Yhdyskunnantie 30 (Kotasuontie 2), Helsinki (Itä-Pakila)

Nyt myyntiin laajasti remontoitu ja kuntotarkastettu omakotitalo arvostetusta Helsingin Pakilasta!

Taloa on pidetty kuin kukkaa kämmenellä nykyisen perheen puolesta jo 80-luvulta saakka. Nyt on aika siirtää kapula seuraavan perheen käsiin. Talo lämpenee kaukolämmöllä ja ilmalämpöpumpulla. Kaikki suuret perusparannusremontit on tehty. Pinnat ovat hyvässä kunnossa ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa taloon. Saunassa on aito, oikea puukiuas ja löylyt ovat makoisat, eikä tarvitse huolehtia sähkön hintapiikeistä! Lämmitetyllä patiolla voitte viettää laatuaikaa pitkälle syksyyn.

Isolla, ihastuttavalla puutarhapihalla kasvaa runsaasti kukkia ja pensaita, omenamehua on tullut jopa 100 litraa vuodessa!

Olisiko tässä perheenne uusi koti pitkälle tulevaisuuteen? Ole hyvä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20651381
Osoite	Yhdyskunnantie 30 (Kotasuontie 2), 00680 Helsinki
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h + k + kh + s + rt + erill. wc + at + patio + aputilat
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	167 m²
Kokonaispinta-ala	167 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alaan sisältyy autotalli, askarteluhuone, perunakellari ja pannuhuone. Pinta-alatieto saatu kaupungin kaavayksikön tiedoista.
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	1961
Käyttöönottovuosi	1962
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	470 000 €
Velaton hinta	470 000 €
Muut maksut	Kiinteistövero vuodelta -23, sähkönkulutus ja vesimaksu käyttötottumusten mukaan, katumaksu, jätemaksu, vakuutukset
Kiinteistövero	837,87 €
Lämmityksen kulutus (vuosi)	26 MwH

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tietoliikenne	300 M
Tehdyt remontit	-22 sokkelien ulkopintojen kunnostus, -21 ilmalämpöpumpun asennus, -19 parkettien uusiminen, -18 keittiön uusiminen (Puustelli), -17 sauna-, wc-, kph-remontti, -14 seinien ja kattojen tapetointi ja maalaus, -13 puuaita etelärajalle, -10 pihakiveykset, -05 lasikuisti, -00 kattojen ja kourujen uusiminen, -95 viemärien pinnoitus, -94 parketit ja korkkilevyt, -92 ikkunoiden uusiminen, -90 putkistojen uusiminen, -89 kaukolämpöön siirtyminen, -87 ulkoverhouksen uusiminen puupaneeleiksi, -85 autokatos ja liiteri, -83 sokkelien kivetys, -82 puuaita katualueiden reunoille.
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, Hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Siirtyvät liittymät	Vesi- ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (liesitaso), työtasot (puu), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (korkki), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, puu), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Puukiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (korkki)
Muut huoneet ja tilat	Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Patio, Askarteluhuone
Säilytystilojen kuvaus	Kylmäkellari/mehu- ja hillovarasto
Kattotyyppi	Harja
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	091-34-14-9
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	893 m²
Tie perille	On
Tehokkuusluku	0.25
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Asuinrakennus
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Muut rakennukset	Autokatos, puuliiteri