Erittäin kaunis koti Ranta-tampellassa melkein Näsijärven rannalla etsii uusia asukkaita. Huoneistonlevyiseltä lasitetulta parvekkeelta on täysin esteettömät Näsijärvinäkymät.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2019, joten remonttihuolia ei ole hetkeen tiedossa.
Keittiössä on laadukkaat ja ajanmukaiset varusteet ja omassa saunassa voi halutessaan ottaa löylyt. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.
Aivan kodin vierestä pääsee rantapromenadille nauttimaan kauniista Tampereelle ominaisista maisemista.
Tässä kodissa on sitä jotain, tule kokemaan se itse ja ihastu.
Kodin parhaat puolet:
-hyvä layout
-uudehko yhtiö
-edulliset asumiskustannukset
-iso lasitettu parveke
-ikioma sauna
-laadukkaat materiaalit ja koneet
-hyvin säilytystilaa
-sijainti
-esteetön järvinäköala
-kauniit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet
Kiinnostuitko! Ota yhteyttä ja sovitaan juuri teille sopiva esittelyaika!
Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21791568 |
|---|---|
| Osoite | Ranta-Tampellan katu 19, 33180 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alatieto voi poiketa ilmoitetusta ylös- tai alaspäin. |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 153 178,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 159 721,53 € |
| Velaton hinta | 312 900 € |
| Neliöhinta | 6 657,45 €/m² |
| Hoitovastike | 180,95 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 269 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 449,95 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 17e / hlö / kk. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | DNA tietoliikennejärjestelmä, Kaapeli TV DVB-C (dig.kaapeli). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on ollut vuokrattuna ja myyjä ei ole tietoinen koneiden tai laitteiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Tämän asunnon tontti on oma, valinnaisen vuokratontinosuus on lunastettu. Vuokratontti vuokranantaja Ålandsbanken tonttirahasto. Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä 17§ koskien yhtiön autopaikkoja, osakkeet 9681-10000. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi, huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Fokka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere asiakaspalvelu@kartanonip.fi Sirkka Hallamaa sirkkka.hallamaa@kartanonip.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus. Tontilla yhteisomistussuhde Fokan ja Ålandsbankenin välillä, valinnainen vuokratotti. Autopaikoissa yhtiöjärjestyksen 17 § mukainen lunastusoikeus. Yhtiökokous 2022 päätti olla suojaaamatta yhtiölainan korkoa. Yhtiölaina jatkossakin sidottu 12 kk eb. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 32, Autopaikoista yhtiöjärjestyksen 17 § mukainen lunastusoikeus. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2021 Vuosikorjausasiat 2021 Kameravalvonta 2021 Autolatausinfra |
| Tulevat remontit | 2022-2023 Ulko-ovien automatisointi , lukituksen uudistus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Yhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus. |
| Tontin pinta-ala | 691 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2056 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen Kaupunki p. 041 7308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Tampella 700 m, Kahvila n. 60 m, Komediateatteri n. 900 m. |
|---|---|
| Päiväkodit | N. 500 m |
| Liikenneyhteydet | TKL pysäkki n. 400 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Vs-vero 1.5 % |
|---|
