. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi LN-25, asennettu 2020) yläkerrassa. Yläkerrassa myös patterit, joita voidaan käyttää tarvittaessa (käytännössä ei tarvetta, koska ilmalämpöpumppu hoitaa yläkerran lämmityksen). Alakerrassa lattialämmitys sähköllä automaattisella säädöllä. Ilmanvaihto: Ilto 440 lämmöntalteenotolla (LTO) varustettu ilmanvaihtolaite. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Piha-autopaikkoja: 8, Huoneistolla käytössään yksi autokatospaikka ja yksi ulkopaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja iv-koneiden tarkastus. 2024 D-talon katon korjaus 2024 D8 vahingonkorjaus, kattovuodon aiheuttamat korjaukset. Vauriokorjausten lisäksi katolle asennettu lisäkermit ja pellitykset. 2023 Julkisivujen huoltomaalaus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe, tarkastus ja huolto 2023 Huoneiston A1 ja B4 ilmalämpöpumpun uusiminen 2023 Huoneiston A1 laitevahinkokorjaukset 2023 Tiilikattojen vuosihuolto 2022 Huoneiston C5 ilmalämpöpumpun uusiminen 2021 Tiilikattojen huolto 2020 Huoneiston A2 seinähalkeamien korjaus 2020 Huoneiston B3 ilmalämpöpumpun uusiminen 2020 Tiilikattojen vuosihuolto 2019 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja iv-koneiden tarkastus 2019 Tiilikattojen vuosihuolto 2018 Tiilikattojen vuosihuolto 2018 Huoneiston B3 WC:n kaakeleiden korjaus 2017 Katon tarkastus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto |
| Tulevat remontit | 2024 Autokatoksen maalaus. Tarkastuskaivojen, salaojien ja viemäreiden tarkistus. Leikkipaikan kunnostus. LVI-laitteiden tarkastus ja IV-kanavien nuohous. Sähköauton latauskartoitus. 2 ilp vaihto. 2024-2028 Katon vuosihuolto 2025 Pieneläinesteiden kartoitus Sähköautojen latauspisteet toteutus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3185 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, puh. 09-81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Bembölessä kävelymatkaetäisyydellä ruokakauppa Lidl sekä mm. Gigantti, Motonet ja useita huonekalukauppoja. Koulu: Lähialueella. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Fallåker noin 50 metrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula Fallåker noin 50 metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki Turuntiellä noin 100 m. Tuomarilan juna-asemalle kävellen noin 2,5 km. Nopea ajoyhteys omalla autolla Kehä III:lle ja Turunväylälle |
