Nahkakuja 5 B 44 (e. B02), Tampere (Pyynikki)

784 000 € 140 m² 4H+KT+S+TERASSI (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B02)
Velaton hinta 784 000 €
Hoitovastike 634,20 €/kk
Asuinpinta-ala 140 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 2022
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Pyynikki

MUUTTOVALMIS KOTI OMALLA TONTILLA OLEVASSA YHTIÖSSÄ.
Tyylikäs ensimmäisen kerroksen kulma-asunto, johon oma sisäänkäynti ulkoa. Upea olohuone/ruokailutila jatkuu valtavalle, länteenpäin avautuvalle terassille. Kahdessa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa ja kolmannen makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja oma kylpyhuone. Keittiön yhteydessä erillinen kodinhoitotila. Eteisestä käynti saunaan/pesuhuoneeseen.

Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot ovat muuttaneet Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa.
Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset.
Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto dSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin.
Tähän asuntoon on valittu Scandinavian Loft-tyyli.

Esittely

Ma 4.3.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

Riitta Veija

Asuntomyyjä, rakennusinsinööri Tampere +358405757549

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20057645
Osoite Nahkakuja 5 B 44 (e. B02), 33230 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4H+KT+S+TERASSI (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B02)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 140 m²
Kokonaispinta-ala 140 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 318 275,30 €
Velkaosuus 465 724,70 €
Velaton hinta 784 000 €
Neliöhinta 5 600 €/m²
Hoitovastike 634,20 €/kk
Rahoitusvastike 1 591,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 2 225,44 €/kk
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
Muut maksut Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää vain koron, lyhennykset alkavat 2 vuoden kuluttua valmistumisesta. Lyhennyksen kerääminen osakkailta 18 kk valmistumisesta. Tämänhetkisen korkotason mukaan rahoitusvastike sisältäen koron on 2,7294 e/osake, mikä tämän asunnon osalta on 1591,24 e/kk.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne DNA
Asunnon kunto Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappipakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni, kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Terassi
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone,irtaimistovarasto, kaapistot
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari
Isännöitsijän yhteystiedot Tero Kononen Realia Isännöinti Pyhäjärvenkatu 5 A 3krs 33200 Tampere puhelin 010 228 1449 sähköposti tero.kononen@realia.fi www.realiaisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Saunaosasto kuntoilutiloineen sijaitsee 2. kerroksessa.
Taloyhtiön autopaikat Pysäköintihallissa on pysäköintioikeudet väh. 55 kpl
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa tulossa alueelle
Liikenneyhteydet TKL

Riitta Veija

Asuntomyyjä, rakennusinsinööri Tampere +358405757549
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​