Syksyn kampanjaetu: Tästä asunnosta 60 000 € alennus velattomasta hinnasta laskettuna. Lisäksi loppuvuoden hoitovastikkeet 0€.
Etu koskee uusia kauppoja, jotka sovitaan 10.11.2024 mennessä.
Omatonttisen Pyynikin Mestarin upea huoneisto.
Ihanan avarapohjainen koti upeassa vanhassa tehdasrakennuksessa. Todella persoonalliset tilaratkaisut ja loistavaa arkkitehtoonista suunnittelua hyödyntäen vanhan tehdasmiljöön hengen ja näkymänä viehättävää uudistettua sisäpihaa.
Viehättävän asunnon kruununa 37 m2:n kattoterassi.
Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee omalla tontilla Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot muuttavat Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa.
Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset. Yksilöllisissä asunnoissa on asunnon sijainnista riippuen terassi, ranskalainen parveke, ulokeparveke tai kattoterassi, joka on kuin luotu kesäiltojen grillijuhliin. Keittiöissä ja kylpyhuoneissa on korkeatasoinen varustelu ja säilytystilojen riittävyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Päivittäistä mukavuutta lisää myös sisäyhteys asuntoihin alueen pysäköintihallista.
Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto dSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin.
Tähän huoneistoon valittu Urban Classi-tyyli
Pyynikin Mestariin tulee 48 asuntoa, huoneistokoot 32,5-194,5 m2. Asiakkaiden toiveista ylimmän kerroksen asuntoihin myös yli 50 m2 kattoterasseja panoraamanäkymin järvelle tai harjulle.
Esittely
Su 3.11.2024 klo 12.00 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20091184 |
|---|---|
| Osoite | Nahkakuja 5 A 35 (e. B42), 33230 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4H+KT+S+P+KATTOTERASSI |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 139,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 176,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, 37 m2:n kattoterassi |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta
| Myyntihinta | 398 138,62 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 578 361,38 € |
| Velaton hinta | 976 500 € |
| Neliöhinta | 7 000,00 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike | 683,55 €/kk |
|---|---|
| Lyhennysvapaajakson aloituspäivä | 30.1.2023 |
| Lyhennysvapaajakso päättymispäivä | 30.1.2025 |
| Pääomavastike lyhennysvapaan aikana | 4 344 €/kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana | 5 027,55 €/kk |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää vain koron, lyhennykset alkavat 2 vuoden kuluttua valmistumisesta. Lyhennyksen kerääminen osakkailta 18 kk valmistumisesta. Tämän hetkisen korkotason mukaan rahoitusvastike sisältäen koron on 6e / osake, josta tämän asunnon osalta tulee 4344 e / kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä, koillinen, kaakko |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappipakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni, kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, verkkokellari, irtaimistovarasto, kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari |
|---|---|
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Saunatila kuntoilutiloineen sijaitsee 2. kerroksessa |
| Taloyhtiön autopaikat | Pysäköintihallissa on pysäköintioikeudet väh. 55 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | TKL |
|---|
