Suositulla Saunalahden alueella vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Paapuurissa sijaitseva
hyväpohjainen kolmio, jossa on tilava, lasitettu parveke ja oma sauna. Tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu.
Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun. Koulu, kirjasto, päiväkodit ja lähikauppa sijaitsevat lähistöllä.
Espoonlahdesta ja Kivenlahdesta löytyy lisää palveluita.
Erittäin siistikuntoinen, heti vapaa yksiö vuonna 2019 valmistuneesta Asunto Oy Espoon Paapuuri 6 taloyhtiöstä.
Heti vapaa. Rakennuttaja Hausia Oy.
Yhtiön osakkailla on käytössä autohalli, jossa ilmainen pysäköinti. Kivenlahden metroasemalle n. 1,5 km.
Asunnon tonttiosuus lunastettu.
Asunto on vuokrattu 1 231 e/kk. Irtisanomisaika 6 kk:tta.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80509985 |
| Osoite |
Linjaloistonkatu 5, 02330 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,kt,kph,s,parv. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
68.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
68.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Irtisanomisaika 6 kk:tta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
103 545,42 € |
| Velkaosuus |
172 354,58 € |
| Velaton hinta |
275 900 € |
| Neliöhinta |
4 027,74 €/m² |
| Hoitovastike |
376,75 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 096 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 472,75 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
5§ Kunnossapito- ja korjausvastuu.
Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassin ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta.
Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla, terasseilla, huoneistopihoissa ja huoneistoissa sekä yhteistiloissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
8 § Tontin määräosien lunastaminen osakkaille:
Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Määräosien kulloinkin voimassa oleva lunastushinta ja siihen liittyvät kustannukset on määritelty vuokrasopimuksessa. Varsinaisen yhtiökokouksen kokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista
vuokrasopimuksen mukaisesti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Paapuuri 6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännointi Luotsi Oy, Timo Toppari, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 010 207 5386, tapio.toppari@isannointiluotsi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna sekä harrastehuone/kuntosali asukkaiden käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 45 kpl |
| Tehdyt remontit |
2024: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä iv-suodattimien vaihto
2023: Palovaroittimet autohalliin
2021: Sähköautojen latausjärjestelmä 12 autopaikalle |
| Tulevat remontit |
Rakennus on valmistunut vuonna 2019, eikä tiedossa ole merkittäviä kunnostustöitä seuraavien viiden vuoden
aikana urakoitsijan tekemien takuukorjauksien lisäksi. Yhtiö ei ole tehnyt vielä hallituksen kunnossapitotarveselvitystä. Rakennuttaja Hausia Oy ja mahdolliset ns. 10-vuotisvastuukorjaukset voimassa. Hausia Oy:lle palautettiin rakennusajan jälkeinen vakuus,sillä se oli korjannut vuositarkastuksessa todetut virheet ja puutteet. Vuosikorjausten valvonnassa taloyhtiö on konsultoinut asiantuntija Pekka Vihko, REH Oy. Vakuuden vapauttamiseen liittyen pidettiin asianajaja Jarmo Asiakaisen kanssa palaveri 6.11.2024, jossa todettiin ettei edellytyksiä vakuuden pidättämiselle viimeisten tarkastusten jälkeen enää ollut. |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.03.2029 |
| Tontin pinta-ala |
4 747 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
55 248,80 € |
| Tontin vuokranantaja |
Ålandsbanken Tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
1.1.2047 |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Saunalahti, Espoonlahti Lippulaiva |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, metroasema Kivenlahti |
