Ojansuuntie 58, Hämeenlinna (Rengon Viiala)

105 000 € tupak + huone + 2mh + et + varastotiloja + kellari
Hinta 105 000 €
Huoneita 3
Tyyppi Mökki tai huvila
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Rengon Viiala

Viehättävä vapaa-ajanpaikka Vanhan Härkätien kupeessa yli 2 ha:n vehreällä omalla tontilla noin 20 min Hämeenlinnan keskustasta. Idyllinen vuonna 1923 valmistunut pääosin hirsirakenteinen päärakennus, jossa on alakerrassa tupakeittiö puuliesineen ja huonetila pönttouuneineen sekä varastotilaa. Yläkerrassa on makuutiloja. Kokonaispinta-ala noin 70 m2. Erillinen saunarakennus, jossa on saunatilan lisäksi etutila kamiinoineen sekä puuvarasto. Rengaskaivo, jonka vesi on ollut riittoisaa. Vajarakennuksessa on tilaa tarvikkeille, klapeillle jne. Kiinteistöllä on osuus yhteiseen venevalkamaan Leskijärvellä. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyajankohta.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21445261
Osoite Ojansuuntie 58, 14300
Tyyppi Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä Tupak + huone + 2mh + et + varastotiloja + kellari
Huoneet 3
Kokonaispinta-ala 70 m²
Asuinkerrosten määrä 2
Käyttöönottovuosi 1923
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/1 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 105 000 €
Velaton hinta 105 000 €
Muut maksut Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero 131,00 e (2023)

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Tehdyt remontit Puuverhous 1996, verhouksia ja eristeitä uusittu osittain 2005-2013, julkisivun huoltomaalaus 2019, katon uusimisen yhteydessä sadevesijärjestelmää lisätty osittain 2013, lisälämmöneristystä edellisen omistajan aikana 1990-1992, ikkunoiden huoltomaalaus 2012, ulko-oven huoltomaalaus 2020, vesikaton uusiminen 2013, laajennus tehty ullakkotilaan edellisen omistajan aikana 1992-1996, julkisivun paneeleita uusittu osittain 2008-2013, keittiön kalusteiden poisto ja seinän kunnostusta 2009, puuhella ja pönttöuusi uusittu 2017, ilmalämpöpumppu huollettu 2019, sähköpääkeskus uusittu 2009, maakapelit talolle 2013, sähköpistorasioita ja -johtoja uusittu osittain 2009 (kaikki tarkastettu 2009)
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, Irtopattereita
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Pönttöuuni
Vesihuollon kuvaus Kaivo
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, hirsi
Keittiön kuvaus Liesi (puuliesi), seinät (puu), lattiat (lauta), Paneelikatto
Olohuoneen kuvaus Seinät (muu), lattiat (lauta), Hirsiseinä, paneelikatto
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (puu, tapetti), lattiat (muovi), levykatto
Säilytystilojen kuvaus 2 varastoa, kellari
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Lukkosaumapeltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 109-583-1-15
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 2,01 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Loivahko rinnetontti, pihamaa on pääosin tasamaata ja nurmialuetta, osin luonnonvarainen, tontti on pääasiassa puustoa, pensaita
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Tierasite kts. kiinteistörekisteriote
Lisätietoja rakennusoikeudesta Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen (28.1.2019) mukaan asemakaava-alueen ulkopuolelle rakennettaessa rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin yhteensä enintään 450 m2.
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavoitustilanne Kaavoittamaton
Muut rakennukset Saunarakennus, puuliiteri. Saunarakennuksessa on saunatila ja etutila sekä puuvarasto, etutilassa on puilla lämmitettävä kamiina; vajarakennus; puucee

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa, kirjasto, terveysasema, apteekki, kampaamo, kirkko, Rengossa noin 7 km, kesätapahtumia Rengossa ja Sotkalinnassa
Liikenneyhteydet Bussipysäkki Hämeenlinna-Turku tiellä, risteyksen lähellä
Ajo-ohjeet Hattelmalan liittymästä Hämeenlinnan eteläpuolelta Turkuun päin noin 20 km, vas. Ojansuuntie noin 400 m, oikealle (kyltissä 40 ja 58)

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kiinteistöllä on osuus yhteiseen venevalkamaan Leskijärvellä.
Ranta Ei rantaa

Harri Heinonen

Myyntipäällikkö, LKV Hämeenlinna +358407724530
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​