Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja ainutlaatuiseen kolmioon, joka hurmaa puun lämpimällä tunnelmalla ja nerokkaalla pohjaratkaisullaan!
(tässä huoneistot 2 ja 3 ovat yhdistetty yhdeksi huoneistoksi, tätä ei vielä ole päivitetty yhtiöjärjestyksen.)
Tässä asunnossa pääsee liikkumaan sujuvasti huoneesta toiseen, luoden arkeen vaivattomuutta ja viihtyisyyttä.
Olohuoneesta on suora yhteys keittiöön ja makuuhuoneeseen. Makuuhuoneesta pääsee suoraan kylpyhuoneeseen. Keittiöstä pääsee vaivattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Keittiössä tilava saareke toimii sekä ruokailu- että työskentelytilana.
Tämä uniikki koti sinun täytyy tulla katsomaan paikanpäälle, jotta koet ja näet sen itse.
Varaa oma esittelyaikasi, ottamalla yhteyttä minuun.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21230057 |
|---|---|
| Osoite | Talkootie 17A, 01350 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk (2h+kk+1h+kk) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 166 063,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 936,65 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 2 187,50 €/m² |
| Hoitovastike | 400 €/kk |
| Rahoitusvastike | 344 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 792 €/kk |
| Erityisvastike | 48 €/kk |
| Muut maksut | Veismaksu: Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus, käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Liikehuoneistosta suoritetaan yhtä henkilön vesimaksua vastaava korvaus. Vedestä suoritettavan korvauksen perusteena voidaan yhtiökokouksen päätöksellä käyttää huoneistokohtaisten mittareiden osoittamia kulutusmääriä, mikäli huoneistoihin asennetaan yhtiön toimesta vastaavat mittauslaitteet. |
| Vesimaksu | 18,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/rappaus |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (muu), seinät (puu, tapetti), lattiat (lauta) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Taite |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Kesähiekka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teijo Hellstén / TH-Isännöinti Oy Asolantie 14, 01400 Vantaa 0449018558 / teijo.hellsten@th-isannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, takkahuone, lämmönjakohuone, askartelutila ja varastotila yhteiseltä pinta-alaltaan n. 71,0m² |
| Taloyhtiön autopaikat | Totetutetut autopaikat 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna |
| Tehdyt remontit | 2022 Viemäreiden kuntotutkimus 2022 Saunatilan pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu 2022 Ouman jatkohälytyksen käyttöönotto 2022 Antennin päätevahvistimen uusinta 2022 Sokkelin kuntotarkastus ja kellarin maanvaraisten seinien kosteuskartoitus ja lämpökuvaus 2021 Lastauslaiturin puuosat purettu. Tilalle muurattu Leca-kiviä talkootyönä. 2021 Jätepisteen uusiminen uuden jätelain mukaiseksi. Vaihdettu Toksetin paloturvalliset jäteastiasuojat. Alusta asfaltoitu. 2021 A8 rättipatterin irroitus, liitoksien tarkistus ja korjaus, patterin tiivisteiden uusinta. 2021 A7 ääniongelman tutkiminen, poistettu ylimääräinrn vanha sulku Wcistuimesta. 2020 Vuotavan kaukolämmön saatoventtiilin vaihto ja rikkoutuneen saatomoottorin vaihto. 2020 A-portaan ulko-oven lukko korjattu. 2020 A8 Kylpyhuoneen altaan ja kaapin vaihto, osakkaan muutostyö. 2020 A4 rättipatterin vuodon korjaus ja pintakulmien uusiminen 2020 A1 rikkoutuneen kylmävesiputken uusiminen ja liitosten korjaus. 2020 A portaan muovimatto uusittu, rappusten otsapinta maalattu, messinkireunalistojen putsaus. Asbestikartoitus. 2019 A7 Vuotovahingon (jääkaappi) korjaus 2019 A1 ja A12 lukkojen korjaus 2018 Kattosilta (4 m) ja räystäslista (20 m) 2017 Räystäslistan kiinnitys 2017 Päävesimittarin uusiminen (HSY:n määräaikaisvaihto 2017 A4 mh:n seinien levytys (osakkaan muutostyö) 2016 Terassialueen kunnostus 2016 Lämminvesisäätölaitteen vaihto 2016 Liiketila 9 oven uusiminen 2016 Kattovuodon korjaus: viemärin tuuletusputken läpiviennin massaus ja tiivistys 2016 Autopaikka 6 kellon vaihto 2016 Antennivahvistinkeskuksen vaihto 2016 A8 remontin aiheuttama viemärivuotokorjaus, myös A4 korjattu ( keittiön katto, seinä ja kaapistoja). Täysi vahingonvastuu A8 osakkaalla. 2015-2016 Liiketila 11 muutos pizzeriaksi ja 2.n valomainoksen sijoittaminen julkisivuun. Hormikartoitus ja tilan remontti. 2015-2016 Ikkunoiden vaihto karmeineen 2015 Pihakoivun kaato 2015 Jätepumppaamon Ouman -säätimen gsm/sim-kortin ja modeemin käyttöönotto. Gsm-kortin käyttö lopetettu 2016. 2015 A2 keittiön viemärin avaus ja hajulukon vaihto 2014 Saunatilojen pumppaamon tyhjennys vesi-imurilla ja kaivon pumpun nostokytkimen korjaus sekä pumpun toiminnan tarkastus 2014 Liiketila 11 oven uusiminen, 2014 As.6 wc-istuin ja pesualtaan hana vaihdettu, A7 WC-istuin vaihdettu, A8 WC-istuimen painonappi uusittu. 2013 Yläpohjan lisälämmöneristys 2012 Toisen viemärilinjan kellarikerroksessa oleva liitoskohta sukitettu. 2012 Osittainen putkiremontti, yhden linjan putkisaneeraus. Viemärilinjan, jolla on huoneistot A12, A5, A4, A8: viemäriputki ja käyttövesiputket uusittu sekä kylpyhuoneet. Huoneisto A7 käyttövesiputket uusittu. Kellarikerroksen saunatilat remontoitu ja uusittu. A12 asuntoon asennettu lisälämpöpatteri 2012 Liittyminen kaukolämpöön 2012 Hormikartoitus 2012 A-porraskäytävän seinät maalattu 2010 Viemärien kuvaus huon |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitosuunnitelman 2024-2034 mukaisesti, kunnossapitosuunnitelma saatavissa välittäjältä. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 5.1.2028 |
| Tontin pinta-ala | 6288,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan Kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
