Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu kaksio sijaitsee Espoon Saunalahdessa, suositulla ja kehittyvällä alueella, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.
Asunnossa on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät, ja merikin pilkottaa horisontissa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuoneessa tilaa peseytymiselle ja pyykkihuoltoon.
Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö Asunto Oy Espoon Saunavuori on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat ovat osakkeina, ja niitä on mahdollista ostaa erikseen. Taloyhtiössä on tehty hiljattain useita kunnostustöitä, joten voit muuttaa huoletta uuteen kotiisi.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80538142 |
|---|---|
| Osoite | Kompassikatu 9, 02330 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, wc, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 126 177,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 52 822,52 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 768,42 €/m² |
| Hoitovastike | 237,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 657,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 895,30 € / kk |
| Muut maksut | AsOYL 3 luvun 7 §:n 2 mom. mukaisesti; Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Vesimaksu on ennakkomaksu. Saunamaksu 15 euroa/kpl |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni ja astianpesukone liitäntä |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja mukavuuslattialämmitys,, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Saunavuori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Juha Leksis, Läkkisepäntie 23, 00620, Helsinki, 0107398990, juha.leksis@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus : Rakennus A, Rakennus B, Rakennus C 2025 Julkisivun pesu ja maalaus ml. A-, B- ja C-talojen räystäiden puuosat: Rakennus A, Rakennus B, Rakennus C 2025 Julkisivu elementtisaumojen uusinta: Rakennus A, Rakennus B, Rakennus C 2024 Korjattiin viemärien alapohjan kannakointi takuutyönä 2024 B-talon kermikatteen takuukorjaus vesikatolla 2024 Salaojien kuvauksen mukaan vaurioiden takuukorjaus, 2 kpl 2024 10 v viemärikorjausten tarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaukset 2024 Väestönsuojanvarusteiden päivittäminen 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2023 B-talon seinän rappauksen halkeaman korjaus 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2022 Kaukolämpöpaketin huolto 2021 Sokkelin alaosan vesi-/lämpöeristeen korjaus, takuutyönä 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe 2020 10 vuotisvastuutarkastus Vahanen Oy:n toimesta 2020 Parvekekattojen takuukorjaus 2020 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 Salaojien painehuuhtelu 2019 Parvekelasien huolto 2019 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M) 2018 Roskakorien asennus pihalle 5 kpl 2018 Savunpoistoikkunoiden avauslaitteiden akkujen uusiminen 2017 Ulkovalaisimien lamppujen vaihto led-lamppuihin 2017 Lämmönvaihtimen kaukovalvonnan ala-aseman uusiminen 2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2012 Pelastussuunnitelman laatiminen 2012 Terassien parvekelasituksien viranomaislupa |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 – 2026 B-talon päädyssä olevan puun kaato 2026 – 2027 Pergoloiden uusinta/korjaus 2027 – 2027 Julkisivukorjausten takuutarkastus 2030 – 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 – 2027 Parvekelasitusten huoltotarkastus ja korjaukset 2027 – 2028 Väliaitojen sekä autokatosten huoltomaalaus. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 210 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoo kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
