Kaunis ja modernisoitu koti loistopaikalla!
Tässä huolella remontoidussa asunnossa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys. Tilava, lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät Kuopionlahdelle – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä. Saunaosasto tuo arkeen luksusta ja rentoutumista. Esteetön käynti asuntoon.
Sijainti lähellä keskustaa takaa, että kaikki palvelut ja mukavuudet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti on täydellinen valinta, kun etsit viihtyisää ja laadukasta asumista loistavalla sijainnilla!
Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20036984 |
|---|---|
| Osoite | Myhkyrinkatu 14, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 165 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 2 538,46 €/m² |
| Hoitovastike | 378,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 378,40 €/kk |
| Muut maksut | Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Keittiö kokonaisuudessaan, lattiat, seinät, katot, sähköt, listat 2018. Kph 2015 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Terassin kalusteita |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Käynti parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Myhkyrinkatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henri Ruuskanen, Iljan Isännöintikeskus Oy, info@iljanisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, 14 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden vuotokorjauksia 2024 , seinärakenteiden korjaus 6 asunnon osalta 2020-2022 , IV puhdistus, huolto, säätö 2020 , lämmönjakolaitteiden uusiminen 2019, parvekkeiden korjaus ja parvekelasien asennus 2016-2017, parvekeovet uusittu 2011, ikkunat uusittu (ei lämpölaseja) 2005, vesikate uusittu 2003 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: seuraavan viiden vuoden aikana; lukoston uusiminen 2025 Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja siinä ilmoitetut toimenpiteet ja ajankohdat voivat muuttua. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 29.3.2029 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1485 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Kuopion kaupunki |
