Valoa, historiaa ja huippusijainti – upea ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto hissitalossa
Asunto Oy Raide jugend talon on suunnitellut rakennusmestari Heikki Kaartinen.
Tervetuloa asumaan tyylikkääseen ja valoiseen ylimmän kerroksen huoneistoon vuonna 1906 rakennetussa arvokiinteistössä. Tässä läpitalon asunnossa on avarat kaupunkinäkymät useista ikkunoista, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään.
Huoneistossa on kaksi kaunista kakluunia, jotka tuovat tunnelmaa ja lämpöä talvikausina. Lisäksi keittiössä on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Keittiö itsessään on todellinen helmi – sisustusarkkitehdin suunnittelemat ja artesaanipuusepän toteuttamat saarnikaapistot yhdistyvät tyylikkäisiin diabaasi-kivitasoihin.
Taloyhtiö tarjoaa asumiseen arjen luksusta:
Viehättävä sisäpiha
Uusittu pihasauna
Kattoterassi viljelylaatikoineen osakkaiden käytössä
Tilava hissi (rakennettu 2017), esteetön kulku myös liikuntaesteisille
Historiallinen taloyhtiö tunnetaan pitkäaikaisista asukkaistaan ja hyvästä yhteishengestään
– täällä viihdytään.
Sijainti ei tästä parane:
Musiikkitalo, Oodi, lukuisat kahvilat, kivijalkakaupat ja vehreät ulkoilureitit ovat aivan kulman takana.
Tässä kodissa yhdistyvät arvokas historia, moderni asumismukavuus ja kaupungin syke
– täydellinen koti laatua ja tunnelmaa arvostavalle.
Sovi yksityisesittelystä niin pääset tutustumaan samalla yhtiön tiloihin hienoihin tiloihin: Jarmo Kaipainen 0500 408 612 tai jarmo.kaipainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458813 |
|---|---|
| Osoite | Eteläinen Rautatiekatu 18, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Lisätietoja pinta-alasta Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 82.0 m . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1906 |
| Käyttöönottovuosi | 1906 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 739 226,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 773,77 € |
| Velaton hinta | 750 000 € |
| Neliöhinta | 9 146,34 €/m² |
| Hoitovastike | 664,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 295,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 959,40 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Yhtiössä on päätetty saunan, huoneiston A 1:n ja piha-alueen salaojituksen sekä pinnoituksen uusimiskustannuksesta 360 000,00 €, laina-aika 15 vuotta, korko 12 kk Euribor + 0,85%. Huoneistokohtainen hankeosuus arviolta 172,744 €/m². Asunto B 17: 14 165,07 €. Laskelmat sekä lainan korko ovat arvioita urakan todellisista kustannuksista. |
| Vesimaksu | 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Taloyhtiölaajakaista DNA / 25 MB. |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 02/2009. Ja pinnat maalattu 02/2009. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, (Kauppaan ei kuulu: Ei irrallisia kaappeja eikä keittiön seinäkaappia.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka ja hormi olemassa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi ja erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laatta), liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, Keittiön Saarnikaapistot (artesaanipuusepän Antti Timosen tekemät), koneet ja pinnat uusittu 02/2009. Suunnittelija Sisustusarkkitehti Hanni Koroma. Keittiössä vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, WC-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyamme, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sauna on ulkorakennuksessa pihalla ja siellä on ulkovilvoittelutila. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu 02/2009 |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Mäntylautalattia, hiottu ja vahattu 2009 |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu 02/2009 |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Raide |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kekälinen, Mikko Nissinen, Topeliuksenkatu 3a B15, 00260, Helsinki, 0451687007, toimisto@kekalinen.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pihaterassi ja kaasugrilli, kattoterassi ja kaupunkiviljelymahdollisuus, taloyhtiön pesukone. Taloyhtiössä on kaasu. Vintillä pyykinkuivaustila. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Asukaspysäköinti. 1.5. alkaen aukeamassa edullinen pysäköintikohde lähellä tuota kotia: https://www.europark.fi/pysakointi/p-leppatalo/ Europarkin tiedote 07.04.2026: Kohteessa on ainoastaan sopimuspysäköintiä ja nimetty pysäköintipaikka on hinnaltaan ainoastaan 160 €/paikka/kk sis. alv. Paikkoja on rajallisesti, mutta tällä hetkellä vapaata vielä olisi. Kyseessä on siisti, lämmin halli ja oma numeroitu ruutu, eli aina varma oma & tuttu paikka. Jalankulku halliin ja hallista on Mechelininkatu 3 C -kiinteistön sisäpihan ovesta. Pin-koodilla kuljetaan, eli ei erillisiä avaimia tai kulkulätkiä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna (Piharakennuksessa) |
| Tehdyt remontit | 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus – Akvatek Oy 2025 Huoneistojen tulisijojen nuohous 2025 Kiinteistön kuntoarvio – Suomen Talokeskus Oy 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 Saunatilan saneeraus 2024 Kellarin läpivientien palokatkoselvitys ja tarvittavat toimenpiteet 2024 Ikkunoiden, ovien, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2024 IV puhdistus ja säätö 2024 Märkätilojen kuntokartoitus – Prokuivaus Oy 2023 Katujulkisivun ja muurin paikkakorjaukset 2023 Katujulkisivun tiivistyskorjaukset 2023 Lämmitysjärjestelmän säätötyö ja patteriventtiilien vaihtotyö 2022 Katon tiivistyskorjaukset ja maalaus 2021 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja alipainepoistajan asennus 2021 Pihavalaisimien uusiminen 2021 Saunan löylyhuoneen kunnostus ja kiukaan uusiminen 2021 Vedonparantajien asennus savuhormeihin 2020 Huippuimureiden uusiminen 2020 Taloyhtiön huoneiston C 20 kunnostus 2018 Kosteusvauriokorjauksia kolmessa huoneistossa 2018 Peltikatteen saumaus- ja kunnostustoimenpiteitä 2017 Neljän uuden hissin rakentaminen 2017 PTS / Aarno Insinööritoimisto Oy 2016 Märkätilojen kuntokartoitus – Wise Group Oy 2015 Viemäreiden painepesu 2014 Haitta-ainetutkimus kellari/ullakko 2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus 2014 Piharakennuksen katon pinnoituksen uusiminen 2013 Ullakon ja hissien arkkitehtisuunnittelu 2011 Putkistojen kuntotutkimus 2011 Putkistojen kuntotutkimus – Suomen Vuototekniikka Oy 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS – Nexon Consulting 2010 Märkätilojen kuntokartoitus – Nexon Consulting 2007 Katujulkisivun kuntotutkimus – Conditio Oy 2006 Märkätilojen kartoitus 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2003 Pihasaneeraus 1999 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1998 Antennijärjestelmän uusiminen 1998 Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen 1998 Patteriventtiilien peruskorjaus 1998 Pihanpuolen ulko-ovien huoltomaalaus 1998 Puhelinverkon uusiminen 1998 Sähkönousujen uusiminen 1997 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1995 Katon maalaus 1993 Pihajulkisivu 1993 Pihanpuolen ulko-ovien uusiminen 1993 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1992 Ilmanvaihtohormien kunnostus 1992 Koneellisen poistoilmanvaihdon asennus 1992 Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus 1991 Kadunpuolen ulko-ovien kunnostus 1991 Katujulkisivu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitosuunnitelma: 2026 Huoneiston A1 sekä piha-alueen korjausten saattaminen loppuun 2026 Sisäpihan istutusten kunnostaminen 2026 Sisäpihan ulko-ovien kunnostaminen / uusiminen 2027 Julkisivun, ikkunoiden, parvekkeiden, kadun puolen ulko-ovien ja portin hankesuunnittelu 2027 Portin uusiminen tai vanhan portin kunnostaminen 2028 Lukituksen uusimisen suunnittelu 2029 Lukituksen uusiminen 2030 Tavanomaisia kunnostustöitä |
| Energialuokka | G2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.05.2026 |
| Tontin pinta-ala | 1 903 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi. Alueella Marian kasvuyrityskampushanke. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. Tarkempi kuvaus Kampin kaavamuutoksesta löytyy esittelydioista ja selostusluonnoksesta sekä koko kantakaupunkia koskien osallistumis -ja arviointisuunnitelmasta: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö, Sinikka Lahti p. (09) 310 37478 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Käytettäessä pyykinpesukonetta ja astianpesukonetta samaan aikaan sulake voi laueta. |
|---|
