Porvoon Länsirannalla uudehko, tasokas toisen kerroksen hyväpohjainen valoisa kaksio. Paraatipaikka joen ja palveluiden läheisyydessä, lenkkimaastot lähtee melkein kotiovelta, puhumattakaan Taidetehtaan kulttuuritarjonnasta naapurissa.
Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Asunnossa hyvän tasoiset pintamateriaalit ja kodinkoneet tietty myös laadukkaita – Citykoti kaikilla herkuilla, tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20084365 |
|---|---|
| Osoite | Aleksinpolku 1, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3.5 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 80 617,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 122 282,71 € |
| Velaton hinta | 202 900 € |
| Neliöhinta | 4 317,02 €/m² |
| Hoitovastike | 202,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 372,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 574,90 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu maksetaan ennakkona, tasaus kerran tai kaksi kertaa vuodessa. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Avoin eteinen; lattia parketti, seinät maalia, paljon kaappitilaa. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus osakkailla, koskee autokatospaikat (osakkeet 17351-17374). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapisto: Valkoinen laakaovi, laminaattitaso, välitilalaatoitus. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin. Lattia parketti, seinät maalatuu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Aleksanterinportti – Bostads Ab Borgå Alexandersporten |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy/Mats Sundberg puh 0107556165 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 29, Autopaikoista 5 kpl yhtiön hallinnassa. Autopaikkojenjakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Viisi pihapaikkaa jaetaan siten, että joka vuosi yhitökokouksessa arvotaan autopaikat sen hetkisten haltijoiden ja jonossa olevien kesken, vaihto tapahtuu arvonnan mukaisesti 1.7. Muina aikoina autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Niin kauan aikaa kun invapaikoille ei ole tulijoita niin niitä voidaan vuokrata myös muille. Jos inva-paikan tarvitsijoita tulee, niin he ovat ensisijaisesti saamaan paikan kaikissa tilanteissa. Autokatoksen osakkaita käsitellään samoin kuin ilman autopaikkaa olevia eli heillä on myös mahdollisuus saada paikka. Pelkkien autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet eivät oikeuta käyttämään yhtiön muita välittömässä hallinnassa olevia tiloja. Lunasatusmenettely autokatospaikkojen osalta (osakkeet 17351-17374). Kts yhtiöjärjestys. autokatoksen haltijoille on myönnetty oikeus asennuttaa sähköauton latauspiste omalla kustannuksellaan tietyin ehdoin sopimusta vastaan (muutostyöilmoitus). Tarkemmat ohjeet saa isännöitsijältä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Uudiskohteen 1-vuotistarkastukset v. 2018, korjaukset valmiit kesällä 2019 sekä vesikaton kuntotarkastus 2022 |
| Tulevat remontit | 2023-2028: LTO-koneiden ja kanavistojen puhdistus v. 2025, suodattimet 2 krt/v, pitkäsalpojen öljyäminen, parvekkeiden ovet vuosittain, ulko-ovet 3 v välein, sora-, asfaltti ja laattapäällysteiden tarkistus vuosittain, muiden aluevarusteiden tarkistus vuosittain, julkisivun tarkistus vuosittain; puuverhouksen huoltomaalauksia ja rappauisten paikkakorjauksia v. 2025 tarvittaessa, betonielemnttien tarkastus v. 2025, viemäri, salaojien/sadevesiviemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus v. 2025, LVI-järjestelmien tarkastus vuosittain. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4676 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, puh 019-520211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Näsin S-Market, Näsin Lidl sekä keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Albert Edelfeltin koulu n. 0,7 km, Strömborgska skolan n. 1,0 km |
| Päiväkodit | Useita ja Näsin alueella. |
