Joen vierestä, arvostetusta yhtiöstä, lähellä toria ja keskustan palveluita sekä rautatieasemaa, seitsemännen kerroksen saunallinen kolmio hissitalosta jokinäkymin. Huoneistolla on kaksi lasitettua parveketta. Asunnon suuret ikkunat ovat länteen päin. Ilosaari ja kaupungintalo sekä tietenkin keskustan maisemat jokinäkymin takaavat kerrostaloasumisen parhaimmat näköalat. Asunto on liitetty valokuituverkkoon ja hoitovastike on vain 3,9€/m².
Kesähelteitä ajatellen asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa löytyy asunnosta runsaasti ja mm. toiseen makuuhuoneeseen on uusittu LED-valoilla toimiva liukuovikaapisto, jonka sisältö kätkee erilaisia loppuun asti mietittyjä säilytysratkaisuja. Keittiön ja olohuoneen tilanjakajana toimii upea kivitasoin varustettu saareke, joka mahdollistaa ruonlaiton yhteydessä helpon seurustelun olohuoneessa olevien kanssa. Saarekkeessa myös mukavasti säilytystilaa. Kiintokaapistojen lisäksi löytyy lämmin häkkivarasto katutasosta.
Tästä yhtiöstä tulee asuntoja harvoin myyntiin, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Esittely
Ke 9.9.2026 klo 17.30 – 17.50
Esittelijä
Alessandro La Russa
Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0401582754Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80529587 |
|---|---|
| Osoite | Jokikatu 7, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, 2x p. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/14 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Neliöhinta | 3 400 €/m² |
| Hoitovastike | 331,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 337,50 € / kk |
| Muu vastike | 6 € / kk |
| Muut maksut | Käyttövesi laskutetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisilla vesimittareilla, tasaus tehdään kerran vuodessa ja muuttojen yhteydessä. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi ja etelä |
| Tehdyt remontit | – N. 10 vuotta sitten uusittu eteisen lattia (muutettu parkettilattiasta laatalle), purettu eteisen ja olohuoneen välistä seinää ja samalla lisätty liukuovet sekä asennettu keittiöön saareke kaapistoineen. – Uusittu yhden makuuhuoneen liukuovikaapisto (kaapistossa LED-valaistus) v. 2025 – Vuosien saatossa maalattu/tapetoitu seiniä – Ilmalämpöpumppu n. 10 vuotta sitten |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekelasituksien aurinkosuojat kuuluvat kauppaan. Pyykinpesukone sekä kuivausrumpu kuuluu kauppaan. Keittiön puoleisen terassin katossa on ajastimella toimivat lämmittimet, jotka kuuluu kauppaan. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi ja laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), liesituuletin (Hormiin), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Avohyllyt kuuluu kauppaan. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin häkkivarasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Tähtitorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ISYK, Katja Mäkelä, Torikatu 9 A 4krs, 80100, Joensuu, 010 406 4992, katja@isyk.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja Irtainvarastot, Kerhohuone, Valokuituverkko |
| Tehdyt remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Maisemaikkunaseinän kittisaumojen uusinta 2023 Parvekelasien huolto 2023 Jäähdytysjärjestelmän tarkastus ja huoltokorjaukset 2022 Maisemaikkunoiden tiivistystyö 2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012 Piha-aitojen ja porttien rakentaminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: – Ulko-ovien sähköisen lukituksen uusiminen 2027 – Pyörävaraston lattian huoltomaalaus 2027 – Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 998 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-5-502-8 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ Lähialueilla mm. vastarannalla sekä rata-alueella on laadinnassa olevia asemakaava-alueita: https://www.joensuu.fi/kaavat/riverian-pysakointi-ja-rautatiealueet/ ja https://www.joensuu.fi/kaavat/rantapuistot/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
