Bjarnenkuja 11, Järvenpää (Pajala)

217 900 € 46 m² 2h + kt
Velaton hinta 217 900 €
Hoitovastike 188,60 €/kk
Asuinpinta-ala 46 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Järvenpää
Kaupunginosa Pajala

Suositulla Pajalan alueella, v. 2015 valmistuneessa hissitalossa, hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio, vain 700 metriä juna-asemalta.

Tämä huoneisto on lunastanut / maksanut huoneistokohtaisen tonttiosuutensa.

Tilava laatoitettu kylpyhuone. Yhdistetty keittiö/olohuone, josta käynti todella suurelle lasitetulle parvekkeelle.

Tässä uutta vastaavassa yhtiössä, Westermarck-keskuspuiston vieressä, asuminen on vaivatonta. Etätyöt onnistuvat hyvin, sillä yhtiössä on Elisan taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv.

Keski-Uudenmaan nopeimmin kasvava Järvenpään kaupunki on asuinalueena kysytty ja suosittu. Loistoyhteys junalla Helsingin keskustaan.

Kohde myydään vuokrattuna. Olethan yhteydessä välittäjään yksityisnäyttövarauksista.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21129339
Osoite Bjarnenkuja 11, 04410 Järvenpää
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kokonaispinta-ala 46 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu pinta-ala.
Kerros 5/5
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 101 684,06 €
Velkaosuus 116 215,94 €
Velaton hinta 217 900 €
Neliöhinta 4 736,96 €/m²
Hoitovastike 188,60 €/kk
Rahoitusvastike 883,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 072,25 €/kk
Muut maksut Tätä huoneistoa koskeva valinnaisen vuokratontin määräosan osuus on jo kokonaan maksettu. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslasku tulee huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaisesti.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 50 M, palveluntarjoaja Elisa.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Autopaikkaosakkeita koskeva lunastusoikeus tilanteessa, jossa myydään pelkkä autopaikkaosake.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Myyjä ei vastaa huoneiston kodinkoneiden toimintakunnosta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Järvenpään Hiillos
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Nurmijärven toimipiste, isännöitsijä Toni Kemppainen, puh. 020 7488 378, toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi, Keskustie 6. 2 krs., 01900 Nurmijärvi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiölaajakaista 50M. Yhtiökokouksen päätöksellä on yhtiön parvekkeille haettu kaupungin asettama parveketupakointikielto 12.12.2017. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito-, rahoitus- ja/tai tontinvuokravastike tai jättää perimättä vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiössä perittiin pääomavastikevakuuden muutoksesta johtuva erotus niiden huoneistojen osalta, joiden huoneistokohtainen velkaosuus yhtiön rakennuslainasta oli oli 50 % alkuperäisestä määrästä. Vakuus palautetaan osakkaalle, mikäli velkaosuus alittaa yhtiöjärjestyksessä määrätyn 50 % osuuden.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 8, Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 24, Toteutuneet autopaikat 36 kpl. Yhtiön hallinnassa 12 kpl sähköpistokkeellisia piha-autopaikkoja. Osakkeina 24 kpl autotalli/-katos-/-piha-autopaikkoja.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Yhtiön ilmanvaihtokoneen lämmön talteenottojärjestelmän patteri jäätyi ja halkesi v. 2019 tammikuussa ja tästä johtuen kiinteistön tuloilma oli pois käytöstä usean viikon ajan. Rakennuttaja otti vastuun tapahtuneesta ja korvasi yhtiölle asiasta koituneet kulut. 2020 Yhteisten tilojen sekä parvekkeiden lasien pesu. Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus. 2022 parvekelasien huolto.
Tulevat remontit 2025-2026 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2026 palovaroittimien uusinta, IV-puhdistus ja säätö, 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2862 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 13 211,28 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 25.6.2063
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki puh. 09 271928
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Järvenpään keskustan kaikki keskeiset palvelut kävelyetäisyydellä; ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m.
Koulut Kartanon koulu n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km.
Päiväkodit Useita alueella, lähin n. 350 m.
Liikenneyhteydet Järvenpään juna-asema n. 700 m, linja-auto n. 300 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiökokouksen päätöksellä on yhtiön parvekkeille haettu kaupungin asettama parveketupakointikielto 12.12.2017. Tämän huoneiston (B 26) osalta huoneistokohtainen tonttiosuus on jo lunastettu. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kirsi Sjöberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358408237781
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​