Heti vapaa tehoneliöinen yksiö vuonna 2019 valmistuneessa talossa.
Tässä kodissa on sopivasti keittiötä, alkovi, vehrein näkymin ranskalainen parveke ja tilava kylpyhuone, johon mainiosti mahtuu myös pesukone. 4. krs, hissi.
Tässä taloyhtiössä ei tarvitse murehtia tulevista korjauksista vielä pitkään aikaan.
Hyvät yhteiset tilat: taloyhtiöllä saunat ja kerhotilat ylimmässä kerroksessa huimin näkymin, tilavat pyörävarastot (piharakennuksessa ja talon alimmassa kerroksessa) ja pesutupa.
Asunnon sijainti on rauhallinen, vaikka läheltä löytyvät sekä Pitäjänmäen juna-asema että runkolinjan pysäkki. Pitäjänmäen peruskoulu ja urheilukenttä ovat 100 metrin päässä ja niiden takaa alkaa Marttilan pientaloalue.
Autoileva ostaja kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tämä koti sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, eikä hissille ole yhtään rappusta.
Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä, koska nettiportaalien tiedot ovat rajalliset.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458725 |
|---|---|
| Osoite | Sulkapolku 9, 00370 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avok., alkovi, ranskalainen parveke (yht. järj. muk. 1h+kt) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4/9 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 51 604,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 117 295,09 € |
| Velaton hinta | 168 900 € |
| Neliöhinta | 5 118,18 €/m² |
| Hoitovastike | 132 € / kk |
| Rahoitusvastike | 876 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 008 € / kk |
| Muu vastike | 128,37 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu (ennakko) 25,00 €/kk |
| Vesimaksu | € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Valokehrä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Esko Martikainen, Valimotie 9-11, 00380, Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuoneita 2 kpl (ylin kerros, parveke ja upeat näkymät), |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 56 kpl, Piha-autopaikkoja: 11 kpl, Autohallipaikat ja 3 kpl piha-autopaikkoja osakkeina. 8 kpl autopaikkoja Sulkapolku 6:n tontilla |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja sauna |
| Tehdyt remontit | Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä, väestönsuojan varustuksen tarkastus 2022 |
| Tulevat remontit | Takuuaikaisia korjauksia, kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia, palovaroittimien tarkistus 2024 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 661 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 202 997,05 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
