Lintusalontie (Kurensalo) 1028, Puumala (Luukkola)

Viehättävä saaripaikka Puumalan Kurensalossa. Hyvin hoidettu vene-ja autopaikka-alue Lintusalontien varrella. Vesimatkaa n.5km. Mahdollisuus neuvotella kaupan yhteydessä Buster moottoriveneestä, jolla matka taittuu joutuisasti reilussa 5 minuutissa. Nauti perinteisestä mökkitunnelmasta Puumalan puhtaan luonnon keskellä ja Saimaan kalaisat vedet avautuvat heti mökkirannasta. Marja ja sienimaastoa riittää. Pyöröhirsinen mökki valmistunut -81 käsittäen tuvan, makuunurkkauksen, keittiön ja makuuparven. Höylähirsinen sauna valmistunut 2017, saunatuvasta tarvittaessa lisää nukkumatilaa. Kaksihuoneinen aitta. Kompostoiva käymälä ja ulkovarasto. Aurinkokennojärjestelmä sekä mökissä että saunassa. Ilmansuunta lounaaseen. Hyvä laituri jolta pääset uimaan ja johon saat veneen kiinnitettyä. Mökin edessä tilava terassi, jolle mahtuu hyvin kesäkalusteet ja mm.kotagrilli kesäherkkujen valmistukseen. Kiinteistön edessä oleva luoto kuuluu kauppaan. Seutu on kuulu kauneudestaan, pyydä esittely, venekyyti järjestetään! Kohde myydään irtaimistoineen.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20292396
Osoite	Lintusalontie (Kurensalo) 1028, 52200 Puumala
Tyyppi	Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä	Tupa + makuunurkkaus + keittiö + parvella makuutilaa (ei seisomakorkeus)
Huoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	32 m²
Kokonaispinta-ala	32 m²
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	1980
Käyttöönottovuosi	1981
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	69 000 €
Velaton hinta	69 000 €
Muut maksut	Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, vakuutukset, jätemaksut, vene-ja autopaikka 110 euroa/vuosi
Kiinteistövero	268,76 €

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tilojen kuvaus	Mökin edessä n.35m2 terassi, saunan edustalla pieni terassi.
Muuta kauppaan kuuluvaa	Kohde myydään irtaimistoineen, mm. 2Kw aggregaatti, soutuvene, (Kauppaan ei kuulu: Buster RS moottorivene (hitsattu pohja) ja perämoottori 30hv neuvoteltavissa.)
Tehdyt remontit	Keittiö mökkiin entisen saunan tilalle 2017. Aitan sisäkatto uusittu; villat, panelointi ja esteet linnuille. Piipunhatut mökissä ja saunassa.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Mökin lattiassa ja katossa 10cm eristeet, tuplaikkunat ja ovet.
Energialuokka	Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, uuni/takka, muu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Tulisija	Takka, tuvan avotakka
Vesihuollon kuvaus	Kaivo
Sähköliittymä siirtyy	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus	Käsinvesitetty pyöröhirsi
Keittiön kuvaus	Jenkkikaappi, liesi (kaasu), seinät (puu), lattiat (lauta), lautalattia/ hirsiseinät
WC-tilojen kuvaus	Kompostoiva käymälä sekä perinteinen käymälä
Saunan kuvaus	Puukiuas, lehtikuusilattia / höylähirsiseinä Erillinen rantasauna, jossa sauna + saunakammari
Olohuoneen kuvaus	Seinät (puu), lattiat (lauta), olohuone = tupa
Makuuhuoneen kuvaus	Tuvan puolella makuusyvennys sekä matala parvitila.
Muut huoneet ja tilat	Parvi
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	623-423-2-37
Tontin tyyppi	Rantatontti
Tontin pinta-ala	0,242 ha
Tie perille	Ei
Lisätietoja tontista	Saaritontti, johon kuuluu tontin edessä oleva luoto.
Rakennusoikeuden pinta-ala	150 m²
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Vapaa-ajan asunto
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Rakennuspaikan yhteenlaskettu rakennusoikeus 150m2
Kaavoitustiedot	Lietvesi-SuurSaimaan osayleiskaava
Kaavoitustilanne	Yleiskaava
Muut rakennukset	Saunarakennus, aitta, vaja. Erillinen rantasauna 2017, 92mm höylähirttä (tupa + s) Aittarakennus -80, 2 huonetta + kompostoiva ulkokäymälä rakennettu myöhemmin. Aitta ohutta höylähirttä, lämpöeristetty lattia ja katto, käymälä lautavuoraus. Puu/työkaluvarasto 7m2, lautavuoraus, peltikatto Perinteinen ulkokäymälä, huopakatto