Valoisa päätyhuoneisto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Keskeinen sijainti, kävelymatkan päästä löytyy, palvelut, koulut, päiväkodit, rautatieasema ja ulkoilumaastot. Taloyhtiössä tehty mm. perinteinen putkiremontti, ikkunat uusittu ja paljon muuta. Ensimmäinen asuinkerros ja taloyhtiössä kummassakin portaassa tuolihissi. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20820778 |
|---|---|
| Osoite | Aulangontie 6, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + psh + p (Yj:n mukaan 4h + k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 1 666,67 €/m² |
| Hoitovastike | 445,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 445,50 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % Autotallivuokra 40 €/kk Pesutupamaksu 5 € Autallivuokra (1 ja 4) 30 € |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Telia 10M, huoneiston laajakaistan kytkentä täytyy itse tilata Telialta puh. 0200 11611 |
| Tehdyt remontit | Huoneiston lattia- ja seinäpinnat remontoitu vuonna 2017 edellisen omistajan toimeista. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain ) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi, laminaatti), seinät (maalattu, puu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, puu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Eteisen lattiassa laatta. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aulangontie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seppo Kuvaja, Sibeliuksenkatu 17 , 13210 Hämeenlinna, Puhelin Työ 03-615 660, Email seppo.kuvaja@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 14, Autotalleja: 5 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Parveke- ja julkisivukorj.-96, liitytty kaukolämpöön.-99,pohjaviemärit osittain uusittu -99, porrashuoneovet ja lukot sarjoitettu.-00, kattovesikourut pinnoitettu -03, parvekkeiden puukaide uusittu -03, putkiremontti: vesijohdot, viemärit, sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu, lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu, kellarin lattioita maalattu, asennettu porrashuoneisiin savunpoistoikkunat, muutoksia ilmanvaihtoon, varausputket yleiskaapelointia varten -10, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus -10, julkisivujen peruskourjauksen hankesuunnitelma -11, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, puurakenteisten parvekeseinien uusiminen -13, parvekelasitus -14, etupihalle 4 uutta pistokkeellista autopaikkaa, takapihan pistoketolppien uusiminen lokakuu -14, vesikattoremontti, vesikaton maalaus, uutta peltiä 40 m2, lumiesteet, kulkusillat -15, porrashuoneiden ja vaunuvarastojen ulko-ovien uusiminen 4/16, julkisivuremontti -16, porraskäytävät maalattu ja lattioiden sekä portaiden pinnat uusittu -17, piha asfaltoitu -17,pääovien automatisointi 2022, tuolihissien asennus 2022, B-portaan pohjakerroksen patteriputkien uusinta pintavetoina 2022, A-portaan pohjakerroksen patteriputket uusittu pintavetoina 2023 (LVI-Häme), B-portaan aulan lattia maalattu 2023 (MV-Maalaus) |
| Tulevat remontit | Yk 24.4.2024 päätti tilata uuden lämpökeskuksen Kantaputkelta Loimuan kautta 5 vuoden maksuajalla. Samalla asennetaan lämpimän käyttöveden ylilämpenemissuoja. Peltikaton huoltomaalaus lähivuosina tuolihissien takuuajan korjaukset tarvittaessa |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 30.11.2024 asti |
| Tontin pinta-ala | 2612 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hätilässä: Lidl, K-Supermarket Hätilä jossa asiamiesposti. Harvialantiellä: S-Market. Kirjasto keskustassa, Terveysasema Viipurintiellä ja Anttilankadulla. |
|---|---|
| Koulut | Hätilässä, Ortelassa, Verkatehtaalla |
| Päiväkodit | Asemantakana, Kutalantiellä, Sairiossa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
