Näppärä kaupunkikoti Oulun keskustasta!
Uutuuttaan kiiltävä kokoaan suurempi kaksio lähellä Oulun keskustan palveluita. Asunnossa on kauniit vaaleat pinnat ja tyylikäs saarniparketti. Keittiössä on astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi ja pakastin sekä kokoonsa nähden hyvin laskutilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone tuomassa lisäsäilytystilaa ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.
Taloyhtiöllä on valinnainen vuokratontti eli oman tonttiosuutensa voi lunastaa loppuvuodesta itselleen. Talo on rakennettu vuonna 2023 eli tästä remonttivapaata asumista vielä pitkäksi aikaa eteenpäin!
Ole yhteydessä ja varaa esittely!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21407686 |
|---|---|
| Osoite | Albertinkatu 17, 90100 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/13 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 60 623,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 98 876,90 € |
| Velaton hinta | 159 500 € |
| Neliöhinta | 4 557,14 €/m² |
| Hoitovastike | 105 €/kk |
| Rahoitusvastike | 416,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 636,74 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 115,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko Lämmin vesi 10 €/m³ Kylmä vesi 4 €/m³ Sähköautonlataus maksetaan kerran vuodessa toteutuneen vuoden sähkönkulutuksen keskihinnan mukaisesti sisältäen sähkön siirtokustannukset. Varainsiirtovero 1,5% |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 44411-47560 (autohallipaikat / moottoripyöräpaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Yhtiöjärjestys §10 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Albert |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OP koti Pohjoinen Oy LKV Vesa Heikkinen 050 553 2828 vesa.heikkinen@op.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtainen ilmanvaihto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 33, Autohallipaikat erillisillä osakkeilla Kulutus maksetaan kerran vuodessa toteutuneen vuoden sähkön keskihinnan mukaisesti sisältäen sähkön siirtokustannukset. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luku 74 Voimassa 28.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1295 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 47 964,09 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 15.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
