Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee Mellunmäessä, rauhallisella alueella luonnon ympäröimänä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa putkiremontti on tehty -25 ja uusittu kylpyhuone on suomalaiseen makuun sopiva. Arjessa erillinen wc tuo joustavuutta, on kaksi makuuhuonetta, jotka avautuvat vehreälle yhteispihalle ja tilava keittiö runsaine kaappeineen. Olohuone on kätevästi yhteydessä keittiöön ja sen ikkunat, sekä parveke ovat etelään, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto on osin pintaremontoitavassa kunnossa, joten voit muokata siitä juuri itsellesi sopivan kodin.
Asunto Oy Saariseläntie 8 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten uusitun uima-altaan ja saunan. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä, sillä lähin metroasema on vain noin 450 metrin päässä ja bussipysäkki sijaitsee 200 metrin päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80508035 |
| Osoite |
Saariselänkuja 6, 00970 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, wc, parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
77.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
77.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
72 878,46 € |
| Velkaosuus |
82 121,54 € |
| Velaton hinta |
155 000 € |
| Neliöhinta |
2 000,00 €/m² |
| Hoitovastike |
426,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
488,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
964,88 € / kk |
| Muu vastike |
50,38 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiössä on siirrytty huoneistokohtaiseen kulutusperusteiseen vesimaksuun 1.12.2025 alkaen siten, että joulukuusta
2025 alkaen kerätään kuukausittaista vesiennakkoa 25 euroa per huoneistossa asuva asukas. Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen tasauslaskutus hoidetaan kuuden (6) kuukauden jaksoissa todellisiin vesimittarin lukemiin pohjautuen siten, että ensimmäinen laskutuskausi on 1.12.2025– 31.5.2026 väliseltä ajalta.
Autopaikkavuokra ilman pistoketta 11,00€/kk,
Autopaikkavuokra, pistoke 15,00€/kk
Autopaikkavuokra up, ilman pistoketta 20,00€/kk
Autotallivuokra 160,00€/kk
Autopaikkavuokra pistoke, up 30,00€/kk
Saunamaksu CD 12,00 kpl
Saunamaksu GH 18,00 kpl (uima-allas) |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
2025 remontoitu erillinen wc-tila. Keittiön kaappien ja laatikostojen ovet, välitilan ja pöytätason laminaattipinnat on uusittu keväällä 2026. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kylpyhuone ja wc on uusittu putkiremontin yhteydessä -25, keittiön kaappien ovet, tasot ja välitilan laminaatti uusittu keväällä -26, muuten pintaremontoitavassa kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
16 § Autotalliosakkeiden lunastusoikeus. Ulkopuoliselle kaupalla tai vaihdolla siirtyvät autotalliosakkeet (nro 569-572, 574) ovat lunastusmenettelyn alaisia, ellei siirronsaaja hanki samalla asuinhuoneistoa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitila laminaattia), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä (taittuva), lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi (valolla), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain (ajastimella), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Saariseläntie 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm, Tyynylaavantie 20i, 00980, Helsinki, 0108213565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiössä neljä rakennusta, tässä rakennuksessa ei ole hissiä. Hissit rapuissa E-F ja G-H, taloissa joissa on 5 kerrosta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 6 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 48 kpl, Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 19 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli (talo C-D), uima-allas (talo G-H), askarteluhuone (talo A-B), pesutupa (talo C-D), kaapeli-tv, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit |
– 1994 Vesikatteet uusittu (AB- ja EF-talo)
– 1995 Lämmönjakolaitteet uusittu- 1998 Vesikatteet uusittu (CD- ja GH-talo)
– 2001 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta- 2003 Saunan kunnostus (CD-talo)
– 2007 Patteriventtiilit uusittu- 2009 Ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja säädetty, kellarikerroksien käyttövesiputket uusittu
– 2011 DNA Welho laajakaista
– 2012 Kattokaivojen vaakaviemärivedot kunnostettu sukittamalla
– 2013 Julkisivujen betoni- ja saumakorjauksia
– 2014 Parveketakaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
– 2017 Hissien peruskunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen, sadevesiviemärin ja salaojan kunnostus sekä pihan asfaltointi (AB-talo)
– 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien säätö
– 2020 Salaojien, sadevesi-, runko- ja tontti viemäreiden kuvaus ja huuhtelu,
Lisärakentaminen esiselvitys suoritettu syksyllä 2020. Esiselvitys esitetty osakkaille 8.9.2021. Ei johda jatkotoimenpiteisiin.
– 2022 Rakennusten elementtisaumauksien paikkakorjaukset ja parvekkeiden pielisaumojen uusiminen, Ilmanvaihdon kuntotutkimus
– 2024 Lukituksen uusinta, kattojen kuntoarvio, kattojen paikkakorjaukset, maalämpöselvitys (vaihtoehtoiset lämmitysmuodot ja sekä muut energiaratkaisut)(ei johda jatkotoimenpiteisiin)
– 2024-2025 LVIS-linjasaneeraus, käyttövesi ja putkisto, sekä sähköjen uusiminen |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030:
Vuodet 2025-2030 korjaustyöt : Sokkelin kunnostus ja paikkakorjaukset, vesikateremontti
Vuodet 2025-2030 selvitykset: Kuntotarkastus ja kuntotutkimus tarvittaessa |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Et F (2007) voimassaolo päättynyt 30.05.2023 |
| Tontin pinta-ala |
10 152 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Masi, Apteekki n. 500m, Fitness24seven (Ounasvaarantie, kävellen n. 8 min/ 900m) alueella muutamia ruokaravintoloita ja useita pizzerioita, lähimpään n.150m, lähikauppana Mellunmäentien Alepa 350m, laajemmin Itäkeskus ja Easton. Mellunmäen kuntorata/ ulkokuntoilupaikka n.200m, |
| Koulut |
Mellunmäen ala-aste n. 1 km, Naulakallion koulu 1,2 km |
| Päiväkodit |
Alueella useita, mutta lähin Päiväkoti Tunturi, talon G-H vieressä (alle 100m), Korvatunturintie 7, Päiväkoti Saana n.800m
|
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki lähellä 200m (Mellunmäentie), metroasema lähellä n. 450m, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet. Kaupunkiratikka rakenteilla, valmistuttuaan kulkee Metroaseman vierestä Länsimäentien suuntaisesti. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ilmalämpöpumpun asennuksen yhteydessä on tehtävä osakassitoumus osakkaan ja taloyhtiön välillä. Myyjä ei ole asunut asunnossa.
|
