Viehättävä vapaa-ajanpaikka Vanhan Härkätien kupeessa yli 2 ha:n vehreällä omalla tontilla noin 20 min Hämeenlinnan keskustasta. Idyllinen vuonna 1923 valmistunut pääosin hirsirakenteinen päärakennus, jossa on alakerrassa tupakeittiö puuliesineen ja huonetila pönttouuneineen sekä varastotilaa. Yläkerrassa on makuutiloja. Kokonaispinta-ala noin 70 m2. Erillinen saunarakennus, jossa on saunatilan lisäksi etutila kamiinoineen sekä puuvarasto. Rengaskaivo, jonka vesi on ollut riittoisaa. Vajarakennuksessa on tilaa tarvikkeille, klapeillle jne. Kiinteistöllä on osuus yhteiseen venevalkamaan Leskijärvellä. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyajankohta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21445261 |
|---|---|
| Osoite | Ojansuuntie 58, 14300 |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | Tupak + huone + 2mh + et + varastotiloja + kellari |
| Huoneet | 3 |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 1923 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 88 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 88 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % |
| Kiinteistövero | 131,00 e (2023) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Puuverhous 1996, verhouksia ja eristeitä uusittu osittain 2005-2013, julkisivun huoltomaalaus 2019, katon uusimisen yhteydessä sadevesijärjestelmää lisätty osittain 2013, lisälämmöneristystä edellisen omistajan aikana 1990-1992, ikkunoiden huoltomaalaus 2012, ulko-oven huoltomaalaus 2020, vesikaton uusiminen 2013, laajennus tehty ullakkotilaan edellisen omistajan aikana 1992-1996, julkisivun paneeleita uusittu osittain 2008-2013, keittiön kalusteiden poisto ja seinän kunnostusta 2009, puuhella ja pönttöuusi uusittu 2017, ilmalämpöpumppu huollettu 2019, sähköpääkeskus uusittu 2009, maakapelit talolle 2013, sähköpistorasioita ja -johtoja uusittu osittain 2009 (kaikki tarkastettu 2009) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, Irtopattereita |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Pönttöuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Kaivo |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (puuliesi), seinät (puu), lattiat (lauta), Paneelikatto |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (muu), lattiat (lauta), Hirsiseinä, paneelikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (puu, tapetti), lattiat (muovi), levykatto |
| Säilytystilojen kuvaus | 2 varastoa, kellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Lukkosaumapeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-583-1-15 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 2,01 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Loivahko rinnetontti, pihamaa on pääosin tasamaata ja nurmialuetta, osin luonnonvarainen, tontti on pääasiassa puustoa, pensaita |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Tierasite kts. kiinteistörekisteriote |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen (28.1.2019) mukaan asemakaava-alueen ulkopuolelle rakennettaessa rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin yhteensä enintään 450 m2. |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, puuliiteri. Saunarakennuksessa on saunatila ja etutila sekä puuvarasto, etutilassa on puilla lämmitettävä kamiina; vajarakennus; puucee |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa, kirjasto, terveysasema, apteekki, kampaamo, kirkko, Rengossa noin 7 km, kesätapahtumia Rengossa ja Sotkalinnassa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Hämeenlinna-Turku tiellä, risteyksen lähellä |
| Ajo-ohjeet | Hattelmalan liittymästä Hämeenlinnan eteläpuolelta Turkuun päin noin 20 km, vas. Ojansuuntie noin 400 m, oikealle (kyltissä 40 ja 58) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kiinteistöllä on osuus yhteiseen venevalkamaan Leskijärvellä. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
