Proomukatu 8, Lahti (Ankkuri)

159 000 € 48 m² 2h + kk + kph + s + lasit.p (yj:ssä 2h+kk+s)
Velaton hinta 159 000 €
Hoitovastike 172,80 €/kk
Asuinpinta-ala 48 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2006
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Ankkuri

Kaunis ja valoisa koti aivan Vesijärven ja Lahden sataman läheisyydessä. Asunto on hyvin pidetty ja se vapautuu alkuperäiseltä omistajalta. Asunnon suuri, lasitettu parveke on kuin kesäinen olohuoneen jatke. Asunnon ikkunat ovat puiston ja sataman suuntaan. Päivällä ja alkuillasta aurinko paistaa mukavasti asuntoon.

Tässä 2006 valmistuneessa, omatonttisessa yhtiössä ei ole remonttihuolia tiedossa. Taloyhtiö parantaa esteettömyyttä uusilla automaattiovilla ja kulkuväylien parannuksilla lähiaikoina. Esteettömyysasioita on otettu huomioon myös tämän asunnon suunnitteluvaiheessa. Taloyhtiön hoitovastike on myös maltillinen. Autopaikkasäännön periaate on, että jokaiselle asunnolle varataan yksi pistokkeellinen autopaikka.

Toimi nopeasti, näitä kohteita harvemmin tulee myyntiin. Hyvä ruokakauppa, Sibeliustalo ja sataman kattavat ravintolapalvelut ovat todella lähellä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21511007
Osoite Proomukatu 8, 15140 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph + s + lasit.p (yj:ssä 2h+kk+s)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 48 m²
Kokonaispinta-ala 48 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 2/6
Rakennusvuosi 2006
Käyttöönottovuosi 2006
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 149 711,84 €
Velkaosuus 9 288,16 €
Velaton hinta 159 000 €
Neliöhinta 3 312,50 €/m²
Hoitovastike 172,80 €/kk
Rahoitusvastike 268,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 441,60 €/kk
Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko, lounas
Muuta kauppaan kuuluvaa Makuuhuoneessa ikkunalauta, Lasitetun parvekkeen peite-/aurinkosuojat
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Nykyinen omistaja on asunut asunnossa talon valmistumisesta alkaen ja pitänyt siitä hyvää huolta. Valmistumisvaiheessa otettiin huomioon asunnon esteettömyysratkaisut ( liukuovi oh/mh välissä), kaapistoissa liukuovet.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastuslauseke koskee autotallin tai autokatospaikan hallintaan oikeuttavaa osaketta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), tehokas pohjainen keittiökomero, valoa tulee olohuoneen puolelta, kaapistojen välistä. Uusi astianpesukone. Vaalean harmaat luonnonkivitasot., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Vuolux merkkinen kiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Seinämateriaalien kuvaus Vaaleaksi maalatut seinät
Lattiamateriaalien kuvaus Hyväkuntoinen ja laadukas parketti koko huoneistossa.
Kattomateriaalin kuvaus Maalattu valkoiseksi
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lahden Ankkurin Kantaatti
Isännöitsijän yhteystiedot Reim Lahti Oy/ Isännöitsijä Jari Ulmala 0207 438 570 Email jari.ulmala@reim.fi
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomero, kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 9, Sähköpistokepaikkoja: 25, Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 16, yhteensä 32, talli/hallipaikkoja 15 (osakkeina), ulkopaikoissa sähköpistokkeet
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2012 puisen julkisivupinnan huoltomaalaus. 2013 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö. 2015 pyöräsuojan ja häkkivarastojen lattian huoltomaalaus, etelän puoleisen ulkoseinän panelien uusinta. 2016 elastiset elementtisaumojen uusinta. 2016 kosteat tilat kartoitettiin. 2018 palovaroittimet uusittu – sähköverkkoon kytkenyt uusitaan 10 vuoden välein. 2020 yhteisten tilojen valaisimia vaihdettu.
Tulevat remontit Hallitus esittää 20.03.2024 pidettävälle yhtiökokoukselle ulko-ovien automatisointia ja kulkuväylien esteettömyyskorjausta. Kustannusarvio n. 12 000€, joka on tarkoitus rahoittaa kassavaroin, ylimääräisenä vastikkeena sekä ARA:n tuella, josta on saatu myönteinen avustuspäätös. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: Tarvittavia vuosihuolto- ja huoltotoimenpiteitä, kosteiden tilojen tarkastus, aurausvauriokorjauksia, sadevesikaivojen puhdistukset, Ulkoseinien pesu, parvekelasien pesu, IV-kanavien nuohous,
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 21.02.2029 saakka
Tontin pinta-ala 1309 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava 03 81411

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Ankkuri 350m, Prisma Syke 1,4 km Lahden sosiaali-ja terveyskeskus 2,5 km Lahden kaupungin kirjasto 2 km
Koulut Kivimaan koulu 1,3 km, Lahden yhteiskoulu 1,8km LUT-yliopisto 1,7 km, LAB-ammattikorkeakoulu 1,8 km
Päiväkodit Niemen päiväkoti 1 km
Liikenneyhteydet Linja 2, Lahden tori ja matkakeskus, Niemenkadun pysäkki 200m Lahden Tori 2 km Matkakeskus 2,6 km

Mika Bono

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Lahti +358400503994
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​