Tämä valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa mukavuudet ovat lähellä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Asunto on suunniteltu sopimaan monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin yksinasuville. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjen pyörittämisestä helppoa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka voi olla juuri sinun uusi asuinpaikkasi!
Esittely
Su 10.5.2026 klo 14.45 – 15.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499047 |
|---|---|
| Osoite | Puuportti 2, 02600 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, k, kh, s, wc, lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/8 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 415 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 415 000 € |
| Neliöhinta | 4 970,06 €/m² |
| Hoitovastike | 334 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 334 € / kk |
| Muut maksut | Vesitasaus, kylmä 5,44 m3 vesitasaus, lämmin 9,56 m3 Pesutuvan avainpantti 50 e. Pysäköintivastike 30 e/k YHTIÖKOKOUS 28.4.2026/kokouskutsu/talousarvio -hoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,30e/m3/kk heinä-joulukuu -vesimaksuennakko 1.7.2026 alkaen 20e/hlö/kk heinä-joulukuu |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 120.752-125.746 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Lunastukseen sovelletaan seuraavaa: 1. Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: d. osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (kivi) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Aina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema/HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen, Sinimäentie 10C 3krs, 02630, Espoo, 050 5535211, harri.jarvinen@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, kuivaushuone ja sauna (B-rapussa) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero (samassa rapussa (4 kerros) huoneisto oven vieressä), pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2024: Vesimittarien uusintaa, 7kpl kylmävesi 2023: Aurinkovoimalan asennus ja käyttöönotto 2022: Parvekelasien huolto, Lumiesteen asennus ilmanvaihtosäleikön suojaksi katolla, Kosteissa tiloissa olevien pistorasioiden pohjien vaihto (Skanska takuu), Kylpyhuoneiden kynnysten korotus (Skanska takuu) 2021: Palovaroitinten uusiminen huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, Porraskäytäviin led-lamput, Sähköisen infotaulun asennus ala-aulaan, Ala-aulan seinien maalaus 2021: Novart kalusteovien vaihto kaikissa huoneistoissa 2019: Novart kalusteovien vaihto kaikissa huoneistoissa (Skanska takuu), ilmastokanavien nuohous, Skanskan tekemät takuukorjaukset rakennuksen ulkoseinissä 2019-22: Skanskan tekemät takuukorjaukset rakennuksen ulkoseinissä, teknisissä tiloissa ja laiteasennuksissa 2018: Ulkoseinien lämpökamerakuvaus (Skanska), Pesutuvan lattian uusiminen kaato-ongelman takia (Skanska) |
| Tulevat remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2026 Lukitusjärjestelmän päivitys harkinnan mukaan 2027 Liikkuvien parvekelasien toimivuuden tarkastus (Riikku Oy) 2028 Kuntoarvio ja PTS:n päivitys 2028 Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2028-2029 Vesimittarien vaihto tarvittaessa, arvio 2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous Tarvittaessa Ovipuhelinulkoyksikön uusiminen Yhtiön varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään 28.4.2026. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.05.2026 |
| Tontin pinta-ala | 1 366,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-51-235-1 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. 09-81625500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Koulut Ruusutorpan koulu (1-9 luokat) |
|---|---|
| Päiväkodit | Päiväkoti Alueella |
| Liikenneyhteydet | Lisätietoja liikenneyhteyksistä Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Leppävaaran juna-asema vain n. 750 metrin päässä. |
