Valoisasta päätyhuoneistosta on upeat, avarat näkymät. Remontoimalla saat tästä hienon, toimivan asunnon. Kylpyhuone ja erillinen wc on juuri remontoitu putkiremontin yhteydessä, samoin sähköt on uusittu. Makuuhuoneet ovat suuria, joten niihin mahtuu hyvin myös työpiste. Tilavaa olohuonetta täydentää lasitettu parveke itä-etelä suuntaan.
Asunto sijaitsee hyvien yhteyksien vieressä, voit valita juna- tai bussiyhteyden. Viehättävä Kauklahden keskusta on kävelymatkan päässä, jossa runsaasti palveluita.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Sinulla on käytössä oma parkkipaikka ja taloyhtiön viihtyisä pihaympäristö.
Tule ja tutustu!
Ensiesittely
Ke 19.3.2025 klo 17.00 – 17.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20471832 |
| Osoite |
Erik Bassen tie 12, 02780 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + lasit. parveke (Yhtiöjärj. 4h+k) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
98 m² |
| Kokonaispinta-ala |
98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
122 667,62 € |
| Velkaosuus |
75 332,38 € |
| Velaton hinta |
198 000 € |
| Neliöhinta |
2 020,41 €/m² |
| Hoitovastike |
449,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
674,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 124,30 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko. |
| Vesimaksu |
17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Tilava eteishalli jakaa huoneiston kätevästi osiin. Eteisessä parketti. Kookas vaatehuone.
|
| Tietoliikenne |
10 M |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Yksi seinä puupaneelia. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi), Muovimatot osittain irti lattiasta. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Extra varastoja vuokrattavissa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Bassenrinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Iskurit Oy, 020 7301330. Antti Härmä, antti.harma@iskurit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
10 kpl kylmäkellareita |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 60, Autopaikka kuuluu asunnolle. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2024 Mankelin ja kuivausrummun hankkiminen (Esteri)
2023 LVI-S-urakan toteutus (takuuaika 20.12.2023 ja päättyy 19.12.2026). Täydellinen LVI-saneeraus sis. vesi- ja viemärijärjestelmä, IV-nuohous ja mittaus, saunaosasto ja pesulatilat koneineen. Alapohjan pääviemäri kokonaan sukitettu ja osittain uusittu ja todettu hyväkuntoiseksi.
2023 Katon uusiminen (Vesikatolle on myönnetty erillinen materiaalitakuu 10 vuotta)
2023 EC-poistokoneiden uusiminen, Automaation lisäys 2024.
2023 Porrashuonesaneeraus, kellaritilojen saneeraus ja kaikki kellarien ovet
2022 Autojen latauspaikat 11 kpl
2022 LVIS-suunnittelu valmistunut
2020 Paikoitusalueen valaisinten uusiminen LED-valaisimiksi
2020 LVIS-hankesuunnitelma valmistunut
2019 Leikkipaikan kalusteiden huoltokorjaus ja maalaus
2019 Katon huoltokorjaus
2019 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2019 Viheralueiden suunnittelu ja toteutus
2018 Jäteaseman peruskorjaus
2017 Vesikatolle turvasidoslenkit
2017 Ikkunoiden huoltokunnostus
2017 Ulko-ovien uusiminen
2017 Lukituksen uusiminen (Iloq-järjestelmä)
2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2015 A14 tulipalon saneeraus
2014 A-rapun putkiliitoksien korjaus keittiön kohdalta
(kattovuodon korjauksen yhteydessä asuntolinjassa 4h+k, 98 m2)
2014 Kylmiön käyttötarkoitukset muutos varastoksi
2014 Katon sadevesikaivojen uusinta
2013 Pelastussuunnitelman päivitys
2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2013 Leikkipaikan suunnittelu ja toteutus
2013 Kattotarkastus ja pienkorjaukset
2012 Kiinteistöön liittyvien ulkovalaisimien uusiminen
2012 Takatontin sadevesien ohjaus ja salaojien uusiminen
2011 Paikoitusalueen laajennus/peruskunnostus ja erillinen sähköliittymä
2010 Saunojen peruskorjaus
2008 Pihavalaistuksen parannus
2007 Yhtiö liittynyt Elisan kaapeliverkkoon
2007 Huoneistojen ulko-ovien tiivistys
2007 Pihakunnostus (asfaltointi, puutarhasuunnittelu ja toteutus)
2006 Pesutilojen korjaussuunnitelma
2006 Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus
2006 Ulkovaraston rakentaminen pihalle
2005 Pohjakerroksen käyttövesiputket ja vesi- ja lämpöjohtoverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen
2004 Talon julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus (parvekelasitus)
1998 Pesulan kunnostus |
| Tulevat remontit |
Hissit alkuperäiset vuodelta 1975. Hissien peruskorjaus arviona 2025-2030 (kustannusarvio n. 70 000 €/kpl ja rahoitus mahdollisesti hoitopuolen rahalla).
Viheralueet: vuosittaiset hoidot.
Parkkipaikka: Ei tarvetta (perusparannus ja laajennus 2011,pylväsvalaisimiin uudet LED-valonlähteet 2020). Autojen latausasemia asennettu 11 kpl/2022. Parkkipaikan välisten puuportaiden uusinta edessä kausilla 2025-2030 yhdessä HUS-yhtiön kanssa.
Pihan asfaltointi: Etupihan osittaiset asfaltoinnin korjaukset LVIS saneerauksen yhteydessä 2023.
Leikkipaikka: Ei tarvetta. Leikkipaikka uusittu 2013, huoltokorjaus ja
maalaus 2019. Leikkipaikan turvatarkastus tehty 2023 ja pienkorjaukset 2024.
Jäteasema: Ei tarvetta, peruskorjattu 2018.
Perustukset ja runko: Ei tarvetta toistaiseksi.
Julkisivut ja parvekkeet: Talon julkisivu ja parvekkeet peruskunnostettu 2004. Julkisivua huoltokorjattu 2021. Elementtisaumat uusittu 2019. Ikkunasmyygien tiivistykset 2025 ja kuntotutkimuksen laatiminen 2027.
Salaojat: Ei tarvetta. Salaojat uusittu 2012. Puhdistushuolto 2024.
Ikkunat ja ovet: Ei tarvetta. Ikkunat uusittu 1997 ja huollettu 2017. Parvekeovet uusittu 1997. Parvekelasien huoltokunnostus keväällä 2024. Ikkunat Ei tarvetta toistaiseksi.
Ulko-ovet: Ei tarvetta. Ulko-ovet uusittu 2017.
Katto: Vesikaton pinnoite ja kattokaivot uusittu 2023.
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden ja wc:n peruskorjaukset tehty 2023.
Yleiset tilat (saunat, porrashuoneet ja kellaritilat): Saunatilat peruskorjattu, porras- ja kellaritilojen maalaukset
2023.
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta, lämmönsiirtimen paketti uusittu 2013. Patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen lämpötilat 2024.
Sähköt ja tietoverkko: Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien uusinta 2023.
|
| Energialuokka |
F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6024,1 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
11 500 € |
| Tontin vuokranantaja |
Espoon kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2033 |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki 09-81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kävelymatkan päässä (600m.) Paljon palvelu mm. 2 ruokakauppaa, kahvila-leipomo, ruokaravintola, hammaslääkäri, apteekki ja kampaamo. Kirjasto 1 km. |
| Koulut |
Hansakallion koulu, Kauklahden koulu 1,2 km |
| Päiväkodit |
Lähialueella useita 600m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussi 150m. , Juna-asema 800m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
17 § Kunnossapitovastuu osakkaan muutostöistä
Osakas vastaa sellaisesta huoneistoon osakasmuutostyönä toteutetusta muutoksesta, jonka seurauksena huoneiston osa, laite tai vastaava poikkeaa yhtiön perusrakenteista tai -tasosta. Osakas vastaa tällaisen muutostyön mahdollisesti aiheuttamista hoito-, korjaus- tai kunnossapitokustannuksista. |
