Nyt tarjolla hiljainen keidas kantakaupungin sykkeessä!
Ylimmän kerroksen koti, loistavalla sijainnilla. Tässä läpitalon asunnossa on moneen tarkoitukseen muokattavissa oleva pohjaratkaisu. Asunnossa on aikakaudelleen tyypillinen halli, erillinen, tilava keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Kylpyhuone on reilunkokoinen ja lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka tuo lisää mukavuutta arkeen. Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2016 vanhaa tunnelmaa kunnioittaen. Upeat vanhat lautalattiat ja alkuperäiset ovet avaimineen tuovat kodikkuutta. Tämän kodin kruunaa oma parveke, jolta avautuu rauhalliset ja vehreät sisäpihan näkymät.
Sijainti on mitä parhainta Töölöä: upeita merellisiä ulkoilumaastoja ja puistoja on vain kivenheiton päässä. Alueella on myös erinomaiset päivittäispalvelut, kahviloita ja ravintoloita. Loistavat kulkuyhteydet ratikalla ja busseilla takaavat sujuvan liikkumisen moneen suuntaan, joten tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat helppoa ja vaivatonta arkea kaupungin sydämessä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457393 |
|---|---|
| Osoite | Kajanuksenkatu 8, 00250 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3 h, k, halli, kph, wc, parveke (Yj. 2h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 536 915,86 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 084,14 € |
| Velaton hinta | 538 000 € |
| Neliöhinta | 6 725 €/m² |
| Hoitovastike | 608 € / kk |
| Rahoitusvastike | 84 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 692 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Muu verkkoyhteys |
| Tehdyt remontit | 2016 keittiöremontti, sähköpääkeskus uusittu, joka seinälle uusi pistorasia, seiniä purettu, lattiaremontti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), seinät (maali), lattiat (lauta), erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone, keittiön välitila: laatta valkoiset kaapistot, lankavetimet, komposiittitasot |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), pyyhekuivain valkoinen seinälaatta, harmaa lattialaatta |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero, seinäkaapit ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lepolankuja 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Pauli Karvinen, Vuorikatu 5 A, 00100, Helsinki, 010 228 2000, pauli.karvinen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien hankinta 2024 Pihan hiililuukut korjattu ja maalattu, tuuletusparvekkeiden ovet huollettu ja maalattu, kiinteistön kuntoarvio 2023 pääoven korjaaminen, pihan sokkelin ruostuneiden halko/hiililuukkujen korjaaminen, sisäpihan ja päädyn pikisaumojen korjaus, sisäpihan kivetyksen tasoitus, rapun punaisen juuttimaton uusiminen 2021 tuuletusparvekkeiden ja asuntojen parvekkeiden vedeneristyksen uusiminen ja vuotovahinkojen korjaaminen 2020 jätekatoksen laajennus 2019 asuntojen parvekeovien kunnostus 2018 lämmönjakokeskus uusittu, lämpöpatteriverkoston tasapainotus 2017 hormien nuohous ja tarkastus 2016 ikkunoiden huoltokorjaus 2015 vesikatto uusittu 2012 parvekkeet maalattu 2010 kadun puoleinen nurmikko kunnostettu 2002 piharemontti ja uusi jätekatos 2001 julkisivut maalattu 1999 putket uusittu 1993 sähkönousut ja sähköpääkeskus uusittu 1990 ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit | KPTS 2026-2030/ vesi- ja viemärikalusteiden sekä käyttövesipattereiden kunnostus/uusiminen tarpeen mukaan, korjataan etupihan reunakaistaleen noston ja perustuksien välinen liitoskohta estämään vesien ohjaus perustusten läheisyyteen, ikkunoiden peltien ja puuosien huoltomaalaus, julkisivurappausten kuntotutkimus, hulevesiohjauksen suunnittelu, Helenin liittymisjohdon uusiminen, 2027 pyöräteline pihalle, porrashuoneiden maalaus tarvittavilta osin 2028 kellari- ja varastotilojen pintakunnostamista 2028 varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen 2029 käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, Iv-kanavien nuohous |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.06.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 106 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
