Tämä viihtyisä ja valoisa pikkukolmio sijaitsee Mellunmäen rauhallisella asuinalueella, ja tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon olohuone ja keittiö ovat helposti yhdistettävissä, mikä mahdollistaa modernin ja avoimen tilaratkaisun. Kylpyhuone on uusittu 2025 putkiremontin yhteydessä, ja parveke avautuu länteen, tarjoten vehreät näkymät läheiseen metsään.
Sijainti on erinomainen: Päiväkoti näköetäisyydellä, Mellunmäen metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelle on rakenteilla uusi kaupunkiratikka, joka parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja kuntosalit.
Asunto sijaitsee vuonna 1973 rakennetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, viimeisimpänä linjasaneeraus. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten täysin uusittu uima-allas ja sauna, jotka takaavat lähes spa-kokemuksen puitteet arkeen – hissillä vain alas! Tämä asunto on oiva valinta niin pienelle perheelle kuin pariskunnillekin, jotka etsivät kotia hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ääreltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80494893 |
| Osoite |
Saariselänkuja 6, 00970 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kph, parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
79 836,59 € |
| Velkaosuus |
59 163,41 € |
| Velaton hinta |
139 000 € |
| Neliöhinta |
2 482,14 €/m² |
| Hoitovastike |
308 € / kk |
| Rahoitusvastike |
352,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
660,80 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko, kulutusperusteinen vesimaksu alkaen 1.12.2025
Autopaikkavuokra ilman pistoketta 11,00€/kk,
Autopaikkavuokra, pistoke 15,00€/kk
Autopaikkavuokra up, ilman pistoketta 20,00€/kk
Autotallivuokra 160,00€/kk
Autopaikkavuokra pistoke, up 30,00€/kk
Saunamaksu CD 12,00 kpl
Saunamaksu GH 18,00 kpl (uima-allas) |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kylpyhuone on uusi, muuten pintaremontoitavassa kunnossa. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettavissa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
16 § Autotalliosakkeiden lunastusoikeus
Ulkopuoliselle kaupalla tai vaihdolla siirtyvät autotalliosakkeet (nro 569-572, 574) ovat lunastusmenettelyn alaisia, ellei siirronsaaja hanki samalla asuinhuoneistoa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (osalaatoitus välitilassa ja maali), lattiat (parketti), liesituuletin (suodattimella), jenkkikaappi ja apk-liitäntä |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja pyyhekuivain, sähkökäyttöinen, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Saneerattu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2025 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Saariseläntie 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm, Tyynylaavantie 20, 00980, Helsinki, 0108213565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Saunat talo C-D ja G-H (uima-allas) |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 48 kpl, Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 19 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli (talo C-D), uima-allas (tässä rakennuksessa saunan yhteydessä), askarteluhuone (talo A-B), pesutupa (talo C-D), kaapeli-tv, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto |
| Tehdyt remontit |
– 1994 Vesikatteet uusittu (AB- ja EF-talo)
– 1995 Lämmönjakolaitteet uusittu
– 1998 Vesikatteet uusittu (CD- ja GH-talo)
– 2001 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta
– 2003 Saunan kunnostus (CD-talo)
– 2007 Patteriventtiilit uusittu
– 2009 Ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja säädetty, kellarikerroksien käyttövesiputket uusittu
– 2011 DNA Welho laajakaista
– 2012 Kattokaivojen vaakaviemärivedot kunnostettu sukittamalla
– 2013 Julkisivujen betoni- ja saumakorjauksia
– 2014 Parveketakaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
– 2017 Hissien peruskunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen, sadevesiviemärin ja salaojan kunnostus sekä pihan asfaltointi (AB-talo)
– 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien säätö
– 2020 Salaojien, sadevesi-, runko- ja tontti viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Lisärakentaminen esiselvitys suoritettu syksyllä 2020. Esiselvitys esitetty osakkaille 8.9.2021. Ei johda jatkotoimenpiteisiin.
– 2022 Rakennusten elementtisaumauksien paikkakorjaukset ja parvekkeiden pielisaumojen uusiminen, Ilmanvaihdon kuntotutkimus
– 2024 Lukituksen uusinta, kattojen kuntoarvio, kattojen paikkakorjaukset, maalämpöselvitys (vaihtoehtoiset lämmitysmuodot ja sekä muut energiaratkaisut) (ei johda jatkotoimenpiteisiin)
– 2024-2025 LVIS-linjasaneeraus, käyttövesi ja putkisto, sekä sähköjen uusiminen |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030:
Vuodet 2025-2030 korjaustyöt : Sokkelin kunnostus ja paikkakorjaukset, vesikate remontti
Vuodet 2025-2030 selvitykset: Kuntotarkastus ja kuntotutkimus tarvittaessa |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Et F (2007) voimassaolo päättynyt 30.05.2023 |
| Tontin pinta-ala |
10 152 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Masi, Apteekki n. 450m, Fitness24seven (Ounasvaarantie, kävellen n. 7
min/ 800m) alueella muutamia ruokaravintoloita ja useita pizzerioita, lähimpään n. 100m, Mellunmäentien Alepa 300m, laajemmin Itäkeskus ja Easton. Mellunmäen kuntorata/ ulkokuntoilupaikka n.200m,
|
| Koulut |
Mellunmäen ala-aste n. 1 km, Naulakallion koulu 1,2 km. |
| Päiväkodit |
Alueella useita, mutta lähin Päiväkoti Tunturi, viereisessä rakennuksessa , Korvatunturintie 7 , Päiväkoti Saana n.850m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki lähellä 200m (Mellunmäentie), metroasema lähellä n. 400m, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet. Kaupunkiratikka rakenteilla, valmistuttuaan kulkee Metroaseman vierestä Länsimäentien suuntaisesti. |
