Tässä on mahdollisuutesi päästä asumaan hienosti varusteltuun ja remontoituun asuntoon ilman erillistä pankin remonttilainaa! Jos siis haluat toteuttaa haaveesi helposti ja muuttaa valoisaan, kauniisti ja erinomaisesti viimeisteltyyn kotiin, vain kantamalla tavarat sisään, niin tässä sinulle uusi koti, jota olet etsinyt!
Tämä erittäin siistiksi remontoitu kaksio hyvin pidetyssä yhtiössä, reilun vartin kävelymatkan päässä metrolta, tarjoaa sinulle modernin ja väreiltään neutraalin pohjan sisustaa siitä omasi. Lähes koko seinän levyisellä ikkunalla varustettu olohuone ja käytännöllisen keittiön yhdistelmä toimii! Keittiötä onkin päivitetty juuri elokuussa 2026 ja alakaappien ovet vaihdettu värimaailmaltaan hillitympiin. Asuntoon on asennettu runsaasti erilaisia valaistusvaihtoehtoja upotetuista kattovaloista ledeihin, ja vaikka parvekkeellinen makuuhuone on valoisa, niin sielläkin on panostettu valaistukseen, sekä kätevään ratkaisuun upottaa tv seinään. Kylpyhuoneen yhteydessä on kätevästi myös juuri päivitetty oma tila pyykkihuollolle. Asunnosta saa vaikutelman, että neliöitä olisi enemmänkin ja ikkunoista näkyvät maisemat ovat luonnonläheiset.
Palvelut ovat sijainnin jälkeen monille tärkeitä ja tähän tarpeeseen vastaa Columbus, voit siis valita tavallista isommasta valikoimasta kauppoja: on City- ja S-Markettia, sekä Lähikauppasi Lidl 850m kävelymatkan päässä. Bussitkin kulkevat tiheällä aikataululla.
Luontoa ja liikuntaa rakastavalle ympäristö on mahdollisuuksien runsaudensarvi; Tietysti löytyy kuntosaleja, golf-kenttää, on jalkapallokenttää ja kävelyteitä lenkkipoluiksi, puhumattakaan Mustavuoren luonnonsuojelualueesta, eikä merenrantaankaan ole matka eikä mikään.
Tämä pitää nähdä ja olet lämpimästi tervetullut, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Välittäjäsi Kirsi Uskali 040 620 9708, kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi
Esittely
Ke 16.9.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530325 |
|---|---|
| Osoite | Lokkisaarentie 5, 00980 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 654,89 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 345,11 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 3 278,35 €/m² |
| Hoitovastike | 293,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 73,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 435,21 € / kk |
| Muut maksut | (Päivitetään) Autohallivuokra 39€/ kpl/ kk, autopaikkavuokra, pistoke 20€/ kpl/ kk, autotallivuokra pieni 74€, iso 88,50€/ kpl/ kk, pesutupamaksu 7,50€/ kpl/ kk. Varastovuokrat 3,85 – 6,60€/ mtila/ m2/ kk. Lataussähkö 0,15 c/kWh. Kevätyhtiökokous 25.6.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia kiinteistökuitu tekniikkaa |
| Tehdyt remontit | Remonttitiedot löytyvät myös isännöitsijäntodistuksesta. 2015: Keittiöremontti (Bauhausin keittiö ja urakoitsijat), laminaattilattian asennus mh, et, oh, vinyylilankun asennus kt, makuuhuoneen vaatekaapin ovien vaihto liukuoviksi. 2016: Kodinhoitohuoneen laatoitus (Bauhausin urakoitsija), parvekelasien asennus (Lumon) 2021: Kylpyhuoneen peilikaapin ja suihkuseinän uusiminen 2022: Keittiön katon panelointi sisältäen sähkötyöt, eteisen katon panelointi sisältäen sähkötyöt, eteisen ovien uusiminen, liukuoven asennus makuuhuoneeseen, kodinhoitohuoneen kipsilevykaton asennus sisältäen sähkötyöt. 2023: Sähköremontti eli kaikkien vanhojen johtimien uusiminen rasioille sähkökeskukselta asti ja uusien sähkökalusteiden asennus, olohuoneen katon panelointi sisältäen sähkötyöt, makuhuoneen katon panelointi ja uuden vaatekaapin rakennus sisältäen sähkötyöt. 2024: Makuuhuoneen koristeseinän (tv/kirjahylly seinä) rakennus, mh, oh, kt, et spotit Airam Compact 5w. Liitos pikaliittimellä, valaistuksena on myös käytetty led valonauhoja. 2026: Keittiön alakaappien ovien uusiminen elokuussa (keittiönkoodi.fi), kodinhoitotilaa päivitetty. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen seinässä taustavalolla toimiva pyöreä peili kuuluu kauppaan. Ikkunoissa sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on remontoitu kirjaimellisesti lattiasta kattoon, muutostyöt huoneistossa-kohdassa tarkempi listaus. Viimeisimpänä mm. keittiön freesaus uusimalla keittiön kaappien ovet ja päivittämällä kodinhoitotilaa elokuussa -26. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmavesilämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesitaso, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (vinyylilankku), astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, liesitaso, Keittiökaapisto Bauhaus, alakaappien ovet on uusittu elokuussa 2026 (keittiökoodi.fi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen vieressä tämän kokoiseen asuntoon harvinaista ja käytännöllistä kodinhoitotilaa, jota päivitetty elokuussa 2026. |
| Saunan kuvaus | Yhtiössä sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), katossa panelointi ja siihen on upotettu valoja, lisävalaistuksena led-valoja. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), katossa panelointi ja siihen on upotettu valoja, lisävalaistuksena led-valoja. Kiinteä sängynpääty valoilla ja koristeseinän (tv/kirjahylly seinä) seinäkotelointi, jossa paikka televisiolle. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia laminaattia, katossa panelointi ja siihen on upotettu valoja. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus | Kaikki väliovet on uusittu. Makuhuoneen ja eteisen välillä kätevä liukuovi. |
| Kattotyyppi | Aumakatto/Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Lokkisaarentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm, Tyynylaavantie 20, 00980, Helsinki, 0108213500 (toimisto), tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Energiaremontissa kaukolämmön rinnalle on asennettu vesi-ilmalämpöpumput. Taloyhtiössä on erillisiä vuokravarastoja halukkaille. Kysy varastotilanteesta vuokki@vuokki.fi. HUOM! Taloyhtiössä on hissejä 16 kpl, tässä talossa ei ole hissiä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa ( Pesutupa sijaitsee Haapasaarentie 8 A, Lokkisaarentie 3 ja 5B. Pesutupa- ja sauna-avain tulee päivi), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit | – 2012 Putkiremontti aloitettu, LST 9 peltikaton uusiminen – 2013 HST 2 D-C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, HST 9 rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu, HST 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, LST 13, peltikaton maalaus. Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013.(Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011) – 2014 HST 10 katon ja LST 11, HST 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus, HST 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, HST 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus, HST 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, LST 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin – 2015 LST 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus, LST 1 ja 3 sekä HST 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, HST 6 ja LST 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus – 2016 LST 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone, LST 9 peltikaton maalaus. LST 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, HST 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit – 2017 LST 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia – 2018 LST 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus – 2019 HST 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, HST 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, HST 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus – 2020 HST 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, HST 4 ja 10 parvekelasitukset, HST 6 tonttivesijohdon uusinta, LST 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, HST 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F, Lukitusremontti, koko yhtiö – 2021 HST 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, HST 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, LST 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken, Energiaremontti, aloitus, Painovoimaisten talojen hormikartoitus – 2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus, Energiaremontti, koko taloyhtiö: Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus, Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi, Termostaatin asennus rättipattereihin, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus, Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen, Aurinkopaneelien asennus, Rakennusautomaation asennus, Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 – 2023 ja 2024 Ei merkittäviä kunnossapitotöitä – 2025 Julkisivu HST 6 ja LST 9 ja ikkunoiden kunnostusta HST 6 ja LST 9 |
| Tulevat remontit | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitoselvitys 16.4.2025 HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie – 2027 parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v – 2029 piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu – 2028 hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi – 2029 hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi, piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu – 2030 hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi, piha-alueiden kunnostus Hallituksen näkemyksen mukaan kassanhallinnan välineenä voidaan tarkastelujakson aikana myös käyttää lyhytaikaista ulkopuolista rahoitusta sen ollessa tarpeen. Tämä tullee ajankohtaiseksi vuodelle 2025 suunniteltujen korjausten yhteydessä. Esitetyistä hankkeista ei ole tarkoitus syntyä uusia rahoitusvastikkeita vaan korjaustoimenpiteet rahoitetaan korjausvastikkeella. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.01.2023. ET voimassa 18.01.2023-18.01.2033. |
| Tontin pinta-ala | 59 676 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-054-64-1 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki puh. +358 9 310 1691. hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Puistopolun peruskoulu |
|---|---|
| Päiväkodit | Päiväkoti Poiju, Päiväkoti Koralli |
| Liikenneyhteydet | Bussit Porslahdentietä ja metro Columbuksesta 1.3 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | ILMALÄMPÖPUMPUN ASENNUS: Taloyhtiön yhtiökokouksessa 15.12.2021 päätettiin, että parvekkeelliset asunnot voivat asennuttaa huoneistoon ilmalämpöpumpun. Päätettiin, että asennuttajan tulee tehdä erillinen sopimus asennuksesta ja laitteen enimmäisäänitaso saa olla enintään 45 db. |
|---|
