Tilava ja valoisa kolmannen kerroksen asunto rauhallisessa Pääskyvuoressa
Tässä asunnossa on ainesta unelmien kodiksi! Kolmannen kerroksen valoisa koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Pääskyvuoressa, ja tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan.
Asunnon kaksi poikkeuksellisen tilavaa makuuhuonetta luovat loistavat puitteet niin perheen arjelle kuin erilaisille säilytysratkaisuille. Erityistä mukavuutta tuo toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva suuri walk-in-closet, joka on tilaihme jokaisen tarpeisiin.
Keittiö on hyvänkokoinen ja käytännöllinen, tarjoten paikan pienelle ruokapöydälle arjen aterioita varten. Olohuone on tilava ja monikäyttöinen – sinne mahtuu sekä mukava oleskelualue että suurempi ruokapöytä. Lasitettu parveke toimii mainiona lisätilana keväästä syksyyn, ja avautuu olohuoneen yhteydestä.
Vaikka asunto on peruskuntoinen, se antaa uudelle omistajalle loistavan mahdollisuuden remontoida ja luoda kodista täysin oman näköisensä. Suurimmasta remontista, kylpyhuoneesta, ei kuitenkaan tarvitse huolehtia – se on jo uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja odottaa käyttövalmiina.
Taloyhtiön tuleva kiinteistösaneeraus, jonka yhteydessä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön, nostavat asumisen mukavuutta ja kustannustehokkuutta entisestään.
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla: kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, ja alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilavuutta, rauhallista ympäristöä ja mahdollisuutta tehdä kodistasi juuri sinun näköisesi.
Ota yhteyttä ja varaa esittely – tämä voi olla uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 21702174 |
---|---|
Osoite | Tikankatu 21, 20610 Turku |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3 h + k (yj:n mukaan 3h-k-parv) |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
Kokonaispinta-ala | 76 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
Kerros | 3/3 |
Rakennusvuosi | 1967 |
Käyttöönottovuosi | 1967 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 69 028,06 € |
---|---|
Velkaosuus | 13 971,94 € |
Velaton hinta | 83 000 € |
Neliöhinta | 1 092,11 €/m² |
Hoitovastike | 260,28 €/kk |
Rahoitusvastike | 104,11 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 364,39 €/kk |
Muut maksut | -Vesiennakko 15 €/henkilö/kk. -Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. -Asukas sopii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
---|---|
Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovi), liesituuletin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Satakieli |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Aura Isännöinti Oy, Pitkämäenkatu 1 IB, 20250 Turku Mika Varpula Yhteystiedot: info@auraisannointi.fi, 0451089418 |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Ei |
Taloyhtiöön kuuluu | Lisäksi:Kylmäsäilytystilaa III —talossa 50 huoneistolle 1€/kk, DNA laajakaista 10mb, taloyhtiön hallinnassa E 31 huoneisto, 55,5 m2 YJ 7§) Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasitukseen. Muilta osin korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta noudatetaan AOYL:n määräyksiä korjaus- ja kunnossapitovastuusta. |
Taloyhtiön autopaikat | 10 autotallia ja 92 autosähköpaikkaa |
Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit | 1986 Kaukolämpöön liittyminen 1989 Julkisivujen päällystys (Steni -levyllä ja lisälämmöneristys 30 mm) 1995 Patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2003 Liittyminen kaapeli-TV verkkoon 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu (MSE -ikkunat Fenestra Oy) 2004 I -talon peltikaton, vesikourujen, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen (Pural -muovipinnoitettu 0,6 mm pelti Peltisepänliike M. Vainio periI. oy) 2006 Lämpökeskuksen laitteiden purku ja sen muutos huoltotilaksi 2007 III -talon kylmäkellarin kunnostus 2009 Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen (Primus 100 MSE-ikkunat,UOH-ovet; Fenestra oy) 2009 Tonttivesijohdon uusiminen 2010 Rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys (200 mm puhalluskivivillaa EkoExpert Oy) 2013 Viemärijärjestelmän saneeraus vaihe I, sukitus/uusiminen (Isoniitun Kone Oy/NewLiner Oy Pohja ja rak. ulkopuoliset viemärit) 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Lemon Erikoispuhdistus Oy 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016-2017 Viemärijärjestelmän saneeraus vaihe II, toteutus pääosin sukittamalla (Urakoitsija Suomen Putkistopalvelut Oy) 2017 Vesijohtojen uusiminen+huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, toteutus pintavetona (Urakoitsija Rakennustoimisto Albi Oy) 2019 Peltikattojen pinnoitus II, III ja IV talot (Suora-Rakennus Oy) 2020 Peruskuntoarvio (Raksystems oy) 2021-2023 Kiinteistösaneerauksen hankesuunnittelu ja energiahankesuunnitelma (RTC Vahanen Turku Oy) |
Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: v. 2023 – 2024: Kiinteistösaneerauksen ja energiahankkeen toteutussuunnittelu (yhtiökokous valtuutti 2022 hallituksen käynnistämään kiinteistösaneerauksen toteutussuunnittelun. Energiahankkeesta päätös kevään 2023 yhtiökokouksessa). 2024 – 2025: Parvekkeiden betoniosien tarkastuksia ja tarvittaessa korjauksia. Porrashuoneiden ja varastojen ovien uusiminen ja mahdollisesti ovilipat sisäänkäyntiovien yläpuolelle, 3. ja 4. talot. Kellaritilojen pintojen kunnostus. I ja II talon salaojien kunnostus. Porrashuoneiden kunnostus (sis. ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet). Saunan kunnostus. Sähkösaneeraus. Pihan kunnostus (maalämmön ja muiden kaivuutöiden jälkeen). Sähköautojen latauspiste (pihan kaivuutöiden yhteydessä). |
Energialuokka | Viimeinen voimassaolopäivä: 22.11.2024 |
Tontin pinta-ala | 20988 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Asemakaava Turun kaupunki, vaihde: (02) 330 000 |