Tämä lapsiperheellekin sopiva OK-talo kätkee sisälleen myös hyvät harraste- ja työtilat.
Talon pohjaratkaisu on selkeä ja helppo ja kokonaisuudessaan tilava ja valoisa.
Entinen autotalli on valjastettu kuntosaliksi ja suuren kellarin voi hyödyntää vaikka työ- harraste- tai viihdekäyttöön. Tilaa riittää!
Taloon on viime vuonna (2023) asennettu VILP-lämpöjärjestelmä tuottamaan edullista lämpöä
Talon lisäksi tontilla sijaitsee, varmasti autoharrastajille mieluinen, 2007 valmistunut autotalli kahdella nosto-ovella ja huoltomontulla.
Lisäksi pihalla on leikkimökki ja vanha pihasauna.
Täältä on Lohjan keskustan palveluihin n.4 km ja lähimpään kauppaan n. 3 km. Koulunkäyntikin onnistuu tarvittaessa Lohjan puolella. Läheltä löytyvät myös Harjun urheilukeskus ja uimahalli. Kotiovelta pääsee helposti sieni- ja marjametsään.
Tämä koti sijaitsee virallisesti Siuntion puolella n. 900 m Lohjan rajalta ja kuuluu Lohjan postitoimialueeseen.
Olisiko tämä uusi kotisi? Jos kiinnostuit, niin ole yhteydessä.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 14.15 – 14.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21561979 |
|---|---|
| Osoite | Dansbackantie 20, 08100 Siuntio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + khh + wc + aut |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 199 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala 105 m2 ja kokonaisala 199 m2 saatu myyjältä. Rakennusvalvonnan toimittaman rakennustieto lomakkeen mukaan kerrosala on 101 m2 ja huoneistoala 99 m2. Vuoden 1974 rakennusluvan mukaan kokonaisala olisi 170 m2 ja kerrosala 85 m2. Muut tilat 94 m2 ovat ei asuintiloihin kuuluvat tilat kuten kellari ja autotalli. Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | N.3kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 235 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 235 000 € |
| Muut maksut | Vuoden 2023 kokonaissähkönkulutus ollut 15268,70kWh (myyjän antama tieto). Kiinteistövero vuodelta 2023. Käyttösähkö, puhtaanapito (tariffin mukaan) sakokaivojen-/jätevesisäiliön tyhjennys ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 3 % |
| Kiinteistövero | 421,54 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kalusteet ja -valaisimet, istutukset, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | 1996 alakertaan asennettu portaat ja tiloja laajennettu. 2009 keittiö remontoitu 2012 Katto remontoitu lisäämällä 2 uutta huopakerrosta. 2014 sauna remontoitu 2016 kylpyhuone remontoitu, 2017 Autotallin rännit uusittu. 2018 käyttövesiputket uusittu 2022 yläpohjan eristeet vaihdettu ja määrää lisätty 2023 asennettu VILP-lämmitysjärjestelmä (BOSCH) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen kunnon voi todeta kuntotarkastuksella. Kuntotarkastettu 2009, 2013 ja 2018 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu, VILP asennettu 2023 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Oma, kaivo |
| Viemäri | Oma, saostuskaivo, umpisäiliö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 755-420-1-4 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 0,2 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Tontti on rinnetontti mutta Dansbackantien puolelta osittain tasamaata |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus määräytyy Siuntion kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusoikeuden määrä aina tarkastettava luvan myöntävältä viranomaiselta. |
| Kaavoitustiedot | Kunnantalo Puistopolku 1 02580 Siuntio Vaihde: (09) 2606 11 siuntio@siuntio.fi |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli 2007. 90m2 (lupakuvien mukaan. Loppukatsemus 2.1.2007) Vanha pihasauna. neliöistä ei tietoa (Kunto huono, ei toiminnassa. Joko purettavaksi tai kunnostettavaksi) Leikkimökki (kunto välttävä) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lohjan keskustan palvelut n.4,5 km. Lähin kauppa n. 3,5 km. Siuntion palvelut n.15 km. |
|---|---|
| Koulut | Siuntiossa n. 15 km ja mahdollisuus myös Lohjalla omalla kuljetuksella. |
| Päiväkodit | Siuntiossa tai vaihtoehtoisesti Lohjalla |
| Liikenneyhteydet | Oma auto |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
