Kiva koti omaksi tai sijoitukseen.
Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät Tehtaanpuistoon. Asunnon valoisuus ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä ihanteellisen kaupunkikodin.
Yhtiön suurimmat remontit ovat takanapäin ja suunnitelmissa on vain pienempiä.
Asuntoa on remontoitu vuosien varrella, keittiö tehty 2005 ja kylpyhuone uusittu putkiremontissa 2016. Pinnat ovat vanhemmat ja jo pelkästään niiden uusimisella asuntoon saa paljon raikkautta lisää.
Kellarissa on huoneistolle kaksi varastoa ja sauna, jonka yhteydessä on uima-allas. Pientä arjen luksusta.
Punavuori on tunnettu eläväisestä tunnelmastaan ja monipuolisista palveluistaan. Lähistöllä on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kauppoja, kuten Alepa Viiskulma vain 200 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: ratikka- ja bussipysäkit ovat vain 200 metrin päässä, ja Kampin metroasemalle on vain 1,3 kilometriä.
Tehtaanpuiston toisessa päässä on myös koira-aitaus.
Soita ja sovi oma esittelyaika:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80543431 |
|---|---|
| Osoite | Sepänkatu 3-5, 00150 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 217 987,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 012,63 € |
| Velaton hinta | 228 000 € |
| Neliöhinta | 7 475,41 €/m² |
| Hoitovastike | 144,88 € / kk |
| Rahoitusvastike | 129,63 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 274,51 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 2krt/kk 9€. Saunamaksu 4krt/kk 18€. Autopaikkavuokra 60€/kk. |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2005 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sepänkatu 3-5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Arto Söderholm, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120, Helsinki, 010 755 6510 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 18 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, uima-allas, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 Asuntojen parvekkeiden kuntotutkimus. Lämmitysverkoston ilmauskoneen uusinta. 2024 Sähköautojen latausvalmius yhtiön hallinnassa oleville pihapaikoille. 2023 Lämmöntalteenoton kehitysparannus. 2022 Aurinkopaneelit. 2021 Sepänkadun puoleisen katon uusiminen. 2019 Teräskaiteiden sekä sisäpihan portin kunnostus. Sisäpihan kunnostus. 2018 Sepänkadun puoleiset istutukset. Hissien viilujen kunnostaminen. 2017 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2016 A, B ja C-porrashuoneiden maalaukset. LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. Lämmön talteenotto. 2007 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaukset. 2006 Pihanpuolen ikkunat, julkisivu ja pölytysparvekkeet. 2003 Patteriventtiilien, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Katon kulkusiltojen uusiminen. 1997 Kadun puolen ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivun rappaus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026 Uima-altaan kuntotutkimus. 2026-2030 Uima-altaan korjaustoimet kuntotutkimuksen perusteella. 2027-2028 Lämmöntalteenoton kehitysparannus. D, E-rappujen kunnostusmaalaus. Lukituksen uusinta. 2028-2032 Asuntoparvekkeiden korjaustoimet tehdyn kuntotutkimuksen perusteella. 2029-2030 Putkiston kuntotutkimus. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.06.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 650 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Viiskulma noin 200 m. K-Market Albertin Herkku noin 350 m. Lähialueella paljon kahviloita ja ravintoloita. Tehtaanpuiston koira-aitaus noin 250 m. |
|---|---|
| Koulut | Snellmanin ala-aste noin 300 m. Tehtaankadun ala-asteen koulu noin 350 m. Elias-koulu noin 400 m. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät liikenneyhteydet: Ratikkapysäkille noin 200 m. Bussipysäkille noin 200 m. Kampin metroasemalle noin 1,3 km. Rautatieasemalle noin 1,6 km. |
