Ylipalontie 22a, Helsinki (Paloheinä)

840 000 € 200 m² 4-5 h + k + kph + s + vh + at + varasto/harrastetila
Myyntihinta 840 000 €
Asuinpinta-ala 200 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1981
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Paloheinä

Haaveiletko kodista, jossa arki ja juhla sujuvat tilavissa neliöissä?
Paloheinässä on vapautumassa tilava, 4-5 huoneen kuntotarkastettu omakotitalo, omalla 935 m2 vehreällä, aidatulla tontilla. Aktiivisen harrastearjen, kodin ja työn yhteensovittaminen onnistuu tässä osoitteessa vaivattomasti. Päiväkoti, koulu ja jäähalli löytyvät kävelyetäisyydeltä. Paloheinän runsaat liikuntamahdollisuudet tarjoavat ympärivuotisia elämyksiä jokaiseen makuun. Valkoisesta ja vankasta, yksitasoisesta tiilitalosta on pidetty hyvää huolta ja se on kokenut vuosien saatossa useita remontteja ja perusparannuksia. Upea spa-osasto kutsuu viihtymään ja pyykkihuollolle on oma tilansa. Kuraeteinen on myös monelle odotettu arjen helpottaja. Suojaisalla pihalla ja lasitetulla terassilla voi nauttia elämästä pitkälle syksyyn. Tervetuloa tutustumaan & ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Esittely

Ti 23.7.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

Riikka Hollo

Asuntomyyjä, KiLAT Helsinki +358401629017

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21195183
Osoite Ylipalontie 22a, 00670 Helsinki
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4-5 h + k + kph + s + vh + at + varasto/harrastetila
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 200 m²
Muiden tilojen pinta-ala 36 m²
Kokonaispinta-ala 236 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten pinta-alat saattavat olennaisestikin poiketa ilmoitetuista. Tiedot perustuvat myyjältä ja Helsingin rakennusvalvonnalta saatuihin tietoihin (RAHU). Rakennusoikeudellinen kerrosala (m²): 265 Kokonaisala (m²): 265 Kerrosluku: 1 Huoneistoala (m²): 200 Huoneistojen lkm.: 1 Huoneistoalaerittely Asuntotilaa (m²): 200,0 Varastotilaa (m²): 21,0 Muuta tilaa (m²): 15,0 Yhteensä (m²): 236,0
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 840 000 €
Velaton hinta 840 000 €
Muut maksut Sähkölasku kulutuksen ja tehdyn sopimuksen mukaan. Vesimaksu noin 15 e / hlö / kk. Valokuitunettimaksu noin 30 e / kk. Hinta riippuu valitusta nopeudesta.
Kiinteistövero 1864,00 €
Vesi- ja jätevesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteisessä ja käytävässä laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa Aurinkopaneelit, katolla
Tehdyt remontit -2023 Uusi ilmanvaihto kone ja digitaalinen kontrollinäppäimistö  -2023 Uusi katto ja rännit ja kattoluukku, lumensuojaesteet, huoltomaalaus otsalaudat -2023 Ekovilla eristys ja välikaton parannus , tuuletusaukot -2023 Valokuitu taloon ja kaapeli-tv -2023 2 wc-kalusteuusinnat ja wc- istuimet -2023 Uudet vinyylikorkkilattiat olohuone ja keittiö, makuuhuone -2022 Keittiönkaappiovien uusinta ja uudet Bosch liesi ja uuni sekä LG jääkaappi ja pakastin - 2022 Digitaaliset lattialämmön säätimet ja uudet pistorasiat - 2016 Piha-aidan uusiminen, tuija-istutukset 2 m korkeina pihan ympäri  - 2015 Uudet Ikkunat, räystäslaudat ja ulko ja terassinovet - 2014 Keittiöremontti, Puustelli - 2013 Uusi varaava takka ja leivinuuni, Nunnauuni - 2013 Remontti kylpyhuone, sauna phh ja khh
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Aurinkolämpö, sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, muu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, muu, Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto alkuperäisellä osalla. Laajennusosan ilmanvaihto on painovoimainen.
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Kahvikone, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, lattiakaivo, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Työhuone, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Lasitettu terassi
Lattiamateriaalien kuvaus Vinyylilankku: oh, k ja 1 mh. Laminaatti: 3 mh.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 91-35-9-17
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 935 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Rakennusoikeus on 935 x 0,3 = 281 k-m².
Rakennusoikeuden pinta-ala 281 m²
Tehokkuusluku 0.3
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli ja varasto talon yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella.
Koulut Alueella. Kävelymatka kouluun.
Päiväkodit Alueella. Kävelymatka päiväkotiin.
Liikenneyhteydet Bussiyhteydet moneen suuntaan.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ostaja voi halutessaan lunastaa pihalla olevan poreammeen kiinteistökaupan yhteydessä.
Pihan kuvaus Suojaisa, aidattu, aurinkoinen piha.
Ranta Ei rantaa

Riikka Hollo

Asuntomyyjä, KiLAT Helsinki +358401629017
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​