Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti uudistettuun kotiin Espoon arvostetussa Tapiolassa!
Tämä valoisa ja tyylikäs kulmahuoneisto on käynyt läpi kattavan saneerauksen vuosina 2024-2025, minkä ansiosta asunto tarjoaa huoletonta asumista ja modernia mukavuutta vuosiksi eteenpäin.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maantasalla, mikä lisää yksityisyyttä ja asumismukavuutta. Huoneistoon on vaivaton kulku hissillä, mutta aktiivista arkea arvostava voi hyödyntää myös portaita päivittäiseen hyötyliikuntaan. Ensimmäisen kerroksen sijainti yhdistää helpon saavutettavuuden ja miellyttävän etäisyyden katutasosta.
Tämän kodin täysin uudistettu keittiö hurmaa laadukkailla materiaaleillaan, tyylikkäillä kvartsitasoillaan sekä integroiduilla kodinkoneillaan. Avara olohuone kylpee luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta, ja käynti parvekkeelle tuo vehreät näkymät osaksi arkea. Kulmahuoneiston ikkunat kahteen ilmansuuntaan lisäävät valoisuutta ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa.
Tilava makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon ja työskentelyyn. Vaaleat sävyt, vehreät näkymät vanhoihin puihin sekä harmoninen tunnelma tekevät huoneesta viihtyisän kokonaisuuden. Myös kylpyhuone on päivitetty nykyaikaisilla materiaaleilla ja kalusteilla vastaamaan tämän päivän asumisen vaatimuksia.
Kokonaisuuden kruunaa samanlaiset kvartsiset ikkunalaudat kuten keittiön tasot, kaunis ja viimeistelty ilme säilyy läpi koko huoneiston.
Säilytystilaa löytyy runsaasti niin asunnon kaapistoista kuin taloyhtiön varastotiloistakin. Hyvin hoidettu, vehreä piha-alue luo viihtyisän ympäristön asukkaille ympäri vuoden.
Tämän upean yhtiön on suunnitellut arkkitehti Aarne Ehojoki. Taloyhtiön erityisenä helmenä toimii asukkaiden käytössä oleva upea kattoterassi, jolta avautuvat näyttävät merelliset näkymät ympäristöön. Se tarjoaa ainutlaatuisen paikan rentoutumiseen, auringosta nauttimiseen ja kesäiltojen viettoon.
Tapiola on yksi pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Kauppakeskus AINOAn kattavat palvelut, ravintolat, kahvilat sekä Tapiolan metroasema, josta kuljet sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudullekin. Lisäksi alueen laadukkaat koulut, päiväkodit, kulttuuripalvelut ja liikuntamahdollisuudet tekevät arjesta vaivatonta.
Asumisviihtyvyyttä täydentävät Tapiolan vehreät puistoalueet, meren läheisyys sekä Espoon suosittu Rantaraitti, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja merellisistä maisemista nauttimiseen ympäri vuoden.
Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaasti saneerattu asunto, merellinen sijainti, loistavat palvelut ja Tapiolan ainutlaatuinen tunnelma. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80526917 |
| Osoite |
Sateentie 2, 02100 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti, mistä johtuen pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/11 |
| Rakennusvuosi |
1961 |
| Käyttöönottovuosi |
1961 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
278 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
278 000 € |
| Neliöhinta |
5 245,28 €/m² |
| Hoitovastike |
307,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
307,40 € / kk |
| Muut maksut |
Ei erillistä vesivastiketta, vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Autopaikka kylmä: 15 €/kk
Autopaikka lämmin: 30 €/kk
Sauna 4 krt/kk: 25 €/kk
Sauna 2 krt/kk: 12,50 €/kk
Varastovuokra: 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kuivaava pyykinpesukone |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Huoneistossa on edellisen omistajan toimesta tehty kattava saneeraus 2024-2025:
-Asbestin näyte otettu 20.3.2024- asbesti kartoitus. Tulos: Näyte 1 Asbestia päällimmäisen muovimaton pohjassa.
-Täydellinen keittiöremontti (vesipisteitä ei ole siirretty)
– APK keittiöön
-Kylpyhuoneen kalusteiden vaihto
-Sähkökalusteiden vaihtoja uudet johtovedot tarpeen mukaan.
-Seinien ylitasoitus ja maalaus
-Lattian muovimaton poisto ja betonilattian hionta asbestipurkuna (kapre Oy) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (kvartsi), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kuivaava pyykinpesukone, led-valaistus., Upea, avara ja valoisa vuonna 2025 täysin saneerattu keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Tyylikkäät kvartsitasot, kauniit kaapistot sekä lähes uudet integroidut ja laadukkaat kodinkoneet tekevät keittiöstä sekä näyttävän että käytännöllisen. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa tilaan, mikä korostaa keittiön raikasta ja viihtyisää tunnelmaa. Ruokapöydälle on hyvin tilaa, joten keittiö toimii erinomaisesti niin arjen kohtaamispaikkana kuin vieraiden kestitsemisessäki. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Viihtyisä, vaaleasävyinen putkiremontinyhteydessä 2009 saneerattu kylpyhuone johon kaikki kalusteet uusittu 2025. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman koko tilaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii luontevana jatkeena oleskelutilalle. Reilun kokonsa ansiosta huone on helposti kalustettavissa monin eri tavoin ja tarjoaa runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Tilava ja valoisa makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon ja arkeen. Vaaleat sävyt sekä runsas luonnonvalo luovat huoneeseen avaran ja harmonisen tunnelman. Hyvät säilytysratkaisut helpottavat arjen sujuvuutta, ja reilun kokoinen huone mahdollistaa niin parisängyn kuin työpisteenkin sijoittamisen vaivattomasti. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja häkkivarasto, Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti niin eteisen, keittiön kuin makuuhuoneenkin kaapistoissa. Asunnon säilytysratkaisuja täydentää oma häkkivarasto, ja taloyhtiön asukkaiden käytössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto. Monipuoliset säilytystilat helpottavat arkea ja auttavat pitämään kodin siistinä ja viihtyisänä. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Otsonmäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijäntoimisto H & J Viiala/ Espoon Helvi Oy, Annika Petjoi, Sateenkuja 1, 02100, Espoo, +35840840 1088, toimisto@helvi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25/25 |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 23 kpl, Piha-autopaikkoja: 25 kpl, Muut tiedot: kadunvarsi pysäköinti. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto, sauna sekä upea terassi asukkaiden käyttöön ylimmässä kerroksessa. |
| Tehdyt remontit |
2002 Parvekkeiden uusinta
2001 LVV- kunnostus
2002 viemäri-ja vesijohtoremontti
2003 Katon kunnostus
2009 Verkkokomeroiden uusinta
2009 Linjasaneeraus
2013 Saunan kunnostus
2021 Julkisivun pesu
2022 Vesikatteen korjaus (uusi pinnoite jne.)
2022 Puuritilöiden ja jätekatoksen puuosien maalaus
2022 Sokkelin, puuosien sekä tuuletusputkien maalaus
2022 Etupihan pensaiden trimmaus
2023 Julkisivupaneelin paikkakorjaus
2025 Palovaroittimet
2025 Hissien peruskorjaus |
| Tulevat remontit |
Julkisivusaneerauksen suunnittelu kuntotutkimuksen perusteella 2026
Yhtiökokous päätti käynnistää julkisivusaneerauksen suunnittelun vuonna 2025 laaditun
kuntotutkimuksen perusteella. Tutkimuksen mukaan julkisivut ovat teknisen käyttöikänsä päässä ja
niiden uusiminen on ajankohtaista lähivuosina. Samassa yhteydessä on tarkoituksenmukaista
suunnitella myös parvekkeiden peruskorjaus.
Suunnittelun kustannusarvio on noin 18 000 euroa, ja se katetaan hoitovaroista. Hallitus valtuutettiin
valitsemaan hankkeelle suunnittelija ja tekemään tarvittavat sopimukset.
2026 IV-nuohous
2026 Ala-aulan valaistuksen parantaminen
2026 Bitumikernikaton kuntotutkimus
2027-2028 Julkisivusaneeraus
2028-2029 Saunaremontti ja kattoterassin viihtyvyyden parannushanke
2028-2029 Huoneistojen ulko-ovien vaihto vaihto
2028-2029 Lukituksen päivitys
2026-2030 Autopaikkojen latausjärjestelmien rakentamisen selvittäminen (4 latauspaikkaa )
2026-2030 Yleiset ja ylläpidolliset korjaustoimet |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.10.2028 |
| Tontin pinta-ala |
2 264 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
0049-0012-0028-0002 |
| Kaavoitustiedot |
Espoon Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus AINOAn monipuoliset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat, apteekki, terveyspalvelut ja kuntosalit. Lisäksi Tapiolasta löytyy kattava valikoima liikuntapalveluita, urheilupuistoja, kuntosaleja, uimahalli sekä laadukkaita ulkoilureittejä. Alue tarjoaa poikkeuksellisen laajat kulttuuri- ja vapaa-ajan palvelut. Läheltä löytyvät Espoon kulttuurikeskus, Kino Tapiola, Näyttelykeskus WeeGee, EMMA Espoon modernin taiteen museo, KAMU Espoon kaupunginmuseo, Museo Leikki sekä Tapiolan kirjasto. |
| Koulut |
Tapiolan koulualueen alakoulut, kuten Pohjois-Tapiolan ja alueen muut suomen- ja ruotsinkieliset peruskoulut, sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Tapiolan koulu (yläkoulu 7.-9. luokat), tunnettu erityisesti musiikkipainotuksestaan.
Tapiolan lukio, yksi Suomen tunnetuimmista musiikkipainotteisista lukioista.
Etelä-Tapiolan lukio (Etis), arvostettu yleis- ja IB-lukio, joka tunnetaan erinomaisista oppimistuloksista ja kansainvälisestä ilmapiiristään. |
| Päiväkodit |
Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset varhaiskasvatuspalvelut. Kävely- ja pyöräilymatkan päässä sijaitsevat muun muassa Tapiolan päiväkoti, Silkkiniityn päiväkoti, Metsolan päiväkoti, Maarinniityn päiväkoti, Jousenkaaren päiväkoti sekä Pohjois-Tapiolan päiväkoti. Alueelta löytyy lisäksi useita yksityisiä ja kielipainotteisia päiväkoteja, kuten englanninkielinen Pilke Playschool Tapiola. |
| Liikenneyhteydet |
Liikenneyhteydet ovat Sateentie 2:n ehdottomia valtteja. Kävelyetäisyydellä sijaitseva Tapiolan metroasema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, Kamppiin noin 12 minuutissa ja Rautatientorille noin 14 minuutissa. Metroaseman yhteydessä toimii myös kattava bussiterminaali, josta on erinomaiset yhteydet eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua.
Autoilijalle sijainti on ihanteellinen, sillä Länsiväylä on nopeasti saavutettavissa ja mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan, Keilaniemeen, Otaniemeen kuin lännen suuntaankin.
Kevyen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Alueella on kattava pyörä- ja kävelyreittiverkosto, ja merellinen Rantaraitti tarjoaa upean reitin niin työmatkapyöräilyyn kuin vapaa-ajan ulkoiluunkin. Lisäksi Tapiolan keskustan palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa myös ilman autoa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Tapiola tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Alueen vahvuuksia ovat kattavat palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet, laadukkaat koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet. Merellinen ympäristö, vehreät puistoalueet ja Espoon kuuluisa Rantaraitti luovat ainutlaatuisen asumisympäristön, jossa arjen helppous ja luonnonläheisyys kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla.
Tämän kodin vetovoimaa lisää vuonna 2025 kauttaaltaan saneerattu kulmahuoneisto, jonka ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat asunnon avaraa tunnelmaa. Asukkaiden yhteisessä käytössä on viihtyisä kattoterassi, joka tarjoaa upean paikan rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Taloyhtiön vehreä ja hyvin hoidettu piha lisää asumismukavuutta ja luo rauhallisen ympäristön keskelle arvostettua Tapiolaa. |