Perinteinen Töölöläinen ylimmän kerroksen koti, loistavalla sijainnilla!
Tässä läpitalon asunnossa on moneen tarkoitukseen muokattavissa oleva pohjaratkaisu. Asunnossa on aikakaudelleen tyypillinen halli, erillinen, tilava keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuone on reilunkokoinen ja lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka tuo lisää mukavuutta arkeen. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2016, mutta vanhaa tunnelmaa kunnioittaen. Upeat vanhat lautalattiat ja alkuperäiset ovet avaimineen tuovat kodikkuutta.
Tämän kodin kruunaa oma parveke, jolta avautuu rauhalliset ja vehreät sisäpihan näkymät.
Sijainti on mitä parhainta Töölöä: upeita merellisiä ulkoilumaastoja ja puistoja on vain kivenheiton päässä. Alueella on myös erinomaiset päivittäispalvelut, kahviloita ja ravintoloita. Loistavat kulkuyhteydet ratikalla ja busseilla takaavat sujuvan liikkumisen moneen suuntaan, joten tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat helppoa ja vaivatonta arkea kaupungin sydämessä.
Järjestämme heinäkuun aikana vain yksityisesittelyjä, ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21534244 |
|---|---|
| Osoite | Kajanuksenkatu 8, 00250 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3 h + k + halli + kph + wc + parveke (Yj. 2h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 545 830,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 169,23 € |
| Velaton hinta | 548 000 € |
| Neliöhinta | 6 850 €/m² |
| Hoitovastike | 528 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 528 €/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tilojen kuvaus | Halli |
| Tehdyt remontit | 2016 keittiöremontti, sähköpääkeskus uusittu, joka seinälle uusi pistorasia, seiniä purettu, lattiaremontti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (lauta), keittiön välitila: laatta valkoiset kaapistot, lankavetimet, komposiittitasot, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, seinäkaappi |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lepolankuja 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki Isännöitsijä Kari Ristivehmas p. 010 228 2000, kari.ristivehmas@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasti/Pyöräkellari |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 4, autopaikat jonotuksella. Lämpötolpan avaimen saa huoltoyhtiöstä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Pihan hiililuukut korjattu ja maalattu, tuuletusparvekkeiden ovet huollettu ja maalattu, kiinteistön kuntoarvio 2023 pääoven korjaaminen, pihan sokkelin ruostuneiden halko/hiililuukkujen korjaaminen, sisäpihan ja päädyn pikisaumojen korjaus, sisäpihan kivetyksen tasoitus, rapun punaisen juuttimaton uusiminen 2021 tuuletusparvekkeiden ja asuntojen parvekkeiden vedeneristyksen uusiminen ja vuotovahinkojen korjaaminen 2020 jätekatoksen laajennus 2019 asuntojen parvekeovien kunnostus 2018 lämmönjakokeskus uusittu, lämpöpatteriverkoston tasapainotus 2017 hormien nuohous ja tarkastus 2016 ikkunoiden huoltokorjaus 2015 vesikatto uusittu 2012 parvekkeet maalattu 2010 kadun puoleinen nurmikko kunnostettu 2002 piharemontti ja uusi jätekatos 2001 julkisivut maalattu 1999 putket uusittu 1993 sähkönousut ja sähköpääkeskus uusittu 1990 ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit | KPTS 2024-2028 2025 kadun puolen Unkarin syreenien ja Terijoen salavien korvaaminen muilla puilla/pensailla, palovaroittimien hankkiminen, vesi- ja viemärikalusteiden sekä käyttövesipattereiden kunnostus/uusiminen tarpeen mukaan, korjataan etupihan reunakaistaleen noston ja perustuksien välinen liitoskohta estämään vesien ohjaus perustusten läheisyyteen, ikkunoiden peltien ja puuosien huoltomaalaus 2026 julkisivurappausten kuntotutkimus 2027 pyöräteline pihalle, porrashuoneiden maalaus tarvittavilta osin 2028 kellari- ja varastotilojen pintakunnostamista 2028 varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen 2029 käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, Iv-kanavien nuohous |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 29.6.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1106 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
