MUUTTOVALMIS KOTI OMALLA TONTILLA OLEVASSA YHTIÖSSÄ.
Tyylikäs ensimmäisen kerroksen kulma-asunto, johon oma sisäänkäynti ulkoa. Upea olohuone/ruokailutila jatkuu valtavalle, länteenpäin avautuvalle terassille. Kahdessa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa ja kolmannen makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja oma kylpyhuone. Keittiön yhteydessä erillinen kodinhoitotila. Eteisestä käynti saunaan/pesuhuoneeseen.
Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot ovat muuttaneet Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa.
Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset.
Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto dSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin.
Tähän asuntoon on valittu Scandinavian Loft-tyyli.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20057645 |
| Osoite |
Nahkakuja 5 B 44 (e. B02), 33230 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4H+KT+S+TERASSI (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B02) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
140 m² |
| Kokonaispinta-ala |
140 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
2022 |
| Käyttöönottovuosi |
2023 |
Hinta
| Myyntihinta |
329 448,74 € |
| Velkaosuus |
454 551,26 € |
| Velaton hinta |
784 000 € |
| Neliöhinta |
5 600 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike |
686 €/kk |
| Lyhennysvapaajakson aloituspäivä |
30.1.2023 |
| Lyhennysvapaajakso päättymispäivä |
30.1.2025 |
| Pääomavastike lyhennysvapaan aikana |
3 498 €/kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana |
4 184 €/kk |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu |
Ei |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan.
Rahoitusvastike sisältää koron ja lyhennyksen. Lyhennyksen kerääminen osakkailta 18 kk valmistumisesta, 1.7.2024 alkaen.
Tämän hetkisen korkotason mukaan rahoitusvastike sisältäen koron ja lyhennyksen on 6,00 e / osake, josta tämän asunnon osalta tulee 3498,00 e / kk.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
DNA |
| Asunnon kunto |
Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappipakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin
mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin,
astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni,
kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone,irtaimistovarasto, kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tero Kononen
Realia Isännöinti
Pyhäjärvenkatu 5 A 3krs
33200 Tampere puhelin 010 228 1449
sähköposti tero.kononen@realia.fi
www.realiaisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea saunaosasto poreammeineen. Iso polkupyörävarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Pyynikin Trikoon parkkihallin vuokrauksesta vastaa eParking. Sopimushinta 125 eur/kk ilman vakituista parkkiruutua (P2-P4). Vakituisella parkkiruudulla 150 eur/kk (P1). Sähkölatauksesta oma hinta kulutuksen mukaan. Vapaita parkkipaikkoja voi tiedustella eParkingin asiakaspalvelusta p.040 653 8556, info@eparking.fi. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Lumiesteiden asennuttaminen 2024 |
| Tulevat remontit |
Piipun korjaustoimet 2025-2026 |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031 |
| Tontin pinta-ala |
83863 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa tulossa alueelle |
| Liikenneyhteydet |
TKL |
