Nahkakuja 5 B 44 (e. B02), Tampere (Pyynikki)

784 000 € 140 m² 4H+KT+S+TERASSI (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B02)
Velaton hinta 784 000 €
Hoitovastike 686 €/kk
Asuinpinta-ala 140 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 2022
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Pyynikki

Tästä asunnosta 60 000 € alennus velattomasta hinnasta laskettuna. Lisäksi loppuvuoden hoitovastikkeet 0€.
Etu koskee uusia kauppoja, jotka sovitaan 10.11.2024 mennessä.
MUUTTOVALMIS KOTI OMALLA TONTILLA OLEVASSA YHTIÖSSÄ.
Tyylikäs ensimmäisen kerroksen kulma-asunto, johon oma sisäänkäynti ulkoa. Upea olohuone/ruokailutila jatkuu valtavalle, länteenpäin avautuvalle terassille. Kahdessa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa ja kolmannen makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja oma kylpyhuone. Keittiön yhteydessä erillinen kodinhoitotila. Eteisestä käynti saunaan/pesuhuoneeseen.

Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot ovat muuttaneet Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa.
Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset.
Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto dSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin.
Tähän asuntoon on valittu Scandinavian Loft-tyyli.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20057645
Osoite Nahkakuja 5 B 44 (e. B02), 33230 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4H+KT+S+TERASSI (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B02)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 140 m²
Kokonaispinta-ala 140 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Hinta

Myyntihinta 318 275,30 €
Velkaosuus 465 724,70 €
Velaton hinta 784 000 €
Neliöhinta 5 600 €/m²

Kustannukset

Hoitovastike 686 €/kk
Lyhennysvapaajakson aloituspäivä 30.1.2023
Lyhennysvapaajakso päättymispäivä 30.1.2025
Pääomavastike lyhennysvapaan aikana 3 498 €/kk
Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana 4 184 €/kk
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
Vesimaksu 22 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää koron ja lyhennyksen. Lyhennyksen kerääminen osakkailta 18 kk valmistumisesta, 1.7.2024 alkaen. Tämän hetkisen korkotason mukaan rahoitusvastike sisältäen koron ja lyhennyksen on 6,00 e / osake, josta tämän asunnon osalta tulee 3498,00 e / kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne DNA
Asunnon kunto Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappipakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni, kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Terassi
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone,irtaimistovarasto, kaapistot
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari
Isännöitsijän yhteystiedot Tero Kononen Realia Isännöinti Pyhäjärvenkatu 5 A 3krs 33200 Tampere puhelin 010 228 1449 sähköposti tero.kononen@realia.fi www.realiaisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Saunaosasto kuntoilutiloineen sijaitsee 2. kerroksessa.
Taloyhtiön autopaikat Pysäköintihallissa on pysäköintioikeudet väh. 55 kpl
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa tulossa alueelle
Liikenneyhteydet TKL
42da1fe7-69c8-4a7c-b875-95b457412226

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​