Tervetuloa tutustumaan!
Todella upeassa v. 1892 valmistuneessa uusrenessanssin aikakautta huokuvassa talossa on nyt tarjolla toimivapohjainen valoisa kaksio. Lankkulattiat, mahtava huonekorkeus ja takka luovat ainulaatuisen tunnelman.
Erinomainen sijainti keskustan kaikkien palveluiden äärellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjattu ja mikä parasta yhtiöllä on merkittävät lähes 300.000€ tulot omistamistaan liike-ja asuinhuoneistoista. Ei hissiä.
Esittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509253 |
|---|---|
| Osoite | Annankatu 13, 00120 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, erillinen wc |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.1 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70.1 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1892 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 504 482,18 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 517,82 € |
| Velaton hinta | 515 000 € |
| Neliöhinta | 7 346,65 €/m² |
| Hoitovastike | 280,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 77,11 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 357,51 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 2019 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Fastighetsaktiebolaget Annegatan 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hansa Isännöinti Oy, Jari Kaikkonen, Mannerheimintie 91, 00270, Helsinki, +358105822304, jari.kaikkonen@hansaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Palovaroittimet huoneistoihin 2025, yhtiön omistaman asunnon saneeraus C22 saneeraus 2025, yhtiön omistaman asunnon C21 kylpyhuoneen saneeraus 2024, A-ja B-porrashuoneiden entisöinti 2024, asuntojen ikkunoiden huoltotarkastus 2023, D-portaan maalausremontti 2023, C 17 asunnon maalaus ja kunnostus 2022, porrashuoneiden entisöinnin suunnittelu 2022, PTS-päivitys 2021, kadun puoleisten ovien huoltokäsittely (sekä liikehuoneistojen ikkunoiden huoltokäsittely) 2021, viemärien huuhtelu 2021, IV-venttiilien ja hormien tutkimus ja aukaisu 2019, pihaovien kunnostus 2018, C-portaan ullakon välipohjan korjaus 2018, pihasadevesikaivon korjaus 2017, lämmityksen tasapainotus 2017, asuintilojen tarkastus 2017, jäteaseman rakennus 2016, ikkunoiden ja ovien korjaus 2016, kaikki julkisivut ja tuuletusparvekkeet 2015 (uusiminen ja lisätty neljä uutta parveketta, 4, 6, 11 ja 13), vesikatto-pinnoitus ja varusteet, C-ja D-porrashuoneen maalauksen ja kunnostuksen suunnittelu 2010, lämmönsiirrin uusittu 2010, kuntoarvio 2009, ovet ja ikkunat (katutason liikehuoneet) 2008, Alakattojen korjaukset (alakattojen korjaukset 2007-2008, korjattu osaan asunnoista) 2008, C-portaan maalauskunnostus 2007, IV-ja tulisijathormit (nuohottu) 2007, Lämmityskaapelit (asennettu räystäisiin 2005, ovipuhelinjärjestelmän asennus 2002, Vesijohto ja viemärit (peruskorjaus 1997), asuntojen ikkunat 1971/1996 KT.lisää/aiemmat is.todistus ja kunnossapitotarveselvitys |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA: 2027 Pihan asfaltoinnin paikkaukset Alustavasti suunnitteilla 2027 Vesikaton kuntokartoitus Alustavasti suunnitteilla 2026 C-portaan huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla 2026 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus Alustavasti suunitteilla |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.09.2030. Liiketilat: Energialuokka C 2018 |
| Tontin pinta-ala | 1 287 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella, keskusta |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
