Tervetuloa ihastuttavaan kaksioomme osoitteessa Annankatu 15! Tämä kerrostalokoti on täynnä persoonallisuutta ja tarjoaa kodikkaan ympäristön kaupungin sydämessä.
Asunto sijaitsee viehättävässä vanhassa talossa, jonka jykevät seinät ja perinteiset yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen tunnelman. Tässä tilavassa kaksiossa on kauniit lattiat ja korkeat ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon.
Keittokomero on tilava, se on täydellinen paikka kokata herkullisia aterioita ja nauttia niistä yhdessä ystävien ja perheen kanssa.
Sijainti Annankatu 15 on vertaansa vailla. Olet kävelymatkan päässä kaupungin parhaista ravintoloista, kahviloista ja kaupoista. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, joten pääset helposti minne tahansa kaupungissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää vanhan talon charmia ja modernin mukavuuden. Tämä kaksio on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat persoonallista asumista keskellä kaupungin vilinää.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21004764 |
|---|---|
| Osoite | Annankatu 15, 28100 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 56 173,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 18 826,63 € |
| Velaton hinta | 75 000 € |
| Neliöhinta | 1 578,95 €/m² |
| Hoitovastike | 178,13 €/kk |
| Rahoitusvastike | 185,96 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 364,09 €/kk |
| Muut maksut | – Vesimaksu peritään 1.1.2020 alkaen kulutuksen mukaan. (Huoneistokohtainen kylmän – ja lämpimän veden mittaus) Vuokra/liikehuoneisto 1,0000 / kpl / kk Käyttökorvaus Autopaikka 10,0000 / kpl / kk Autopaikka/kylmä 5,0000 / kpl / kk Autopaikka/talli 50,0000 / kpl / kk Laajakaistamaksu 3,9000 / kpl / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Yhteinen laajakaista: tekniikka Taloyhtiölaajakaista DNA 10M |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Annankatu 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sännöintiyhteisö Päävastuullinen isännöitsijä Suomen Isännöintiliiton jäsen ISA IAT Ammatti-isännöitsijä, AIT Ammatti-isännöitsijä, ITS Yritys Y-tunnus Nimi OP Koti Länsi-Suomi Oy 0741856-5 Laaksonen Saku Postiosoite Puhelin Yrjönkatu 22, PL 53, 28100 PORI 0107556272 Puhelin: 0107556270 Sähköposti: saku.laaksonen@oi.fi Internetsivu: https://op-koti.fi/isannointi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA 1.12.2019 alkaen Tietoliikennejärjestelmät taloyhtiölaajakaista Dna 10M Yhteinen laajakaista: tekniikka Taloyhtiölaajakaista DNA 10M |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2, Piha-autopaikkoja: 20, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikoista on 6 kpl lämpötolppapaikkaa, 12 kpl kylmiä paikkoja ja 2 autotallia. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen -1999 Sokkelin korjaus - 2000 Lämmönjakokeskus -2001 Vesikatto -2005 Pohjaviemäri -2007 Ikkunat ja parvekeovet -2010 Sisäpihan puoleinen julkisivu ja tuuletusparvekkeet uusittu -2011 Räystäiden ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus -2012 Lumiesteiden asennus katolle -2014 Patteriventtiilien uusiminen -2015 B-portaan käyttövesiputkien nousulinjojen asennus -2018 viemäriverkoston korjaus sukitus-menetelmällä -2019 käyttövesi- ja sähköjärjestelmien uusiminen -Yhtiökokous 28.3.2023 päätti toteuttaa kiinteistön huoneistojen ja ulko-ovien sekä lukitus- ja ovipuhelinjärjestelmien uusimishankkeet sekä ottaa enintään 250.000 € taloyhtiölainan 15 vuodeksi. Hankeosuus summasta on n. 104 €/m2. - Huoneistojen ovet - Ulko-ovet, sisäpiha alumiiniovet ja kadunpuolen ovet tammiovet - Lukitusjärjestelmä Iloq 5S -järjestelmä ja ovipuhelinjärjestelmä - Liiketilojen ikkunat ja ovet |
| Tulevat remontit | Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin - kts kunnossapitotarveselvitys 2024/2025 - Porraskäytävän kunnostus ja maalaus - Vesimaksu peritään 1.1.2020 alkaen kulutuksen mukaan. (Huoneistokohtainen kylmän – ja lämpimän veden mittaus) LISÄTIEDOT ISÄNNÖITSIJÄLTÄ. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen saa pyydettäessä välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 2600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porin Kaupunki Palvelukeskus Porina 026234100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
