Upea avarapohjainen koti kolmannessa kerroksessa.
Hyvät pesutilat
Asumismukavuutta ja säilytystilojen runsautta antaa molempien makuuhuoneiden tilavat vaatehuoneet.
Iltapäiväauringon puolelle avautuva parveke viehättävillä sisäpihanäkymillä.
Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee omalla tontilla Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot muuttavat Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa.
Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset. Yksilöllisissä asunnoissa on asunnon sijainnista riippuen terassi, ranskalainen parveke, ulokeparveke tai kattoterassi, joka on kuin luotu kesäiltojen grillijuhliin. Keittiöissä ja kylpyhuoneissa on korkeatasoinen varustelu ja säilytystilojen riittävyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Päivittäistä mukavuutta lisää myös sisäyhteys asuntoihin alueen pysäköintihallista.
Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto dSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin.
Tähän huoneistoon on valittu Scandinavian Loft-tyyli ja pikanttina lisänä Modern Industrial-tyylin keittiökalusteet.
Pyynikin Mestarissa on 48 asuntoa, huoneistokoot 32,5-194,5 m2. Asiakkaiden toiveista ylimmän kerroksen asuntoihin myös yli 50 m2 kattoterasseja panoraamanäkymin järvelle tai harjulle.
Esittely
Ma 16.9.2024 klo 17.00 – 17.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
21548052 |
Osoite |
Nahkakuja 5 A 15 (e. B29), 33230 Tampere |
Tyyppi |
Kerrostalo |
Omistusmuoto |
Oma |
Huoneistoselitelmä |
3H+KT+S+P |
Huoneet |
3 |
Asuintilojen pinta-ala |
101 m² |
Kokonaispinta-ala |
101 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros |
3/4 |
Rakennusvuosi |
2022 |
Käyttöönottovuosi |
2022 |
Hinta
Myyntihinta |
261 552,52 € |
Velkaosuus |
381 047,48 € |
Velaton hinta |
642 600 € |
Neliöhinta |
6 362,38 €/m² |
Kustannukset
Hoitovastike |
494,90 €/kk |
Lyhennysvapaajakson aloituspäivä |
30.1.2023 |
Lyhennysvapaajakso päättymispäivä |
30.1.2025 |
Pääomavastike lyhennysvapaan aikana |
2 862 €/kk |
Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana |
3 356,90 €/kk |
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu |
Ei |
Vesimaksu |
22 €/kk |
Muut maksut |
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan.
Rahoitusvastike sisältää vain koron, lyhennykset alkavat 2 vuoden kuluttua valmistumisesta. Lyhennyksen kerääminen osakkailta 18 kk valmistumisesta.
Tämän hetkisen korkotason mukaan rahoitusvastike sisältäen koron on 6,00e / osake, josta tämän asunnon osalta tulee 3356,90 e / kk.
|
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Oma sauna |
Parveke |
On |
Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
Asunnon kunto |
Uusi |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
Keittiön kuvaus |
Jääkaappipakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin
mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin,
astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni,
kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset |
Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, irtaimistovarasto, kaapistot |
Kattotyyppi |
Tasakatto |
Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari |
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tero Kononen
Realia Isännöinti
Pyhäjärvenkatu 5 A 3krs
33200 Tampere puhelin 010 228 1449
sähköposti tero.kononen@realia.fi
www.realiaisannointi.fi |
Huolto |
Huoltoyhtiö |
Hissi |
Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu |
Lastenvaunuvarasto 1. kerroksessa ja saunaosasto kuntoilutiloineen sijaitsee 2. kerroksessa |
Taloyhtiön autopaikat |
Pysäköintihallissa on pysäköintioikeudet väh. 55 kp |
Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin omistus |
Oma |
Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet