Erikoisuus tarjolla!
Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa sijaitseva kolmio, joka on yhdistetty kahdesta asunnosta.
Nykyisessä muodossaan asunnossa on kolme huonetta, joista keskimmäisen yhteydessä on avokeittiö. Toisen asunnon kylpyhuoneesta on poistettu wc-istuin ja vastaavasti toisesta suihkusekoittaja, mutta molemmissa on vesijohdot edelleen olemassa. Asunnossa on kaksi pientä parveketta. Asunnossa on edelleen kahdet eri osakekirjat, joten sen palauttaminen kahdeksi erilliseksi asunnoksi, 25-neliöiseksi yksiöksi ja 44-neliöiseksi kaksioksi on myös mahdollista.
Taloyhtiöön kuuluu myös Tähtitorninkadun puolella oleva 1800-luvun lopulla rakennettu talo ja remontteja onkin ehditty tehdä yhtiön pitkän historian aikana. Putkiremontti on tehty vuosien 1994-1995 aikana julkisivukorjauksiakin on tehty vaiheittain. Yhtiö omistaa useampia liiketiloja ja niistä on saatu vuokratuloja viime tilikaudella lähes 120 000 euroa. Tuotot olisivat voineet olla vielä paremmatkin ilman vuokralaisten vaihtumista sekä tilojen korjaamista, mutta nekin alkavat olla hiljalleen kunnossa.
Yhtiön sijainti hakee vertaistaan, Vuorimiehenkadun alkupäässä on useampia arvokiinteistöjä ja asunnon parvekkeilta ovatkin näkymät vinosti sekä Kaivopuistoon että Olympiaterminaalille.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21875447 |
|---|---|
| Osoite | Vuorimiehenkatu 3, 00140 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + avok + kph + wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston A 12 ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on 44 m² ja huoneiston A 14 asuintilojen ilmoitettu pinta-ala on 25 m² |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 605 729,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 270,40 € |
| Velaton hinta | 615 000 € |
| Neliöhinta | 8 913,04 €/m² |
| Hoitovastike | 414 €/kk |
| Rahoitusvastike | 191,55 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 605,55 €/kk |
| Muut maksut | Autotalli 322,61 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Telia 50M |
| Tehdyt remontit | Huoneisto yhdistetty aikoinaan kahdesta eri asunnosta tekemällä oviaukko yhteen väliseinään. Samalla kunnostettu kaikki pinnat, rakennettu keittiö, poistettu toisesta kylpyhuoneesta wc-istuin ja toisesta suihkusekoitin. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Puiset sohvarungot |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | 21 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla | 21 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu), työtasot (metalli), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), suihkuvaraus, peili, |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Molemmilla huoneistoilla kellari- ja perunakellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto. |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Skyberg Asunto-osakeyhtiö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pyry Verainen, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa, puh. 020 748 0287, sposti pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8, Piha-autopaikkoja: 7 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Liiketilojen LH5 ja LH6 yhdistäminen, liiketilojen LH1 ja LH2 kunnostaminen 2024, vesikaton kuntotarkastus, liiketilojen LH5, LH6 ja LH7 kunnostaminen 2023, julkisivukorjaus (märkä seinä), huoneiston korjaustyöt (Tähtitorninkatu 4 A 1), ikkunat, parvekkeen ovet ja katujulkisivun räystäslaatoitus (Vuorimiehenkatu 3 julkisivu) 2020-2021, Tähtitorninkatu 4 B uusi ulko-ovi, vesivahinkokorjaus (Tähtitorninkatu 4 A 2 kph), Vuorimiehenkatu 3 A ala-aula maalattu, ikkunoiden kunnostus (Tähtitorninkatu 4 pihajulkisivu) 2019-2020, sulatuskaapelit katolle, uusiminen, kattojen maalaus 2018-2019, uusi lukitusjärjestelmä, lattiakaivot, sukitettu n. 33 kpl, uusi portti (Vuorimiehenkatu 3) 2017-2018, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uusi lämpökeskus 2016-2017, piharakennuksen täyskorjaus 2015-2016, ikkunoiden tiivistys, erkkeri-ikkunoiden perusteellinen kunnostus, hissikäytävän kunnostus/korjaus 2011-2012, uudet ovet, liikehuoneistot 2010-2011, yleisten tilojen lukot, hissin 2429 modernisointi, matkatoimiston IV-purku, saunaosaston saneeraus, jätekatoksen rakentaminen 2008-2009, työtilojen saneeraus 2007, porrashuoneen saneeraus Tähtitorninkatu 4 A 2006-2007, Tähtitorninkadun pihajulkisivu, porrashuoneen saneeraus Tähtitorninkatu 4 B 2006, Vuorimiehenkadun pihajulkisivu, paikkarappaus, ikkunoiden maalaus, parvekkeiden pinnoitukset 2003-2004, Tähtitorninkadun katujulkisivu, paikkarappaus, ikkunoiden maalaus 1998, sähkönousut Vuorimiehenkatu 3, peltikaton uusiminen 1997, putkiremontti 1994-1995, sähkönousut Tähtitorninkatu 4, kaukolämpölaitteiston uusiminen 1992, porrashuoneen maalaus Vuorimiehenkatu 3 1990 |
| Tulevat remontit | Valaistuksen parantamisen suunnittelu (Tähtitorninkatu 4) 2024, pihakannen kunnostamisen suunnittelu, julkisivun kunnostamisen hankesuunnittelu (Vuorimiehenkatu 3), Vuorimiehenkatu 3 porrashuoneen ala-aulan ja hissikorin maalaus 2024-2025, saunaosaston kunnostaminen 2024-2027, parvekekaiteiden puuosien maalaus (Tähtitorninkatu 4), märkätilojen kuntotarkastus 2025, pihakannen ja piha-alueiden kunnostaminen 2025-2026, ikkunoiden uusiminen/peruskunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli), ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, parvekelaattojen hionta ja maalaus ja kunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli) 2026, ikkunoiden huoltomaalaus/peruskunnostus (Tähtitorninkatu 4, kadun puoli), sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden asennus 2027, vesikaton huoltomaalaus, huoneisto-ovien lakkaus (Vuorimiehenkatu 3) 2028 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2110 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa alle 100 m, kauppatori noin 800 m, keskustan palvelut noin 1,4 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Olympiaterminaalin raitiovaunupysäkki (2, 3) noin 100 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lopullinen kauppa vaatii DVV:n luvan |
|---|
