Nyt vapaana nopeimmalle todella hyväpohjainen kolmio Tapiolassa!
Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät taloyhtiön vehreälle, puistomaiselle pihalle. Pienellä pintaremontilla tästä muotoutuu helposti juuri sinun näköisesi koti!
Pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kaksi WC:tä sekä oma ikkunallinen sauna. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja olohuoneesta avautuu etelään tilava lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisätilana myös viileämpinä päivinä. Asunnon runsaat ikkunat tuovat luonnonvaloa tiloihin, ja sauna-kylpyhuonetiloista on lisäksi kulku suoraan parvekkeelle.
Taloyhtiö on vakavarainen ja siitä on pidetty hyvää huolta. Autopaikka maksaa vain 10 €/kk, ja huoneiston autopaikalla on valmiina sähköauton latauslaite. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien liikenneyhteyksien äärellä, mutta lähiympäristön kauniiden puistojen äärellä. Tapiolan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä metro- ja bussiyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös omalla autolla liikut täältä sujuvasti Kehä I:lle ja Länsiväylälle.
Tässä on loistava mahdollisuus monenlaiseen elämäntilanteeseen – tervetuloa tutustumaan ja neuvottelemaan kaupoista!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531715 |
|---|---|
| Osoite | Kalevanvainio 6, 02100 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+erill.wc+las.parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 309 732,06 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 267,94 € |
| Velaton hinta | 315 000 € |
| Neliöhinta | 4 038,46 €/m² |
| Hoitovastike | 487,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 70,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 557,70 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ja taloyhtiönetti 10 M sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autopaikan vuokra 10 €/kk. Hallitus on valtuutettu taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2012 Astianpesukoneen asennus 2025 Autolatauslaitteen asentaminen (autopaikalle 9) Yhtiön toteuttamia: 2015 parvekelasit osana yhtiön julkisivu- ja parvekeremonttia 2005 kylpyhuoneremontti osana yhtiössä toteutettuja muita märkätilaremontteja |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Asunnossa olevat valaisimet Asunnossa oleva DNA-kaapelimodeemi , (Kauppaan ei kuulu: Makuuhuoneen Inaria-kaapistosta voi neuvotella erikseen) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Märkätilat remontoitu, muuten asunto peruskuntoinen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiö: Upo jääkaappi- ja pakastin, AEG-uuni-induktioliesi, Mielen astianpesukone ja liesituuletin (toiminto automatisoitu yhtiön toimesta). |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa suihkukaappi, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä ja rättipatteri (vesikiertoinen). Lattiassa lasittamaton, italialainen laatta ja seinässä mosaiikkilaatta. Ei lattialämmitystä. |
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä wc:ssä allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Lattiassa lasittamaton, italiainen laatta ja seinässä mosaiikkilaatta. Ei lattialämmitystä. |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna, jossa lauteet ja kiuas. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | 2 kpl makuuhuoneita, toisessa runsaasti säilytyskaapistoja. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä säilytyskaapistot ja siivouskomero. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, muovimatto, laatta |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalevanvainio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Matti Renström, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025: Huoneistojen palovaroittimet asennus, salaojakuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024: Sähkölatausinfran rakentaminen pysäköintipaikoille 2024: Kattoterassin tuulikaapin suunnittelu ja rakentaminen 2022: WC-istuinten uusiminen 2020-2021: Huoneistoon liittyvän kattoterassin vesieristyksen korjaaminen 2020: Ulkovalaistuksen uusiminen 2019: Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2018: Vesikatteen uusiminen, leikkialueen ja varusteiden uusiminen 2016: Julkisivumaalaus ja -saumauskorjaus 2016-2017: Parvekekorjaus (sis. parvekelasit kaikkiin parvekkeisiin), kylmiön kylmälaitteiden uusiminen 2015: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu ja salaojien kuntokartoitus 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013: Parvekekattojen korjaus sekä korvausilmaventtiilien asennus 2011: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2009: Korvausilmaventtiilien asennus, kaukolämpökeskuksen uusiminen 2005: Kylpyhuonekorjauksia 25 2003: Julkisivusaumaus 1998: Alapohjan alustilan kunnostus sekä salaojitus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 31.8.2026: – Vuonna 2025 kuntotutkimuksen perusteella sekä elementtien korjauskatselmuksen 2026 perusteella elementtisaumojen uusinnat osin tai kokonaan vuonna 2027 – Kattoterassin vesieristyksen tarvittavat paikkakorjaukset – Märkätilojen kuntoarvio 2026 (ei tehty vielä) – Porrashuoneiden yleiskunnostus 2026-2027 – Kuntoarvio/selvitys vaihtoehtoisista lämmitysmuodoista 2026-2028 – Porras- ja yleistentilojen valaistuksen parantaminen 2026-2027 Hallituksen kokouksessa 31.8.2026 päätettiin, että yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmaan sisällytetään vuodelle 2027 elementtisaumauksen uusinta talon länsi- ja itäpäätyihin, pohjoissivulle sekä mahdollisesti myös eteläsivulle. Lähempiä selvityksiä saumausten uusimistarpeesta tehdään asiantuntijoiden toimesta syksyn 2026 aikana. Elementtisaumausten uusimisesta päättää aikanaan yhtiökokous. Yhtiökokouksen ajankohta päätetään myöhemmin erikseen em. selvitysten perusteella. Märkätilakartoitus tullaan tekemään syksyllä 2026 (ei tarkkaa ajankohtaa vielä). |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.06.2033 |
| Tontin pinta-ala | 6 013 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, puh. 09 81621. Kaavamuutoshankkeita lähellä: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kalevalantie https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/aarnivalkean-alueen-suojelukaava https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsanpojankuja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/taydennysrakentamista-tietajan-alueelle |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
