Tilava kolmen makuuhuoneen kerrostalokoti kivenheiton päässä keskustan palveluista!
Tämän kodin erikoisuutena sekä itään että länteen avautuvat parvekkeet. Lasitetulle parvekkeelle käynti olohuoneesta, jonka yhteydessä myös remontoitu keittiö ja ruokailutila. Suurimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone ja kodin toinen parveke. Kodin kahdessa muussa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Nykyaikaisen kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna, tilaa pyykkihuollolle ja arkea helpottamassa erillinen wc.
Asunto Oy Merimiessäkki on v. 1976 omalle tontille valmistunut 33:n huoneiston taloyhtiö. Yhtiössä huoleton kaukolämpö ja remonttejakin tehty kattavasti vuosien varrella. Suunnitteilla ei ole isoja remontteja.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80519746 |
| Osoite |
Merimiehenkatu 38, 80100 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h, k, kph, s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
85.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
85.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1976 |
| Käyttöönottovuosi |
1976 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
132 000 € |
| Velaton hinta |
132 000 € |
| Neliöhinta |
1 543,86 €/m² |
| Hoitovastike |
384,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
384,75 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä ja länsi |
| Tehdyt remontit |
– Yhden makuuhuoneen lattiapintojen uusiminen ja huonetilojen maalauksia/tapetointeja 2013
– Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2015 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Hyvä/tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pystykaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Puolipaneeli ja tapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Liukuovikaapisto eteisessä. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Merimiessäkki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Lepikkö Joa, Länsikatu 15 2B 1.krs, 80110, Joensuu, 010 228 8300, joa.lepikko@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät sauna- ja pesutupatilat, ulkoiluvälinevarastot ja autokatos. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja jäähdytetty kellarikomero, pyykinkuivaushuone |
| Tehdyt remontit |
Isännöitsijätodistuksen 13.7.2026 ja kunnossapitotarveselvityksen 6.5.2026 mukaisesti:
• 1992 Piha-alue asfaltoitu
• 1997 lämmönsiirrin uusittu
• 1999 käyttövesiputkistoremontti
• 2001 vesikate uusittu
• 2005 lukot uusittu suojatuille avaimille
• 2008 rappukäytävät ja jätekatos huoltomaalattu
• 2009 Kosteusvauriotiloja korjattu
• 2011 autokatoksen korjaus, kylmäkoneiston korjaus
• 2012 IV-kanavien puhdistus
• 2012-2014 kosteusvaurioiden korjauksia huoneistoissa
• 2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kahdeksan kylpyhuoneen korjaus, Parvekkeiden kunnostus
• 2019 neljän seinäkaivollisen kylpyhuoneen korjaus
• 2021 Termostaattien ja lämmönvaihtimen vaihto ja lämmön tasapainotus
• 2023 IV-kanavien nuohous
• 2024 Elementtisaumojen korjaus raportin mukaisesti
• 2025 Tontin piha-aidan uusiminen
• 2025 Jätekatoksen suojaverkkojen asennus
• 2025 Palovaroittimien asennukset huoneistoihin |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen 6.5.2026 mukaisesti:
• 2026 Autolämmitystolppien uusiminen, vesimittareiden tiivisteiden vaihto jokaiseen huoneistoon, suositeltu.
• 2027 Porrashuoneet: tarkastus / maalaus, kunnostukset tarpeen mukaan, suositeltu.
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.07.2034 |
| Tontin pinta-ala |
3 168 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-1-9-6 |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
