Tervetuloa tutustumaan!
Oletko joskus haaveillut asuvasi Töölöntorin laidalla? Nyt siihen on mahdollisuus.
Ylimmän kerroksen valoisa arvoasunto, josta on hienot, avarat näkymät ylin torin ja korttelipihalle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät peruskorjaukset on pääosin tehty, kuten mm. vuonna 2020 valmistunut laaja linjasaneeraus. Vastike vain 3,3€/m2
Tule suunnittelemaan tästä omien toiveidesi mukainen koti.
Esittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80538894 |
|---|---|
| Osoite | Tykistönkatu 9, 00260 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, halli, kph, 2*erillinen wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Kokonaispinta-ala | 116 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1936 |
| Käyttöönottovuosi | 1936 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 696 464,38 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 173 535,62 € |
| Velaton hinta | 870 000 € |
| Neliöhinta | 7 500 €/m² |
| Hoitovastike | 382,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 078,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 461,60 € / kk |
| Muut maksut | Veden kulutuksen tasausmaksu: Kylmävesi 4,67€/m3 Lämminvesi 13,95€/m3 |
| Vesimaksu | 13 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja kuivauspatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (parketti ja muovimatto) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tykistökatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aavatalot Oy, Johannes Halmesvuo, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260, Helsinki, +358103113300, info@aavatalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | Energiatehokkuus-käyttämättömien hormien sulkeminen, kylmäsillat (tekeillä 2026), Vedonparantajat huoneistojen poistoilmahormeihin 2024, Pyörätelineiden ja pihakalusteiden uusinta 2023, Pihan kunnostuksen suunnittelu 2022, Tonttivesijohdon uusinta (Tykistökatu 11 kiinteistön kellarissa) 2022, Hissikorin sisäpuolen kunnostus 2022, Liiketilojen tammiovien ja -ikkunoiden huoltolakkaus 2022, Porrashuoneen peruskorjaus 2021-2022, Lukituksen uusinta(Abloy Pulse) 2021. LINJASANEERAUS (valmistunut 2020), sisältö mm: -vesi-ja viemärijärjestelmän uusiminen, vesimittarin siirto kiinteistön tiloihin -sähköpääkeskuksen ja asuntojen ryhmäkeskusten uusinta sekä nousukaapeloinnin ja yleisten tilojen sähköjen uusinta -antenni-ja datakaapeloinnin uusinta -huoneistokohtaiset vesimittarit -ilmanvaihtohormien kunnostus -lämmönsiirtimen ja patteriventtiilin uusinta+perussäätö -kaasuputkisto poistettu käytöstä -rakennettu putkistovaraukset huoneistokohtaista jäähdytystä varten -saunan purku ullakolta -märkätilat uusittu Liiketila LT 3/4 peruskorjaus 2019-2020.Linjasaneeruksen toteutussuunnittelu 2018. Kadunpuoleisen perusmuurin vedeneristys ja salaojitus 2016. Tonttiviemärin uusinta rakennuksen ulkopuolella 2016. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2016. Kadunpuoleisen julkisivun ja ikkunoiden uusiminen 2014. Vesikatteen huoltomaalaus 2014. Kellaritilojen ja alapohjarakenteiden korjaaminen 2013. Viemäriverkoston huuhtelu 2010. Katujulkisivun ikkunoita kunnostettu 2007. Sisäpihan julkisivu, parveke, ikkunakorjaukset 2007. Pihakivetys 2004. Sisäänkäynnin kosteusvauriokorjaus 2003. Jätekatos 2002, Tuuletusparvekkeiden lattian maalaus 2000. Kts.aiemmat isännöitsijätodistus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen/isännöitsijätodistuksen mukaan: Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden kehittäminen+viilennys (alustavasti suunnitteilla/2029) Vesikaton pinnoitus/uusinta (alustavasti suunnitteilla/2028) Ilmanvaihdon parantaminen-korvausilman lisääminen (alustavasti suunnitteilla/2027) Ilmanvaihdon parantaminen-lämmityksen säätö, LH patterit, älykäs ohjaus (alustavasti suunniteilla 2027) Sisäpihan tukimuurin kunnostaminen (alustavasti suunnitteilla 2027) Sisäpihan kunnostaminen (alustavasti suunnitteilla/2027) |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 629 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella, Töölöntori |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
