Esteetöntä ja helppoa asumista Porvoon Länsirannalla. Vuonna 2018 valmistunut kaksio. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa ja pinnat harmonisen vaaleat ja makuuhuoneessa tilaa parisängylle. Taloyhtiössä hyvät säilytysmahdollisuudet ja saunatilat asukkaiden käyttöön. Taidetehtaan kulttuuritarjonta lähes kotiovella kuin myös hyvät lenkkimaastot, palveluihin myös kävelymatka. Kyseisen asunnon tonttiosuus lunastettu. Heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20705498 |
|---|---|
| Osoite | Aleksanterinkaari 10, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 87 693,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 122 206,71 € |
| Velaton hinta | 209 900 € |
| Neliöhinta | 4 465,96 €/m² |
| Hoitovastike | 195,05 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 002,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 197,85 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakkoa maksetaan 20 €/kk/hlö, joka tasataan kaksi kertaa vuodessa. Kylmä vesi 4,90 €/m3 ja lämmin vesi 9,85 €/m3 Hallitukselle on annettu valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 ylimäräistä vastiketta tarkittaessa kaikista tai yksittäisistä osakelajeista. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaappi ja naulakko, kiinteä valaistus, parkettilattia ja maalatut seinät. |
| Tietoliikenne | Elisa taloliittymä, yhteinen laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 21 §: Autopaikan osakkeiden myynti; lunastusoikeus osakkailla. Alueella hallinanjakosopimus yhtiöiden välillä. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Aleksanterinkaaren Pysäköinnissä. Yhtiöjärjestyksen 9 §: Tontin osan lunastus – kyseisessä asunnossa lunastettu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Mocca |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Porvoo Oy, Sara Lilja, ISA- isännöitsijä MAnnerheiminkatu 7, 06100 PORVOO 0207438380 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 30, Yhtiön toimialana on lisäksi hallita rasiteoikeuden perusteella autopaikkoja Porvoon kaupungin 22. kaupungisosassa korttelissa 434 sijaitsevalla tontilla 638-22-434-22. Autohallipaikat on omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tulevat remontit | V. 2023 Parvekelasien huolto v. 2024 Ei suunniteltuja remontteja v.2025 Salaojien kuvaus v. 2026 Ei suunniteltuja remontteja v.2027 Kymmenvuotistarkastus 2027/2028 |
| Energialuokka | B2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu 19.10.2018 ja on voimassa 19.10.2028. |
| Tontin pinta-ala | 3276 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 39 777,44 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken tonttirahoitus |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 5.6.2047 |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki p. 019-520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat, posti, apteekki ja muutkin palvelut kävelyetäisyydellä. Porvoon keskustaan n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Albert Edelfeltin koulu n.650 m Strömborgska Skolan n. 900 m |
| Päiväkodit | Useita kilometrin säteellä. |
| Liikenneyhteydet | Keskustan linja-autoasemalle n. 1 km |
