Läpitalon huoneisto loistosijainnilla Etu-Töölössä!
Reipasta remonttia kaipaava hissitalon 4. kerroksen koti, jossa on valmiina yhtiön v.2008 saneeraama kylpyhuone ja erillinen wc. Haluatko sinä suunnitella ja toteuttaa tästä unelmiesi kodin?
Hallista on käynti keittiöön ja kahteen tilavaan huoneeseen joista toinen on rauhalliselle sisäpihalle ja toinen Caloniuksenkadulle.Talon rakennusvuosi on 1927 ja hulppea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 14.45 – 15.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21109452 |
|---|---|
| Osoite | Caloniuksenkatu 4, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + halli + vh + kh (Yj 2h+k+halli) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 434 980,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 019,90 € |
| Velaton hinta | 449 000 € |
| Neliöhinta | 5 719,75 €/m² |
| Hoitovastike | 549,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 204,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 753,60 €/kk |
| Muut maksut | Hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kaapelimodeemi. |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Pyökkikaapistot, tiskipöytä, 4-levyinen sähköliesi, jääkaappi-pakastin, vesipiste (kodinkoneiden kuntoa ei ole tarkastettu) |
| WC-tilojen kuvaus | Wc: remontoitu yhitön toimesta v.2008, seinät: osin kaakeloitu ja maalattu, lattia: laatoitettu, lavuaari, bidesuihku, wc-istuin |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät: maalattu (keittiö, huoneet,halli) tapetoitu (vaatehuone) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat: kulunut tammimosaiikkiparketti ( halli, olohuone, makuuhuone ) muovimatto: keittiö ja vaatehuone |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katto: maalattu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Caloniuksenkatu 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marko Soini p. 010339 0533, Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, p. 010339 0533, www.fluxio.fi/apua |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakkokomero, kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | 6 kpl autopihapaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ikkunat 1970, ovet 1974, sähköt 1984, ikkunoiden kunnostusmaalaus 1990, katon korjaus ja maalaus 1992, tuletusparvekkeiden peruskorjaus 1994, porraskäytävien korjaus ja maalaus 1995, hissin peruskorjaus ja julkisivu kunnostus 2002, vesi- ja viemäriputket sekä märkätilasaneeraus 2005-2006, vesikaton kulkusiltojen ja varusteiden uusiminen, vesikaton huoltomaalaus, pyörävaraston rakentaminen kellariin 2008, talon lukkojen uusintaAbloy Exec 2009, pihan asfalttikorjaukset ja autopaikkojen pintarakenteet, ikkunoiden huoltomaalaus 2011, räystäskourujenja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä 2012, portikongin portin uudistaminen, kunnostus, ja automatisointi, lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja julkisivun kuntokartoitus 2017, julkisivuremontti, ikkunoiden huoltomaalaus ja lukitus 2021, pihan kunnostus, sähköautojen latausvalmius ( 5 autopaikkaa ), sisäpihan saneeraus, pyörätelineiden asennus, sadevesiohjauksen parantaminen 2022-2023 |
| Tulevat remontit | Kiinteistölle on laadittu kuntoarvio 30.4.2021, käsitelty hallituksen kokouksessa 11.4.2024: paloläpivientien tiivistäminen (2000e), vakiopaineventtiilien asentaminen vesimittarin yhteyteen (2000e) vesikaton saneeraus ja kattoturvatuotteet (140 000+ 140 000e), varaus: lämmitysputkiston kuntotutkimus ,ilmanvaihtohormien nuohous (7000e) 2024-2025, kellaritilojen saneeraus vaiheittain 2025 ja 2027 (15 000e+ 15000e), yleisten tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan 2026 ja 2030 20 000e+ 20000e), patteriventtiilien uusiminen 2026 (40 000euroa) ja 2027 (20 000euroa), takristetaan kiinteistön maadoituselektrodin olemassaolo, nousukaapeleiden, ryhmäkeskuksien, pää-ja kiinteistökeskuksen uusiminen 2026 ( 130000e), ikääntyneiden kaapeöeiden ja sähkökalusteiden sekä vlaisimien uusinta, maadoitusjärjestelmän uusiminen 2026 (17 000e), sähkötyöt kuntoluokka 2 2026, sähkötyöt kuntoluokka 3 2027, sadevesien ohjauksen parantaminen, pihan sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys (määräajoin) |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 715 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjällän on edunvalvoja ja lupa kaupalle on haettava Digi- ja väestövirastosta. Luvan saaminen kesäaikaan voi kestää 6-8 viikkoa |
|---|
