Tästä ostettavaksi hyväkuntoinen kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä huippusijainnilla. Klassisella Kulosaaren puistosaarella viihdytään. Upeat lenkkipolut kiertävät meren rantoja ja pyöräbaanaa pitkin tai metrolla olet nopeasti kaupungin vilskeessä. Asunto on nätti ja muuttovalmis; parketit on hiottu ja keittiö uusittu. Talon uima-altaalla on kiva virkistäytyä. Yhtiössä on meneillään laaja korjaus- ja lämmön talteenottourakka. Tulevaisuuden huoltosuunnitelmakin on mallikkaasti hoidettu.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80545285 |
|---|---|
| Osoite | Tupavuori 3, 00570 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kk, kh, lasit. parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 863 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 137 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 3 785,71 €/m² |
| Hoitovastike | 273 € / kk |
| Rahoitusvastike | 6,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279,30 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 20 eur/kk, lämmin 27 eur/kk. |
| Vesimaksu | 27 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Kaapeli |
| Tehdyt remontit | 2017 uusittu keittiö, hiottu parketit, maalattu seinät ja asennettu uudet liukuovikaapit eteiseen ja makuuhuoneeseen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto 13.10.2022 alkaen, voimassa toistaiseksi. Ei osakeluetteloon merkittyjä rajoituksia 30.10.2026. Asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tupavuori 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Herttoniemen toimipiste, Eero Rytioja, Sorvaajankatu 15, 00880, Helsinki, 0207488397, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2024 LVIS-peruskorjauksen, julkisivu- ja vesikattotöiden ym. suunnittelu sekä lisäkerroksen suunnittelu. Lisäkerrosta ei toteuteta. 2022 julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden suojapellitysten saumaustiivistys, salaoja- ja viemärikorjauksia. 2021 putkiston ja hissien kuntotutkimus, 2. talon katto-oven uusinta. 2020 lämmönjakokeskuksen uusiminen, pystv- ja pohjaviemärihuuhtelut, katon paikkakorjaus. 2019 märkätilojen kuntotutkimus, julkisivujen huoltopesu, porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen, salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus, piha-alueiden kulkuvävlien kunnostus. 2017 patteritermostaattien uusiminen ja verkostotasapainotus, lukituksen uusinta. 2015 saunatiloien panelointi ja maalaus. Kattava luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Käynnissä julkisivujen korjaus-, poistoilmalämpöpumppu- ja kattourakat. Lainalimiitti näille 1 200 000 euroa (240 e / m²). Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: 2026 ikkunoiden huoIto, putkiston kuntotutkimus. 2029-2035 LVIS-linjasaneeraus, hissiremontti, julkisivuremontti. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.07.2029 |
| Tontin pinta-ala | 5 973,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-42-55-2 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Kulosaaren koulut. |
|---|---|
| Päiväkodit | Useita alueella. |
