Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen 32 m² yksiöön, joka tarjoaa kaikki mukavuudet ja toimii täydellisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja sen lasitettu lännen suuntainen parveke tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.
Herkkuna tässä kompaktissa yksiössä ovat upeasti remontoidut wc-tilat sekä oma sauna, jotka tuovat arkeen lisää mukavuutta ja tyyliä.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja sijoittajalle se tarjoaa mahdollisuuden jatkaa vuokrasopimusta normaalisti. Loistava sijainti Myyrmäen palveluiden lähellä ja huolettomat asumiskustannukset tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan!
Varaa oma esittelysi nyt!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21819287 |
|---|---|
| Osoite | Vuollemutka 5, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Asunto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 827,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 172,65 € |
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Neliöhinta | 3 687,50 €/m² |
| Hoitovastike | 147,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 65,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 212,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2022: Keittiön hana vaihdettu astianpesukoneventtiililliseen malliin, sähköpistorasia asennettu keittokomeroon 2022: kylpyhuone ja sauna remontti 2023: ilmalämpöpumpun asennus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöllä ei lunastusoikeutta, osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinkiuru |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Paasikoski Kimmo 040 540 4596 kimmo.paasikoski@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 1996 Kylpyhuonekorjaukset 10-vuotis-vastuutyönä, n. 50 asuntoa 2000 Ulommaisten ikkunapuitteiden uusinta 2002 Betonielementtien uusintasaumaus 2003 IV-hormien puhdistus 2006 Parvekkeiden maalaus 2008 Vesikaton kunnostus, erkkerien kohtia ei uusittu 2009 Autotallin lattian pinnoitus 2010 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2011 Taloyhtiön peruskuntoarvio 2011 Taloyhtiön asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio 2011Ulkovaraston kunnostusta 2011 Pihan leikkivälineiden kunnostus (keinun uusiminen) 2011 Ulko-ovien ovikoodilukot 2012 Kylpyhuoneiden korjauksia 2013 Porrashuoneiden kunnostus 2014 Patteriventtiilien perussäädön suunnittelu 2015 Lämmitysverkoston perusparannustyöt 2015 IV-hormien nuohous ja säätö 2016 Kylpyhuoneiden korjauksia 2017 Pihan pintaveden ohjaus 2017 Ulko-ovien maalaus 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Jätekatoksen peruskorjaus 2017 Pihavalaisimen uusiminen 2017 Kylpyhuoneiden korjauksia 2018 Pensaspenkin uudelleen istutus 2018 Siivouskomeron pintaremontti 2018 Jätekatoksen katon peruskorjaus 2019 Kylpyhuoneen peruskorjaus 2019 Terassiparvekkeiden kuntokartoitus 2020 Parvekkeiden kuntoarvio 2021 Julkisivun kuntoarvio 2021 Parvekkeiden ja julkisivun korjauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus 2021-2023 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus urakka |
| Tulevat remontit | 2024 Kiinteistön korjaustarveselvitys 2024 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2024 Autotallin lattian kuntoarvio 2024 Taloyhtiön peruskuntoarvio 2024 Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset 2025 Hissien pinnoitusten uusiminen 2025-2027 Kylpyhuoneiden kunnostuksia Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1691 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Alueellae asemakaavan muutoksia mm. Patotie 2 Vireillä oleva kaava 00236, Ojahaka vireillä oleva kaava 002366: Varian ammattioppilaitos puretaan ja tilalle kaavoitetaan noin 900 oppilaan yhtenäiskoulun ja iso liikuntahalli. Tontin pohjoisosaan suunnitellaan asumista. Rakentamisen korkeudet vaihtelevat 2-kerroksisista kaupunkipientaloista yhdeksän kerroksisiin asuinkerrostaloihin. Kuohukuja 1-3 vireillä oleva kaava 002504: Kuohukuja 1:n tontille ostoskeskuksen itäosan suojelu sekä uusi 8-kerroksinen asuin- ja liiketalo. Lisää tietoa: Vantaan kaupunki puh. +358 9 839 11 vantaa-info@vantaa.fi https://kartta.vantaa.fi/# Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB) https://kartta.vantaa.fi/?link=6rRx7i |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
